Решение по делу № 33-3-3802/2022 от 31.03.2022

Судья ФИО4 Дело №№(2-3213/2021)

УИД 26RS0№-25

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес>

21 апреля 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам <адрес>вого суда в составе:

председательствующего ФИО9,

судей ФИО5, Евтуховой Т.С.,

при секретаре: ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1

на решение Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

по исковому заявлению ФГКУ «Федеральное управление накопительно- ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, обращении взыскания на заложенное имущество, исковому заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Газпромбанка (АО) к ФИО2 о взыскании задолженности по кредиту,

заслушав доклад судьи ФИО9,

УСТАНОВИЛА:

ФГКУ «Федерального управления накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее- ФГКУ «Росвоенипотека») обратилось с исковым заявлением к ФИО1, указав в обоснование требований, что ФИО1 являлся военнослужащим и участником накопительно-ипотечной системы (далее- НИС) жилищного обеспечения военнослужащих.

На основании п.2 ст. 14 Федерального закона № 117-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 заключён договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих.

Целевой жилищный заем предоставлен для уплаты первоначального взноса в размере 625683,64 рубля в целях приобретения жилого помещения по договору купли- продажи в собственность ответчика с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №-ФД/2012 с акционерным обществом «Газпромбанк», за счёт накоплений для жилищного обеспечения, учтённых на именном накопительном счёте ответчика, а также для погашения обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту за счёт накоплений для жилищного обеспечения.

Жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 71,1кв.м. с кадастровым номером 26:12:011215:564 приобретена с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита и с даты государственной регистрации права собственности находится одновременно в залоге у кредитора и у истца.

На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа, именной накопительный счёт ФИО1 закрыт ДД.ММ.ГГГГ без права использования накоплений. ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту, в связи с увольнением ФИО1

Ввиду досрочного увольнения с военной службы и отсутствия оснований для возникновения права на использование накоплений, учтённых на именном накопительном счёте ФИО1 обязан осуществлять возврат задолженности на указанный лицевой счёт. Однако возврата сумм денежных средств не последовало.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 составляет 2563258,97 рублей, в том числе: 2472784,33 рубля - сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной истцом в счёт погашения обязательств по ипотечному кредиту, 90474,64 рубля - пени в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

ФГКУ «Росвоенипотека» просит взыскать с ФИО1 денежные средства в размере 2563258,97 рублей, в том числе: 2472784,33 рубля - первоначальный взнос и платежи по кредитному договору, 90474,64 рубля - пени в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, а также обратить взыскание на заложенное имущество посредством продажи с публичных торгов.

В ходе рассмотрения дела третье лицо Газпромбанк (АО) обратилось к ФИО1 с самостоятельным исковым заявлением, указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ между Газпромбанком (ОАО) и ФИО1 заключён кредитный договор №-ФД/2012 на покупку недвижимости, в соответствии с которым банк предоставил ФИО1 денежные средства в размере 2174316,36 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 10,5 % годовых на приобретение <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО1 ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по погашению суммы основанного долга и процентов.

Газпромбанк (АО) просит суд взыскать с ФИО1 в его пользу задолженность по кредитному договору №-ФД/2012 от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1857550,31 рублей, в том числе: задолженность по уплате основного долга 1732303,27 рубля, задолженность по уплате процентов за пользование кредитом 124403,87 рубля, пени за просрочку возврата кредита в размере 302,81 рубля, пени за просрочку уплаты процентов в сумме 540,36 рублей; расторгнуть кредитный договор №-ФД/2012 от ДД.ММ.ГГГГ с даты вступления решения суда в законную силу; взыскать проценты по кредитному договору №- ФД/2012 от ДД.ММ.ГГГГ по ставке в размере 10,5 процентов годовых, начисленных на сумму фактического остатка просроченного основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату расторжения кредитного договора, пени по ставке в размере 0,2 процента, начисленные за каждый день просрочки от суммы фактического остатка просроченного основного долга и от суммы просрочки уплаты процентов за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ по дату расторжения кредитного договора, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 23487,75 рублей; обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, общей площадью 71,1 кв.м. с кадастровым номером 26:12:011215:564, принадлежащую на праве собственности ФИО1.

Решением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены частично.

Исковое заявление третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Газпромбанка (АО) к ФИО2 о взыскании задолженности по кредиту - удовлетворено.

