Решение по делу № 2-85/2023 от 23.01.2023

Дело № 2-85/2023

УИД 22RS0071-01-2023-000020-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Яровое 13 марта 2023 года

Яровской районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Майера Д.И. с участием:

старшего помощника Славгородского межрайонного прокурора Сотниковой А.Ю.,

представителя истца Терновского А.С.,

представителя ответчика – адвоката Адвокатской палаты Алтайского края Ремезова Е.А.,

при секретаре Лиманских А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чечелевой Светланы Степановны к Чечелевой Елене Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Чечелева С.С. обратилась в суд с иском к Чечелевой Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, указывая, что ей на праве собственности принадлежат земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик Чечелева Е.А., которая является <данные изъяты> ФИО5 Брак расторгнут между ними ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ответчик не проживает в указанном жилом помещении длительное время, выехала в неизвестном ей направлении. Где в настоящее время проживает Чечелева Е.А. ей не известно. Каких-либо договорных обязательств между ней и ответчиком не существует. Факт регистрации ответчика в названном жилом доме, существенно ограничивает её (истца) права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Просила признать Чечелеву Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять Чечелеву Е.А. с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец Чечелева С.С., извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца Терновский А.С., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением поддержал по основаниям, изложенным в иске, а также представил заявление об отказе от исковых требований в части снятия ответчика Чечелевой Е.А. с регистрационного учёта. Кроме того, пояснил, что ответчик попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимала. Какого-либо соглашения о порядке пользования названным жильём истец и ответчик не заключали. Совместного хозяйства и общего бюджета они не ведут. Место нахождения ответчика стороне истца не известно.

В связи с заявлением об отказе от части иска, поданным истцом в лице его представителя, судом вынесено определение о прекращении производства по делу в части исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учёта.

Ответчик Чечелева Е.А. в судебное заседание не прибыла, по месту регистрации, указанному в исковом заявлении, не проживает. Почтовые конверты, направленные в адрес ответчика, вернулись в адрес суда неврученными.

В порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ судом в качестве представителя ответчика Чечелевой Е.А. назначен адвокат Ремезов Е.А., который в судебном заседании, не высказывая возражений против исковых требований, оставил разрешение спорного вопроса на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – миграционного пункта ОП по г. Яровое МО МВД России «Славгородский», надлежаще извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО7, допрошенные в судебном заседании, пояснили, что в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, до весны 2021 г. проживала <данные изъяты> ФИО5 – Чечелева Е.А., которая в последующем переехала на новое место жительства. Она выехала из данного жилого дома добровольно, попыток вселиться обратно не предпринимала. Места жительства Чечелевой Е.А. в настоящее время им не известно.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательствам в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Статья 67 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1-4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

При этом из названия ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства права пользования и владения жилым помещением бывшего члена семьи собственника этого помещения, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, могут быть прекращены.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец Чечелева С.С. является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Государственная регистрация права собственности на указанное недвижимое имущество произведена за Чечелевой С.С. в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 9 января 2023 г.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована с 5 декабря 1996 г. Чечелева Елена Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из рапорта УУП ГУУП и ПДН ОП по г. Яровое МО МВД России «Славгородский» следует, что ответчик Чечелева Е.А. по месту регистрации не проживает более 1,5 лет, установить её место жительства не представилось возможным.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении Чечелевой Е.А. препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ответчика действиями истца либо других лиц возможности пользоваться жилым домом и нести обязанности по оплате коммунальных и других платежей в отношении жилого помещения в полном объёме, а равно как и доказательств попыток её вселения в жилое помещение с момента её выезда из указанного дома по настоящее время, стороны суду не представили, в материалах дела не имеется.

В судебном заседании также установлено, что истец и ответчик общего хозяйства не ведут, общего бюджета и общих предметов быта у них не имеется. <данные изъяты>

Таким образом, в судебном заседании установлен факт не проживания Чечелевой Е.А. в спорном жилом помещении более 2-х лет с сохранением лишь регистрации в жилом доме, принадлежащем Чечелевой С.С.

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ добровольный отказ Чечелевой Е.А. от проживания в спорном жилом помещении, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об её отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию данным жилым помещением, а значит, и о прекращении её права пользования домом.

Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика фактически является формальной, поскольку она добровольно не использует спорное жилое помещение для постоянного проживания.

Как установлено в судебном заседании ответчик не является членом семьи истца, а также иным лицом, имеющим право пользования названным жилым помещением. Доказательств обратного сторонами суду не представлено.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, исходя из положений указанных норм закона, суд находит исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На взыскании с ответчика уплаченной государственной пошлины истец не настаивал.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чечелевой Светланы Степановны удовлетворить.

Признать Чечелеву Елену Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи жалобы через Яровской районный суд.

Судья Д.И. Майер

Решение с мотивированной частью вынесено 14 марта 2023 г.

Копия верна: судья Д.И. Майер

Решение вступило в законную силу:_____________________________________