Решение от 07.07.2023 по делу № 2-2839/2023 от 16.05.2023

Дело № 2-2839/2023

УИД 27RS0003-01-2023-002717-53

            ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2023 года                                                г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи – Нелюбиной В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем – Мукасеевой В.В.

при участии прокурора Филипповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фисько Александра Евгеньевича к Уткиной Светлане Евгеньевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

16.05.2023 года в Железнодорожный районный суд города Хабаровска поступило исковое заявление Фисько А.Е. к Уткиной С.Е. о признании её прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Хабаровск, ул. Первомайская, д. 18, кв. 55, в обоснование указав следующие обстоятельства.

Фисько А.Е. является сыном выбывшего нанимателя, а ответчик – дочерью. Согласно поквартирной карточке в жилом помещении – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> значатся постоянно зарегистрированными: истец ФИО2, ответчик ФИО3 и третье лицо ФИО9 Ответчик является бывшим членом семьи выбывшего нанимателя, в ДД.ММ.ГГГГ году добровольно выехала из жилого помещения в другое место жительства (за пределы Российской Федерации), однако сохраняет факт регистрации в спорном жилом помещении. В добровольном порядке снятся с регистрационного учета ответчик не может, так как с истцом утрачена связь.. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав, предусмотренных Жилищным законодательством РФ в отношении жилого помещения.

Определением суда от 13.06.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц судом привлечены: администрация г. Хабаровска, Башкурова А.С.

Истец Фисько А.Е. в судебном заседании суду пояснил, что ответчик приходится ему родной сестрой, которая совместно с ним была вселена в спорное жилое помещение их дедом, который впоследствии умер. Истец после смерти нанимателя, взял на себя все обязательства по договору социального найма. Ответчик с 2004 года не проживает в Российской Федерации. Прекратила пользование спорным жильем и утратила к нему интерес. Регистрация носит формальный характер.

Ответчик Уткина С.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по адресу ее регистрации.

Третьи лица администрация г. Хабаровска, Башкурова А.С., о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Администрация г. Хабаровска суду направила письменные возражения относительно заявленного иска, а также ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с положениями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебном заседании судом опрошен свидетель ФИО6, которая суду пояснила, что ответчик действительно с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в Российской Федерации, из спорного жилого помещения выехала добровольно. В отношении ФИО9 ответчик лишена родительских прав. Суду указала, что ФИО3 попыток вселения в жилое помещение не предпринимала, фактически с ДД.ММ.ГГГГ года утратила интерес к данному жилью.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования не подлежащими удовлетворению, опросив свидетеля ФИО6, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.2 ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация по месту жительства не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для него жилищных прав, регулируемых жилищным законодательством РФ, а именно, право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса российской Федерации (далее - ЖК РФ) члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него жилищным законодательством не урегулированы, то исходя из аналогии закона (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ) к такой ситуации подлежат применению положения части 3 статьи 83 ЖК РФ, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Форма договора найма, аренды, а также срок, на который заключается договор, и другие условия определяются соглашением сторон, если иное не предусмотрено законодательством. Законом не установлен обязательный письменный договор.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела и установлено судом при рассмотрении настоящего спора, жилое помещение – <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью.

Указанное жилое помещение на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено ФИО7 на состав семьи 6 человек, в том числе на истца и ответчика, приходящимся к нанимателю внуком и внучкой.

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение – <адрес> в <адрес> следует, что с ДД.ММ.ГГГГ значатся зарегистрированными: ФИО3, ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9

Таким образом, судом установлено, что ответчик Уткина С.Е. при включении ее в ордер на жилое помещение приобрела право на жилое помещение, однако это не исключает возможности признания ее утратившей право пользования спорной квартирой вследствие ее выезда в иное место жительства.

Так, судом установлено, что с 2004 года ответчик Уткина С.Е. не проживает в жилом помещении, в добровольном порядке выехала в иное место жительства, находящееся за пределами Российской Федерации.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в свидетельских показаниях.

В связи с тем, что при рассмотрении настоящего спора юридически значимым обстоятельством является установление того, носит ли выезд Уткиной С.Е. из спорного жилого помещения вынужденный характер или добровольный, является он временным или постоянным, суд, оценив представленные в материалы дела доказательства, приходит к выводу, что оснований для сохранения за Уткиной С.Е. права пользования спорной квартирой не имеется, поскольку ее выезд не связан с конфликтными отношениями с истцом, на протяжении 19-ти лет ответчик не проживает в квартире, попыток вселиться в нее не предпринимает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, тем самым ответчик отказалась от пользования жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, не порождает для него ни каких правовых последствий относительно объекта недвижимости в данном случае, в вязи с чем, суд признает ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик добровольно выехал из жилого помещения на иное постоянное место жительства, таким образом, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по отношению к спорному имуществу, суд признает ответчика Уткину С.Е. прекратившей (утратившей) право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194, 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10 ░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                                                                                    ░.░. ░░░░░░░░