Взысканы с ФИО1 в пользу ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» денежные средства в размере 2563258,97 рублей, в том числе: 2472784,33 рубля - первоначальный взнос и платежи по кредитному договору, 90474,64 рубля - пени в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки; взыскана с ФИО1 в пользу Газпромбанка (АО) задолженность по кредитному договору №-ФД/2012 от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1857550,31 рублей, в том числе: задолженность по уплате основного долга 1732303,27 рубля, задолженность по уплате процентов за пользование кредитом 124403,87 рубля, пени за просрочку возврата кредита в размере 302,81 рубля, пени за просрочку уплаты процентов в сумме 540,36 рублей. Расторгнут кредитный договор №-ФД/2012 от ДД.ММ.ГГГГ с даты вступления решения суда в законную силу. Взысканы с ФИО1 в пользу Газпромбанка (АО) проценты по кредитному договору №-ФД/2012 от ДД.ММ.ГГГГ по ставке в размере 10,5 процентов годовых, начисленных на сумму фактического остатка просроченного основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату расторжения кредитного договора; пеня по кредитному договору №-ФД/2012 от ДД.ММ.ГГГГ по ставке в размере 0,2 процента, начисленные за каждый день просрочки от суммы фактического остатка просроченного основного долга и от суммы просрочки уплаты процентов за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ по дату расторжения кредитного договора, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 23487,75 рублей.

Обращено взыскание на заложенное имущество: квартиру, общей площадью 71,1кв.м. с кадастровым номером 26:12:011215:564, принадлежащую на праве собственности ФИО1

Установлена начальная продажная цена заложенного имущества для его реализации с публичных торгов в сумме 3010979,20 рублей, для уплаты из стоимости предмета ипотеки задолженности ФИО1 перед Газпромбанком (АО), судебных расходов по уплате государственной пошлины и перед Федеральным государственным казенным учреждением «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих».

Требования ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» удовлетворяются из стоимости заложенного имущества после удовлетворения требований Газпромбанка (АО).

В случае, если после реализации заложенного имущества вырученных средств окажется недостаточно для удовлетворения требований ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», недостающие денежные средства взыскать за счет личного имущества ФИО1

В удовлетворении требований ФГКУ «Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» об установлении начальной продажной цены заложенного имущества для его реализации с публичных торгов в сумме 2800000 рублей - отказано.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение отменить, указал, что им не допущено просрочки платежей согласно выданному ранее графику платежей. Кроме того, он не извещен надлежащим образом о судебном заседании и не мог защищать свои права.

В возражениях на жалобу представитель филиала Газпромбанка ФИО8 просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения

В судебное заседание суда апелляционной инстанции истцы и ответчик ФИО1, не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в том числе путем размещения информации на официальном сайте <адрес>вого суда в сети Интернет, ходатайства об отложении судебного заседания в суд апелляционной инстанции не направили, доказательств уважительности причины неявки не представил.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 и ч. 1 ст. 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу п. п. 1 и 2 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 51-ФЗ) в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Ст. 337 ГК РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

На основании п. 1 ст. 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставление им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных данным федеральным Законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Право военнослужащих на жилище в рамках указанного Закона реализуется в форме предоставления военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, субсидии для приобретения или строительства жилого помещения либо жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма.

Кроме того, п.15 ст.15 названного Закона предусмотрена возможность реализации указанного права военнослужащих в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" путем участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, которая предполагает выделение денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений.

В силу п. 1 и 2 ч.1 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством: формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений; предоставления целевого жилищного займа.

Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" накопительно-ипотечная система (далее - НИС) жилищного обеспечения военнослужащих - это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение. Участники НИС - военнослужащие граждане России, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников (п. 2 ст. 3 Закона). Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Законом (п. 8 ст. 3 Закона).

Исходя из положений ст. 14 указанного Федерального закона источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника. Со дня предоставления целевого жилищного займа учет дохода на именном накопительном счете участника осуществляется, исходя из остатка накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете. Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы.

В ст. 11 указанного Федерального закона предусмотрено, что участник НИС имеет право: использовать денежные средства, указанные в пп. 1 и 3 ч. 1 ст. 4 настоящего Федерального закона, в целях приобретения жилого помещения или жилых помещений в собственность или в иных целях после возникновения права на использование этих средств; использовать целевой жилищный заем на цели, предусмотренные ч. 1 ст. 14 настоящего Федерального закона; ежегодно получать в федеральном органе исполнительной власти, в котором проходит военную службу, сведения о средствах, учтенных на его именном накопительном счете. Участник НИС обязан: возвратить предоставленный целевой жилищный заем в случаях и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом; уведомить уполномоченный федеральный орган о своем решении в отношении средств, накопленных на его именном накопительном счете, при увольнении с военной службы.

