Решение по делу № 2-1785/2018 от 18.06.2018

Дело № 2-1785/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2018 года                                г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Венедиктовой Е.Н.,

при секретаре Кармановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбинской Л. Е. к администрации Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Рыбинская Л.Е. обратилась в суд с иском к администрации С. сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что данное помещение было предоставлено ей на основании решения Исполнительного К. С. сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера. Постановлением администрации С. сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг. «О переименовании названий улиц и нумерации домов» <адрес> была переименована на <адрес> – на №. ДД.ММ.ГГГГ между ней и администрацией С. сельсовета <адрес> был заключен договор социального найма №. В данное время она проживает в квартире одна

В судебное заседание истица Рыбинская Л.Е. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик администрация С. сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества (ч.1).

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное (ч.2).

В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно части 1 статьи 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В абз.абз. 1-3 п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснялось, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием (абз.1).

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение) (абз.2).

По сведениям ЕГРН, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, не зарегистрировано.

Из сообщений администрации <адрес>, К. по управлению имуществом <адрес> и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> следует, что спорная квартира не числится в реестрах муниципальной и государственной собственности.

Из сообщения администрации С. сельсовета <адрес> следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, значится в реестре муниципальной собственности С. сельсовета <адрес>.

Судом установлено, что спорная квартира была предоставлена истице Рыбинской Л.Е. в 1991г., что подтверждается копией ордера от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела следует, что в настоящее время истица одна зарегистрирована и проживает в спорном помещении на условиях социального найма, оплачивая коммунальные услуги, что подтверждается:

копией договора социального найма, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между администрацией С. сельсовета <адрес> и Рыбинской Л.Е.;

копией выписки из домовой книги по вышеуказанному адресу: согласно которой с 1985 г. в данном помещении зарегистрирована Рыбинская Л.Е.;

а также справкой ТОГУП «ЕРЦ» об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ

Свое право на приватизацию жилого помещения истец еще не реализовал, что следует из сообщений и справок МУК «Долговой центр», ГУПТИ <адрес> и ЕГРН.

Таким образом, суд считает, что Рыбинская Л.Е. проживает на условиях социального найма в квартире, фактически являвшейся муниципальной собственностью С. сельсовета <адрес>. Следовательно, она приобрела право на приватизацию данной квартиры, и, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и абз.1п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ей не может быть отказано в приватизации занимаемого ею жилого помещения на предусмотренных этим Законом условиях.

Таким образом, каких-либо препятствий к признанию права собственности на квартиру не имеется, и исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рыбинской Л. Е. к администрации Селезневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Рыбинской Л. Е. в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 50,90 кв.м., площадью квартиры 50,90 кв.м., жилой площадью 30,40 кв.м. (технический паспорт, составленный ГУПТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; инвентарный №/А/25:0014; номер в реестре жилищного фонда 68:20:022/131/8437/8-14).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий-             Венедиктова Е.Н.