Решение по делу № 2-684/2015 (2-5358/2014;) от 18.12.2014

Дело № 2-633/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2015 года

Свердловский районный суд г.Костромы в составе:

судьи Суховой Е.В.,

при секретаре Ушаковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                                        ООО «Управляющая компания Жилстрой» к Макушину ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Жилстрой» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что с <дата> ООО «Управляющая компания Жилстрой» по решению общего собрания собственников помещений является управляющей компанией жилого дома по адресу: <адрес> В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом собственник обязан своевременно в срок до 25 числа месяца, следующего за расчетным, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанные обязанности ответчик не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность в сумме ... руб. До настоящего времени задолженность не погашена. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере ...., расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб.

В судебное заседание представитель ООО «Управляющая компания Жилстрой» на основании доверенности Медов М.А. исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик Макушин Н.Н. в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчик- Макушин Н.Н. является собственником <адрес> в <адрес>. В данной квартире, он зарегистрирован один ( л.д.5)

Как подтверждается материалами дела с <дата> ООО «Управляющая компания Жилстрой» по решению общего собрания собственников многоквартирного дома осуществляет функции управления многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пп. 4.4. п. договора управления многоквартирным домом собственник обязуется ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за расчетным, производить оплату за предоставленные услуги по платежному документу, предоставляемого Собственнику специализированной расчетной организацией.

Ответчик свои обязанности по внесению платы за полученные коммунальные услуги должным образом не исполняет, что подтверждается представленным в суд расчетом задолженности, из которого следует, что у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... рублей с <дата>.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан правильным. Ответчиком возражений по поводу представленного истцом расчета не представлено.

Поскольку ответчик свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполнял ненадлежащим образом, задолженность в размере ... руб. подлежит взысканию с него в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу                             ООО«Управляющая компания Жилстрой» подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания Жилстрой» удовлетворить.

Взыскать с Макушина ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания Жилстрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ..., расходы по уплате госпошлины в размере ... руб. а всего ... руб

Ответчик может подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения его копии.

    Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения через Свердловский районный суд г. Костромы.

Судья                                                                              Е.В. Сухова