Решение по делу № 2-422/2023 от 21.03.2023

№2-422/2023

УИД 44RS0027-01-2023-000282-35

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года                г.Нерехта Костромской области

Нерехтский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Чиркиной А.А., при секретаре Комиссаровой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силантьева С. А. к ЗАО «Инвест-Проект» о применении последствий пропуска сроков исковой давности, признании бездействия ЗАО «Инвест-Проект» и УК «Теплый дом» по взысканию задолженности, обязании ЗАО «Инвест-Проект», ООО «ЕИРЦ», ООО «Теплый дом» сделать перерасчет, исключив задолженность,

у с т а н о в и л:

Силантьев С.А. обратился в суд с иском, в котором просил применить последствия пропуска сроков исковой давности, признать бездействие ЗАО «Инвест-Проект» и УК «Теплый дом» по взысканию задолженности за 2013-2015 г.г., списать долг в связи с истечением сроков исковой давности, обязать ЗАО «Инвест-Проект», ООО «ЕИРЦ», ООО «Теплый дом» сделать перерасчет, исключив задолженность за 2013-2015 г.г. и пени, начисляемые за каждый день. Указал в обоснование иска, что является собственником квартиры по адресу: (,,,). Ответчиком выставлена квитанция об оплату коммунальных услуг отопление, ГВС, ГВС (подогрев) с наличием долга с 03.2013 г. по 2015 г. в сумме 69 129,98 руб. Указанная задолженность через суд не взыскивалась. С июня 2015 г. ежемесячно производится оплата с указанием периоды, за который оплачиваются коммунальные платежи. Плата за отопление, ГВС, ГВС (подогрев) входят в структуру оплаты за жилье для собственников жилых помещений. В соответствии с ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года, истечение 3-хлетнего срока исковой давности является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске о взыскании. Срок, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению. В отсутствие согласия истца в счет исполнения обязательств не могут быть внесены те суммы, в отношении которых собственник не указал в счет какого расчетного периода осуществлено исполнение, поскольку исполнение засчитывается только в периоды, по которым срок давности не истек. То есть оплата должна засчитываться только за те периоды, по которым срок исковой давности не истек. Если должник гасит сумму, которой недостаточно для покрытия всех однородных обязательств, то считается оплаченной та задолженность, которую указал должник. Отражение данной задолженности на лицевом счете, а также включение данной задолженности в платежные документы, создает угрозу нарушения его прав, обусловленные отсутствием задолженности за оплату жилья. Ответчик создал угрозу применения мер воздействия в виде начисления пени на просроченную задолженность. Пресечением таких действий является возложение обязанности произвести перерасчет задолженности путем исключения задолженности оплаты отопления, ГВС, ГВС(подогрев) долга 2013-2015 гг. и начисленных пени за пределами сроков исковой давности.

Истец в судебном заедании не присутствует, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал.

Ответчик АО «Инвест-Проект» представителя в судебное заседание не направил, в отзыве на исковое заявление просил в удовлетворении иска отказать, рассмотреть дело без участия представителя. Указал, что само по себе истечение сроков исковой давности не влечет прекращение обязательства, и списание задолженности. Списание долга, по которому истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора.

Третье лицо ООО «ЕИРЦ» просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, вопрос оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо ООО УК «Теплый дом» о дате судебного заседания надлежаще извещены, представителя в судебное заседание не направили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме, с момента возникновения права собственности на жилое помещение, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что Силантьев С.А. является собственником квартиры по адресу: : (,,,). Для оплаты жилищно-коммунальных услуг в ООО ЕИРЦ» на имя Силантьева С.А. открыт лицевой счет №. Данные обстоятельства никем не оспариваются.

Как следует из искового заявления, в платежных документах по оплате коммунальных услуг по указанному лицевому счету выставляется задолженность с марта 2013 г. по 2015 г. в сумме 69 129,98 руб., образовавшаяся за пределами сроков исковой давности, которую истец просит исключить.

АО «Инвест-Проект» является поставщиком услуг по отоплению, ГВС, ГВС (подогрев). ООО «ЕИРЦ» на основании агентского договора является агентом по начислениям АО «Инвест-Проект», осуществляет юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые поставщиками (исполнителями) жилищно-коммунальные услуги, осуществляет начисление платы за ЖКУ, формирует платежные документы, на основании которых вносится плата за ЖКУ, доставку их потребителям. Списание задолженности, снятие начислений и перерасчет платы за потребленные услуги осуществляется на основании указания принципала.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами (например, Федеральный закон от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральный закон от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491).

Частями 2, 4 ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Правил № 354).

Пунктом 37 Правил № 354 установлено, что расчетным периодом является календарный месяц.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг утверждена Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 декабря 2014 г. № 924/пр (приложение №1 к приказу) (в настоящее время используется Примерная форма платежного документа, утвержденная приказом того же министерства от 26 января 2018 г. № 43/пр).

