Решение по делу № 2-392/2019 от 09.08.2019

Дело в„– 2-392/2019                   РњРѕС‚ивированное решение изготовлено ДД.РњРњ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рї. Некрасовское                                                                                          04 сентября 2019 РіРѕРґР°

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Шиховой Е.Ю., при секретаре Лисенковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Уют Сервис» к Горовенко Евгении Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

                                                                 Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

ООО «Уют Сервис» обратилось в суд с иском к Горовенко Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 62 229,74 рублей, из них основной долг - 55 194,46 рублей и пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - 7 035,28 рублей, о взыскании государственной пошлины в размере 2067рублей, судебных расходов в размере 7 500,0 рублей.

В иске указано, что Горовенко Е.А. являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес> по договору коммерческого найма № от ДД.ММ.ГГГГ

ООО «Уют Сервис» является управляющей организацией, которая на основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет деятельность по управлению домом, содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в доме. Согласно п. 5.1 договора истец приступил к его исполнению в качестве управляющей домом организации с ДД.ММ.ГГГГ

На протяжении длительного времени ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, внеся оплату лишь однажды - в ДД.ММ.ГГГГ в размере 8971,44 рублей. В соответствии с расчетом задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 62 229,74 рублей, из них основной долг - 55 194,46 рублей и пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - 7 035,28 рублей.

Истец обращался в судебный участок № 1 Некрасовского судебного района Ярославской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с нанимателя жилого помещения Головановой (после регистрации брака Горовенко) Евгении Александровны в размере 55 194,46, пени в размере 2 112,07 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 960 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 1 Некрасовского судебного района Ярославской области был вынесен судебный приказ о взыскании с нанимателя жилого помещения Головановой Е.А. задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 55 194,46 рублей, пени в размере 2 112,07 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 960,0 рублей. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 1 Некрасовского судебного района Ярославской области данный судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями со стороны должника.

В целях защиты интересов ООО «Уют Сервис» в судебном порядке истец заключил с ООО «Юридическая тактика» договор на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 1.1 Договора ООО «Юридическая тактика» приняло на себя обязательство по оказанию Обществу услуги по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг с собственников и нанимателей жилых помещений, расположенных в домах <адрес>, в том числе с нанимателя квартиры № Головановой Е.А.Для осуществления взыскания сумм задолженности по оплате коммунальных услуг, а также вышеуказанных судебных издержек с Горовенко (бывш. Головановой) Е.А. истец заключил с ООО «Юридическая тактика» дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание юридических услуг.

В судебном заседаниипредставитель истца - Мещеряков Д.Д. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Горовенко Е.А., надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением, в суд не явилась, отзыв на иск не представила, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из представленной в материалы дела информации Управления по вопросам миграции УМВД России по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Горовенко Евгения Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по <адрес>

Между <данные изъяты>» и Головановой Е.А. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно представленной суду выписки из домовой книги квартиросъемщика по адресу: <адрес> зарегистрированы: наниматель - Голованова Е.А.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, и члены ее семьи: сын- ГДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, дочь - Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Голованова Е.А. заключила брак с Г., после заключения брака ей присвоена фамилия Горовенко.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению указанных платежей возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренная статьей 154 Кодекса, для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

           Р˜СЃС…РѕРґСЏ РёР· положений СЃС‚. 155 Р–Рљ Р Р¤ наниматели жилых помещений РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ социального найма Рё РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда РІРЅРѕСЃСЏС‚ плату Р·Р° пользование жилым помещением (плату Р·Р° наем) наймодателю этого помещения, Р° плату Р·Р° содержание Рё ремонт жилого помещения, Р·Р° коммунальные услуги - управляющей многоквартирным РґРѕРјРѕРј организации.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ г. № коммунальным ресурсам относятся - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Истцом в спорный период времени осуществлось предоставление коммунальной услуги в виде «ХВ ОДН» «ГВ ОДН», «эл.энергия ОДН», «холодная вода», «горячая вода», «водоотведение», «вывоз мусора», а также «РемЖИ», по договору № управления многоквартирными домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Уют Сервис» и собственниками помещений в многоквартирном доме № расположенном по адресу: <адрес>

В обоснование суммы иска представлен расчет размера основного долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>, согласно которой за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно начислены платежи по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и из которого следует, что за ответчиком имеется задолженность в размере 55 194 рубля 46 копеек. Указанная задолженность Горовенко Е.А. не погашена до настоящего времени. Суд с указанным расчетом соглашается, возражений, доказательств для иного вывода по периоду задолженности, расчету задолженности ответчиком не заявлено, суду не представлено.

Исходя из вышеизложенного суд полагает, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 55 194 рубля 46 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленного истцом расчета пени по оплате жилого помещения и коммунальных услуг Горовенко Е.А., сумма пени составляет 7 035 рублей 28 копеек.

Таким образом, при установленных судом обстоятельствах, суд считает сумму пени по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 7 035 рублей 28 копеек, подлежащей взысканию с ответчика.Возражений, сведений об уплате, ответчиком не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных в рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Интересы истца ООО «Уют Сервис» по доверенности от ООО «Юридическая тактика» представлял Мещеряков Д.Д., который принимал участие в одном судебном заседании, также им осуществлялось консультирование истца по правовым вопросам, подготовка искового заявления, подготовка и подача заявления в судебный участок № 1 Некрасовского судебного района Ярославской области о вынесении судебного приказа на взыскание с Головановой Е.А. в пользу ООО «Уют Сервис» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование понесенных расходов на оплату услуг представителя Мещерякова Д.Д. стороной истца представлены в материалы дела: договор на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, договор на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 500 рублей, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 24 000 рублей.

При определении разумности указанных расходов по оплате услуг представителя суд принимает во внимание количество судебных заседаний, сложность спора, обоснованность выплаченных представителю сумм, и считает размер понесенных расходов завышенным.

При таких обстоятельствах, с Горовенко Е.А. в пользу ООО «Уют Сервис» подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, что составляет, по мнению суда, сумму в разумных пределах.

Истцом ООО «Уют Сервис» при подаче в суд искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 2 067 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку судом требования ООО «Уют Сервис» удовлетворены в полном объеме, то требование о взыскании расходов по уплате государственной пошлины судом также удовлетворяется, судвзыскивает с ответчика Горовенко Е.А. в пользу ООО «Уют Сервис» расходы по уплате госпошлины в размере 2 067рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

СЂ Рµ С€ Рё Р» :

Исковые требования ООО «Уют Сервис» удовлетворить.

Взыскать с Горовенко Евгении Александровны в пользу ООО «Уют Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 55 194 рубля 46 копеек, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - 7 035 рублей 28 копеек, судебные расходы по оплате услуг представителя - 5 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины - 2 067 рублей, а всего 69 296 рублей 74 копейки.

На решение в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения может быть подана жалоба в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Некрасовский районный суд.

РЎСѓРґСЊСЏ                                                                                                     РЁРёС…РѕРІР° Р•.Р®.