Получение участником денежных средств, указанных в ч. 1 ст. 4 настоящего Федерального закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные п. 2 ч. 1 ст. 14 настоящего Федерального закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

Источником предоставления участнику НИС целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника (п. 6 ст. 14 Федерального закона).

В силу ч. 1 ст. 15 указанного Федерального закона погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в ст. 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в ст. 12 настоящего Федерального закона.

Положениями ч. 3 ст. 9 указанного Федерального закона определено, что одним из оснований для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников, является увольнение его с военной службы.

В ч. 2 ст. 13 указанного Федерального закона предусмотрено, что после увольнения участника НИС с военной службы и в случаях, предусмотренных ст. 12 настоящего Федерального закона, именной накопительный счет участника закрывается и его участие в НИС прекращается. Порядок использования накопленных средств после закрытия именного накопительного счета участника определяется Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 13 указанного Федерального закона в случае, если при досрочном увольнении участника НИС с военной службы отсутствуют основания, предусмотренные ч. 1, 2 и 4 ст. 10 настоящего Федерального закона, его именной накопительный счет закрывается, а сумма накопленных взносов и иных учтенных на именном накопительном счете участника поступлений подлежит возврату в федеральный бюджет.

В соответствии с п. 9 Правил по формированию накоплений для жилищного обеспечения, учета их, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за N 655 (далее - Правил) на именных накопительных счетах участников НИС также предусмотрено, что при закрытии именного накопительного счета участника НИС, выбывающего из НИС без права на использование накоплений для жилищного обеспечения, накопления для жилищного обеспечения, учтенные на его именном накопительном счете, подлежат возврату в федеральный бюджет в соответствии с порядком и условиями использования накоплений для жилищного обеспечения.

Согласно п. 16 указанных Правил использования накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 655, в случае если при досрочном увольнении участника НИС с военной службы отсутствуют основания, предусмотренные п. п. 1, 2 и 4 ст. 10 Федерального закона, его именной накопительный счет закрывается, начисленные и учтенные на его именном накопительном счете накопления для жилищного обеспечения подлежат разнесению в установленном порядке по именным накопительным счетам оставшихся участников одновременно с очередными накопительными взносами, поступившими из федерального бюджета.

В п. 75 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за N 370, при исключении из реестра участника, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", последний возвращает уполномоченному органу средства целевого жилищного займа; средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников.

Согласно п. 76 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов уполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка средств, указанных в п. 75 настоящих Правил, проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа, начиная со дня, следующего за днем возникновения основания для исключения участника из реестра участников, и заканчивая днем окончательного возврата задолженности либо днем, предшествующим дню возникновения основания для повторного включения участника в реестр участников, включительно.

Ответственность за нарушение условий заключенного между сторонами договора целевого займа предусмотрена пп. "в" п. 85 указанных Правил, согласно которому при нарушении сроков возврата задолженности и (или) уплаты процентов участник платит уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

После получения от федерального органа сведений об исключении участника из реестра участников уполномоченный орган прекращает погашение обязательств по ипотечному кредиту и в течение одного месяца уведомляет об этом кредитора (п. 78 Правил).

По Правилам предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов уполномоченный орган в течение одного месяца со дня получения сведений, указанных в п. 78 настоящих Правил, направляет участнику, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со ст. 10 Федерального закона, по адресу нахождения жилого помещения (жилых помещений), приобретенного участником с использованием целевого жилищного займа, либо по адресу, указанному участником в письменном уведомлении, направленном уполномоченному органу после увольнения участника с военной службы, график возврата задолженности, который является неотъемлемой частью договора целевого жилищного займа (п. 79).

Таким образом, при исключении лица из реестра участников НИС последний должен погасить задолженность, оставшуюся по договору ипотечного кредитования, самостоятельно.

На основании ст.309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

В соответствии со ст. ст. 51, 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" N 102-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору ипотеки, по решению суда с установлением начальной продажной цены заложенного имущества.

Согласно положениям п. 4 ч. 2 ст. 54 указанного Федерального закона, если начальная продажная цена заложенного имущества определяется судом на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Положениями ст. 77 указанного Федерального закона предусмотрено, что приобретенное или построенное полностью либо частично с использованием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, предоставленных по договору целевого жилищного займа в соответствии с Федеральным законом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот жилой дом или эту квартиру. В случае использования кредитных (заемных) средств банка или иной организации оно считается находящимся в залоге (ипотеке) в силу закона у соответствующего кредитора и у Российской Федерации в лице федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, предоставившего целевой жилищный заем на приобретение или строительство жилого помещения (жилых помещений).