Платежный документ должен содержать, в том числе сведения о задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды (п. 2 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, п.п. «з» п. 69 Правил № 354).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Наличие задолженности по коммунальным платежам на лицевом счете истца не оспаривал. Имеющая задолженность в судебном порядке ответчиком не взыскивалась.

Таким образом, судом установлено, что вопрос о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению, ГВС, ГВС (подогрев) с истца, образовавшейся до 2015 года, судом не разрешался.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ. Выбор способа защиты права принадлежит субъекту права, который вправе воспользоваться как одни из них, так и несколькими способами. Вместе с тем способ защиты права предопределяется теми правовыми нормами, которые регулируют конкретные правоотношения.

В этой связи субъект права вправе применить только определенный способ защиты гражданских прав.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В соответствии с абзацем 1 пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Из анализа приведенных норм следует, что с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о применении срока исковой давности. Такой срок может быть применен только по заявлению должника (ответчиков) в рамках предъявленного к ним иска о взыскании задолженности. В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности, сроки исковой давности в данном споре неприменимы.

Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, а также ранее действовавшим "Порядком предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, не предусмотрена возможность списания задолженности, требования о взыскании которой не были предъявлены в пределах срока исковой давности, не предоставляют суду права признавать имеющуюся задолженность у граждан - плательщиков коммунальных услуг, отсутствующей и списывать ее, и относят данную процедуру к компетенции организаций.

Отражение фактически имеющейся задолженности за предыдущий период в выставляемых собственникам жилых помещений платежных документах не может быть признано равнозначным обращению поставщика в суд за принудительным взысканием задолженности по оплате оказанных коммунальных услуг, в рамках которого возможно применение судом по заявлению стороны в споре срока исковой давности в целях защиты собственников от необоснованных притязаний просрочившего кредитора. В настоящем деле ответчик со встречными требованиями о взыскании задолженности, с целью защиты от которых заинтересованными лицами могло быть сделано заявление о применении срока исковой давности, к истцу не обращался.

Указание в платежных документах сведений о наличии задолженности за предшествующие периоды само по себе не умаляет прав истца на осуществление оплат за те периоды, в отношении которых срок исковой давности не истек.

Довод истца об обязанности ответчика в связи с истечением срока исковой давности списать и аннулировать выставляемую ему задолженность является ошибочным.

Согласно п. 77 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного Приказом Министерства финансов Российской Федерации N 34н от 29 июля 1998 года, возможность списания суммы нереализованных долгов коммерческой организацией является ее правом, а не обязанностью. Списание долга в убыток вследствие неплатежеспособности должника не является аннулированием задолженности. Эта задолженность должна отражаться за бухгалтерским балансом в течение пяти лет с момента списания для наблюдения за возможностью ее взыскания в случае изменения имущественного положения должника.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (ч. 2).

Положениями ст. ст. 408 - 419 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательство прекращается его надлежащим исполнением, предоставлением отступного, зачетом встречного однородного требования, совпадением должника и кредитора в одном лице, соглашением сторон о замене первоначального обязательства другим обязательством, прощением долга, невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает, а также в случае смерти должника, если исполнение не может быть произведено без его личного участия, или ликвидацией юридического лица (должника или кредитора).

С учетом положений ст. ст. 195, 196 и 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности в силу главы 26 Гражданского кодекса Российской Федерации не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства.

Таким образом, истечение срока исковой давности не является основанием для списания образовавшейся задолженности по оказанным услугам отопления, ГВС, ГВС (подогорев) и, соответственно, не может служить основанием для возложения на кредитора обязанности не указывать эту задолженность в платежном документе.

С учетом вышеизложенного, требование истца о применении срока исковой давности в отношении образовавшейся на его лицевом счете задолженности за период 2013-2015 г.г. не подлежит удовлетворению, поскольку истцом избран ненадлежащий способ защиты права. Данные требования не являются самостоятельными требованиями, и заявление о применении срока исковой давности может быть заявлено только при рассмотрении судом требований о взыскании с истца задолженности по оплате коммунальных услуг. Исковые требования о списании задолженности также удовлетворению не подлежат.

Кроме того, требования к ООО «Теплый дом», ООО «ЕИРЦ» не могут быть удовлетворены и в силу того, что предъявлены к третьим лицам, что не предусмотрено процессуальным законодательством.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Силантьева С. А. к ЗАО «Инвест-Проект» о применении последствий пропуска сроков исковой давности, признании бездействия ЗАО «Инвест-Проект» и УК «Теплый дом» по взысканию задолженности, обязании ЗАО «Инвест-Проект», ООО «ЕИРЦ», ООО «Теплый дом» сделать перерасчет, исключив задолженность, отказать.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд Костромской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

    Судья                     Чиркина А.А.

Мотивированное решение изготовлено 27.04.2023 г.