Решение от 05.09.2022 по делу № 2-1739/2022 от 05.08.2022

        УИД 50RS0004-01-2022-002425-91

           № 2-1739/22

                                                               Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск                                                   05 сентября 2022 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи    Коняхиной Е.Н.

    при секретаре судебного заседания Васильевой В.А.

    с участием прокурора Сидоренко И.А.

    истца Шаровой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаровой Д. А. к Попову И. О. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

        Установил:

        Истец Шарова Д.А. обратилась в суд с иском Попову И.О. о признании его утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указала, что Шарова Д.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из домовой книги, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Попов И.О. Ответчик Попов И.О. с момента регистрации в квартире никогда не являлся, вещей в квартире ответчика нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, с ответчиком общее хозяйство не ведется, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Истец Шарова Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Попов И.О. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В соответствии со ст. 165.1 ГПК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Представитель третьего лица ОМВД России по Волоколамскому городскому округу <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Рассмотрев заявленные исковые требования, выслушав мнение истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По делу установлено, что Шарова Д.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги Попов И.О. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку в связи с переходом права собственности на квартиру к истцу, право пользования ответчика спорным жилым помещением прекратилось в силу закона, соглашения с собственником жилого помещения о пользовании квартирой ответчиком не заключалось, ответчик фактически в спорной квартире не проживает, а имеет в ней лишь регистрацию, с учетом положений правовых норм ст. ст. 292, 304 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь, ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

             ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░     ░░░░░░░                           ░.░. ░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░         09 ░░░░░░░░ 2022 ░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░

    ░░░░░