Решение по делу № 2-608/2013 от 26.03.2013

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

                                        именем Российской Федерации

г.Усть-Лабинск                                                                                          12 апреля 2013 года     

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                                      Ярушевской В.В.,

при секретаре                                                                                        Слепцовой В.А.,

с участием истца Игнатовой И.А.

представителя ответчика - администрации Ладожского

сельского поселения                                                                   Тарановой А.В.

заинтересованного лица                                                                       Игнатовой К.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Игнатовой И.А. к администрации Ладожского сельского поселения и СПК СК «Родина» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Игнатова И.А. обратилась в Усть-Лабинский районный суд с исковым заявлением к администрации Ладожского сельского поселения и СПК СК «Родина» о признании права собственности на квартиру <адрес> ст. Ладожской Усть-Лабинского района Краснодарского края. Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником земельного участка общей площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: Усть-Лабинский, ст. Ладожская, <адрес>. На данном участке расположена квартира №2 в многоквартирном доме, общей площадью 91,9 кв. м, в том числе 48,1 кв. м. жилой площади, а также литер Г-Сарай 1/2, П/Г - Погреб, Г2-Навес, а - пристройка неотапливаемая, Г3-Уборная, Г4-Навес, Г1-Сарай.

В ходе судебного заседания истец Игнатова И.А. суду пояснила, что квартиру <адрес>, ст. Ладожская получила в 1988 году, как преподаватель Ладожской средней школы №19, в обмен, в связи с тем, что ее собственное домовладение, расположенное по адресу: ст. Ладожская, <адрес> было снесено в соответствии с Генеральным планом реконструкции и застройки центра ст. Ладожской. Все эти годы она открыто владела и пользовалась указанной недвижимостью, поэтому считает ее своей собственностью. Истец пояснила, что указанная квартира была предоставлена ей на основании Решения от 20.04.1988 г. №37. Просила суд признать за ней право собственности в многоквартирном доме на квартиру №2 общей площадью 91,9 кв.м, в том числе 48,1 жилой площади, а также литер Г-Сарай 1/2, П/Г - Погреб, Г2-Навес, а - пристройка неотапливаемая, Г3-Уборная, Г4-Навес, Г1-Сарай, имеющей кадастровый номер №, расположенную на земельном участке, категории земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью: 1100 кв.м., имеющий кадастровый номер № по адресу: Усть-Лабинский район, ст. Ладожская, <адрес>

В судебном заседании представитель ответчика администрации Ладожского сельского поселения Таранова А.В. поддержала исковое заявление истца и пояснила, что квартира <адрес> ст. Ладожская Усть-Лабинского района Краснодарского края была предоставлена Игнатовой И.А. в составе семьи из 4 человек на основании ордера от 13.04.1988 г. на основании решения от 20.04.1988 г. №37. С момента заселения и по настоящее время, Игнатова И.А. с мужем и детьми владеет и пользуется указанной квартирой. Однако, право собственности СПК СК «Родина» и администрацией Ладожского сельского поселения Усть-Лабинский район в установленном порядке не было зарегистрировано.

Представитель ответчика администрации СПК СК «Родина» в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал исковые требования истца и не возражал против их удовлетворения в полном объеме.

Заинтересованное лицо Игнатова К.Б. суду пояснила, что действительно Игнатовой И.А. была предоставлена квартира в многоквартирном доме по адресу: ст. Ладожская, <адрес> в обмен на ее собственное домовладение, так как был принят Генеральный план реконструкции и застройки цента ст. Ладожской.

Выслушав истца, представителя ответчика администрации Ладожского сельского поселения, заинтересованное лицо, исследовав материалы дела, суд находит исковое требование истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела на основании ордера от 13.04.1988 г. Игнатовой И.А. в составе семьи из 4 человек и на основании решения № 37 от 20.041988г. была выделена квартира №2 в многоквартирном доме в ст. Ладожской, по <адрес> (л.д. 7,8).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, собственником земельного участка площадью 1100 кв.м., находящегося о адресу: ст. Ладожская, <адрес> принадлежит Игнатовой И.А.(л.д. 11).

           Согласно выписки из протокола №1 собрания уполномоченных ТОЗ «Родина» и техническому паспорту на квартиру №2 в доме <адрес>, ст. Ладожская, инвентарный номер №3087 владельцем является Игнатова И.А. (л.д. 9,12).

Согласно выписки из прокола №5 заседания правления колхоза «Родина» домовладение Игнатовой И.А., расположенное по ул. Ленина, дом №13 в ст. Ладожской подлежит сносу (л.д. 10).

Согласно Решению №37 от 20.04.1988 года была предоставлена квартира по <адрес> на имя Игнатовой И.А. (л.д. 7).

             В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК основанием приобретения права собственности в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно с ч.1 ст. 234 ГК лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования Игнатовой И.А. к администрации Ладожского сельского поселения и СПК СК «Родина» о признании права собственности на квартиру, являются законными, обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Игнатовой И.А. к администрации Ладожского сельского поселения и СПК СК «Родина» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Игнатовой И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной и проживающей по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Ладожская, <адрес> право собственности на квартиру общей площадью 91,9 кв.м., жилой площадью 48,1 кв.м., инвентарный номер 30847, а также литер Г-Сарай 1/2, П/Г - Погреб, Г2-Навес, а - пристройка неотапливаемая, Г3-Уборная, Г4-Навес, Г1-Сарай, имеющей кадастровый номер № расположенную на земельном участке, категории земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью: 1100 кв.м., имеющий кадастровый номер № по адресу: Усть-Лабинский район, ст. Ладожская, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Федеральный судья

Усть-Лабинского района                                                               Ярушевская В.В.