При этом закладная в целях удостоверения прав Российской Федерации по обеспеченному ипотекой обязательству не выдается. В случае нахождения в залоге жилого помещения (жилых помещений) одновременно у соответствующего кредитора и у Российской Федерации требования Российской Федерации удовлетворяются после удовлетворения требований указанного кредитора.

Из материалов дела следует, что ФИО1 являлся военнослужащим и участником накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 71,1 кв.м. с кадастровым номером 26:12:011215:564 была приобретена с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита и с даты государственной регистрации права собственности находится одновременно в залоге у кредитора и у истца.

Как следует из материалов дела, именной накопительный счёт ФИО1 закрыт ДД.ММ.ГГГГ без права использования накоплений, доказательств обратного суду не представлено. ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту, в связи с увольнением ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ между Газпромбанком (ОАО) и ФИО1 заключён кредитный договор №-ФД/2012 на покупку недвижимости, в соответствии с которым банк предоставил ФИО1 денежные средства в размере 2174316,36 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 10,5 % годовых на приобретение <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что Банк исполнил надлежащим образом свои обязательства, представив кредит в сумме 2174316,36 рублей, путем зачисления суммы на расчетный счет 408№, что подтверждается банковским ордером от ДД.ММ.ГГГГ №. Заемщик в нарушение условий кредитного договора обязательства не исполнил.

ДД.ММ.ГГГГ банком в адрес заемщика направлено требование № о досрочном возврате кредита, однако в установленный срок ответчик досрочно задолженность не погасил.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из доказанности требований истца и третьего лица, заявляющего самостоятельные требования обстоятельств, приводимых в обоснование исков, и отсутствия доказательственных возражений со стороны ответчика.

Суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что ввиду досрочного увольнения ФИО1 с военной службы и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, ответчик обязан осуществить возврат средств целевого жилищного займа, а также средств, учтенных на именном накопительном счете участника и перечисленных уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников.

Учитывая, что условия кредитного договора и договора целевого жилищного займа в части возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с графиком возврата заемщиком не исполнены, судебная коллегия соглашается с выводом суда о взыскании денежных средств с ответчика и соглашается с расчетом задолженности, произведенным истцом, который является математически верным, основанным на условиях договора, и считает, что он может быть положен в основу решения суда.

Доводы апеллянта об отсутствии у него просроченной задолженности с ссылкой на справку о задолженности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26 т.2) отклоняются судебной коллегией ввиду следующего.

К моменту предъявления требования должнику о полном досрочном погашении задолженности (л.д.177 т.1) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ допущена длительная просроченная задолженность в размере – 1 731861,27 рублей.

В указанный банком срок до ДД.ММ.ГГГГ задолженность досрочно в полном размере не погашена, в связи с чем банк правомерно реализовал свое право на обращение в суд с требованием о расторжении договора и взыскании задолженности.

Кроме того, в виду того, что ФИО1 ненадлежащим образом исполнял обязанности перед ФГКУ «Росвоенипотека», и оно обратилось в суд с иском об уплате денежной суммы и обращении взыскания на заложенное имущество, в силу п.3.4.1.6 кредитного договора №-ФД/2012 кредитор имеет право отказать в предоставлении кредита либо потребовать полного досрочного погашения задолженности (в том числе возврата кредита, уплаты начисленных процентов и: неустойки) в случае невыполнения Заемщиком полностью и/или частично любого из условий Договора, а также списать сумму кредита, начисленных процентов и неустойки в порядке, указанном в пункте 3,3.2. Договора (без дополнительных распоряжений Заемщика (инкассовыми поручениями Кредитора), с любого счета, открытого Заемщику в ГПБ (ОАО), в случае ухудшения финансового состояния Заемщика, в том числе предъявления третьими лицами иска об уплате денежной суммы или обращении взыскания или истребовании имущества.

Доводы апелляционной жалобы о неизвещении о слушании дела отклоняются по следующим мотивам.

Как следует из материалов дела, ФИО1 направлено извещение о судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35504860445422 (л.д.191 т.1), конверт вернулся ДД.ММ.ГГГГ в суд с пометкой «возврат из-за истечения срока хранения».

Таким образом, суд первой инстанции, направив судебные извещения по известному адресу ответчика, принял все возможные меры по надлежащему его извещению.

Кроме того, судебная коллегия считает необходимым отметить, что отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции, является риском самого гражданина, и он несет все неблагоприятные последствия такого бездействия. В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При указанных обстоятельствах судебная коллегия полагает, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, и суд первой инстанции правильно исходил из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, дальнейшее отложение слушания дела влекло нарушение прав истца на судебное разбирательство в срок, установленный законом.

При изложенных обстоятельствах оснований для отмены или изменения решения суда, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:

Судьи: