Решение по делу № 2-3033/2016 от 16.12.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2017 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием Амелина В.А., представителя Амелина В.А.- Красновой Е.С., Трачук А.А., представителя Кружковой Г.Н.- адвоката Волченковой Н.В., ассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-171/2017 по иску Амелина В.А. к Трачук А.А., Кружковой Г.Н., ОАО «Жилсервис Посад» о об определении порядка оплаты за жилое помещение, о возложении обязанности по оформлению отдельных платёжных документов по оплате жилого помещения, разделе долга за ЖКУ-

у с т а н о в и л :

Амелин В.А. обратился в суд с иском к Трачук А.А., Кружковой Г.Н., ОАО «Жилсервис Посад» о об определении порядка оплаты за жилое помещение, о возложении обязанности по оформлению отдельных платёжных документов по оплате жилого помещения, разделе долга за ЖКУ по квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Пояснил, что имеет самостоятельный бюджет, намерен самостоятельно оплачивать за себя коммунальные услуги. Указал, что Кружкова Г.Н. фактически не проживает в данном жилом помещении и не оплачивает услуги ЖКУ, место жительство ответчицы ему не известно.

В судебном заседании 13.01.2017 года представитель Амелина В.А.- Краснова Е. С. просила не рассматривать исковые требования в части раздела платежных докумнетов.

Ответчик Трачук А.А. не возражал против удовлетворения иска, указал, что Кружкова Г.Н. фактически не проживает в данном жилом помещении и не оплачивает услуги ЖКУ, место жительство ответчицы ему не известно, в связи с чем определением судьи от13.01.2017 года ответчику назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель Кружковой Г.Н. в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Волченкова Н.В. исковые требования не признала, заявила, что позиция ответчика по делу ей неизвестна.

Представитель третьего лица МУП « Жилой дом» разрешение иска оставил на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что собственниками расположенной по адресу: <адрес> являются: Кружкова Г.Н. – 1/3 доли, Амелин В.А. – 1/3 доли, Трачук А.А. – 1/3 доли.

По данной квартире по состоянию на день рассмотрения спора имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам.

Истец намерен самостоятельно оплачивать приходящуюся на него 1/3 долю жилищно-коммунальных услуг, в том числе отопление.

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.3 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Основным видом деятельности ОАО «Жилсервис-Посад» является начисление и сбор платежей от населения за жилищно-коммунальные услуги с последующим перечислением их на расчётные счета предприятий-поставщиков жилищно-коммунальных услуг: МУП «Энергетик», МУП «УК «Жилой дом». Также ОАО «Жилсервис-Посад» ведёт работу по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги в интересах вышеуказанных предприятий на основании выданных ими доверенностей.

Поскольку истица не проживает в спорной квартире, не является членом семьи собственников квартиры, истица не должна нести солидарную с собственниками квартиры ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, она вправе требовать начисления на нее жилищно-коммунальных услуг для оплаты по отдельному платежному документу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Амелина В.А. удовлетворить:

Определить следующий порядок по оплате расходов за жилое помещение по адресу: <адрес>:

Амелин В.А. оплачивает 1/3 долю расходов за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взноса на капитальный ремонт и платы за коммунальные услуги.

-Трачук А.А. оплачивает 1/3 долю расходов за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взноса на капитальный ремонт и платы за коммунальные услуги.

Кружкова Г.Н. оплачивает 1/3 долю расходов за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взноса на капитальный ремонт и платы за коммунальные услуги.

Обязать МУП Жилой дом выдавать Амелину В.А., Трачуку А.А. и Кружковой Г.Н. три отдельных платежных документа:

Амелин В.А. оплачивает 1/3 долю расходов за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взноса на капитальный ремонт и платы за коммунальные услуги.

Трачук А.А. оплачивает 1/3 долю расходов за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взноса на капитальный ремонт и платы за коммунальные услуги.

Кружкова Г.Н. оплачивает 1/3 долю расходов за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взноса -а капитальный ремонт и платы за коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца.

Председательствующий Г.С. Комиссарова