Решение по делу № 2-789/2018 от 25.05.2018

Дело № 2-789/2018

решение

Именем российской Федерации

20 августа 2018 года ...

Саровский городской суд ... в составе председательствующего судьи Ильичевой И.В.,

при секретаре Семиковой О.В.,

с участием истца Ломтева И.М., третьего лица Самохвалова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ломтева И. М. к Самохваловой Н. Д. о признании права собственности на гараж,

Установил:

Ломтев И.М.. обратился в суд с иском к Самохваловой Н.Д. о признании права собственности на гараж. Свои требования истец мотивировала тем, что **** между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи гаража, общей площадь. 26,8 кв.м., расположенного по адресу: ..., гаражный кооператив №, гараж №, блок №. Гараж был передан по акту приема-передачи. Истец пользуется гаражом, оплачивает членские взносы. **** главой администрации ... издано постановление о вводе в эксплуатацию законченного реконструкцией гаража-бокса №, которым разрешен ввод в эксплуатацию гаража-бокса № в блоке № в гаражном кооперативе №. Гараж был построен продавцом Самохваловой Н.Д. и её мужем ФИО1, который скончался. Зарегистрировать право собственности на указанный гараж истец, кроме как в судебном порядке, не имеет возможности, ввиду отсутствия необходимых документов. Истец просил признать за ним право собственности на гараж № в блоке №, находящийся на территории гаражного кооператива №.

В судебном заседании истец Ломтев И.М. заявленные требования поддержала, просил их удовлетворить.

Ответчик Самохвалова Н.Д. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третье лицо Самохвалов В.А. в судебном заседании поддержал требования истца Ломтева И.М., указав на их обоснованность.

Представитель третьего лица - гаражного кооператива № в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации ... в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения гражданского дела извещался судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Саровского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» в суд не явился, о дате и месте рассмотрения гражданского дела уведомлён надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Шоренкова И.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу положений п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что **** между Ломтевым И.М. и Самохваловой Н.Д. заключен договор купли-продажи гаража №, блок №, площадью 26,8 кв.м., расположенного в гаражном кооперативе №, что подтверждается договором купли-продажи и атом приема-передачи.

Членом гаражного кооператива являлся супруг продавца Самохваловой Н.Д. – ФИО1, что подтверждается членской книжкой и справкой председателя гаражного кооператива № ФИО6

**** ФИО1 скончался. В права наследования после его смерти вступила ответчик Самохвалова Н.Д.

Согласно заключению Администрации ... от **** №-ДАГ, земельный участок, на котором расположен гараж-бокс № в блоке № гаражного кооператива № предоставлен гаражному кооперативу на основании распоряжения администрации от **** №-П «О закреплении гаражному кооперативу № земельного участка в долгосрочную аренду на 49 лет».

Расположение земельного участка учтено Генеральным планом города, утвержденным решением Городской Думы ... от **** №-гд, Правилами землепользования и застройки в ..., утвержденными решением Городской Думы ... от **** №-гд. Гараж соответствует градостроительным нормам.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж находится на землях гаражного кооператива №, назначение постройки соответствует целевому назначению земельного участка. Строительство гаража осуществлялось в пределах границ земельного участка.

Следовательно, указанный гараж не является самовольной постройкой.

В силу положений п.4 ст.218 ГК РФ суд считает возможным признать за Ломтевым И. М. право собственности на гараж №, блок №, общей площадью 26,8 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе №

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░., **** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ...-16, ..., ░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ №, ░░░░ №, ░░░░░░░░ 26,8 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ****.

░░░░░      ░.░. ░░░░░░░░