Катайский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Бутаковой О. А.
при секретаре Таланкиной А. С.
рассмотрел в открытом предварительном судебном заседании 27 июня 2022 года в г. Катайске Курганской области материалы гражданского дела № 2-179/2022 по исковому заявлению Торянского Вячеслава Николаевича к Сувориной Людмиле Александровне, Шишминцевой Марии Георгиевне, Шишминцеву Леониду Георгиевичу, Шишминцеву Алексею Георгиевичу, Шишминцевой Алене Георгиевне о признании права собственности на квартиру,
установил:
30 марта 2022 года в Катайский районный суд поступило заявление Торянского В. Н. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 52,0 кв. м., расположенного по адресу: ..., которое было оставлено без движения, и заявителю предоставлен срок для устранения нарушений (л. д. 4).
В установленный срок заявитель выполнил указания судьи, представив 11 апреля 2022 года в Катайский районный суд исковое заявление, предъявленное к Сувориной Л. А. о признании права собственности на квартиру, общей площадью 52,0 кв. м., расположенную по адресу: ....
Исковые требования мотивированы тем, что в 2008 г. истцом у ФИО1, была приобретена 1/2 доля жилого дома, представляющая из себя квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 52,0 кв. м. Указанная квартира принадлежала ФИО1 на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 10.02.1999, постановления администрации Верхнетеченского сельсовета от 17.02.1999, соглашения от 10.02.1999, право собственности зарегистрировано в регистрационной палате Курганской области 13.04.1999 рег. № 45-01.03-02.1999-01.05.02. Спорную квартиру истец приобрел за 45000 руб., которые были уплачены продавцу при одновременной передаче ключей от квартиры и правоустанавливающих документов. При совершении данной сделки присутствовала Суворина Л. А., которая является супругой умершего и его отец Шишминцев Л. Г. Договор купли-продажи между ними был заключен в надлежащей форме, но не был зарегистрирован в установленном порядке в органах Росреестра, поэтому право собственности на указанную квартиру у истца не возникло. В настоящее время письменный договор утрачен истцом. 29.04.2014 ФИО1 умер. Поскольку его наследники жена Суворина Л. А. и отец Шишминцев Л. Г. присутствовали при заключении сделки купли-продажи, считали квартиру проданной, они не обратились за оформлением наследства в установленном порядке в предусмотренный законом срок. Поэтому права на спорную квартиру до настоящего времени зарегистрированы за ФИО1, который до своей смерти не совершал каких-либо юридически значимых действий, направленных на отказ от намерения зарегистрировать договор. Кроме того, ответчица, являясь его женой, исковые требования признает, а также готова подтвердить получение от истца оплаты за спорную квартиру, а также передачу ФИО1 истцу ключей от квартиры. В данном случае единственным препятствием для регистрации договора во внесудебном порядке является смерть продавца (л. д. 17).
Определениями суда от 28 апреля 2022 года и от 12 мая 2022 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Шишминцева М. Г., Шишминцев Л. Г., Шишминцев А. Г., Шишминцева А. Г. (л. д. 69-70, 85-86).
27 июня 2022 года от истца Торянского В. Н. поступило письменное заявление об отказе от исковых требований, последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, ему известны (л. д. 109).
В предварительное судебное заседание истец Торянский В. Н. не явился, согласно ходатайству просил рассмотреть дело без его участия (л. д. 109).
Ответчик (законный представитель ответчиков Шишминцевой М. Г., Шишминцева Л. Г.) Суворина Л. А., ответчики Шишминцева М. Г., Шишминцев А. Г., Шишминцева А. Г. в предварительное судебное заседание не явились, хотя своевременно и надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела (л. д. 103, 104, 105-106, 107-108), заявлений о невозможности явиться в предварительное судебное заседание по уважительной причине и об отложении предварительного судебного заседания не представлено. Учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным провести предварительное судебное заседание в отсутствие не явившихся лиц.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в предварительное судебное заседание не явился, согласно отзыву просили рассмотреть дело без участия представителя, указав, что в случае удовлетворения исковых требований, наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРН, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРН. В соответствии со ст. ст. 14, 15, 17, 18, 58 Закона о регистрации государственная регистрация прав на недвижимое имущество носит заявительный характер и производится на основании заявления и соответствующего пакета документов (л. д. 31).
Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
В соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу подлежит прекращению в случае отказа истца от иска, если отказ принят судом.
Согласно статье 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Суд принимает отказ истца Торянского В. Н. от исковых требований, поскольку отказ истца от исковых требований является собственным волеизъявлением истца, прав каких-либо третьих лиц не нарушает и не затрагивает. Также отказ от иска не противоречит закону, а, следовательно, оснований для непринятия отказа от иска суд не усматривает.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
прекратить производство по гражданскому делу № 2-179/2022 по исковому заявлению Торянского Вячеслава Николаевича к Сувориной Людмиле Александровне, Шишминцевой Марии Георгиевне, Шишминцеву Леониду Георгиевичу, Шишминцеву Алексею Георгиевичу, Шишминцевой Алене Георгиевне о признании права собственности на квартиру в связи с отказом истца от иска.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в течение 15 дней с момента его вынесения путем подачи частной жалобы в Курганский областной суд через Катайский районный суд Курганской области.
Председательствующий судья: О. А. Бутакова