Решение по делу № 2-3521/2019 от 24.10.2019

43RS0002-01-2019-005588-50 Дело № 2-3521/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров ул. Московская д. 70 25 ноября 2019 года

Октябрьский районный суд города Кирова в составе судьи Жолобовой Т.А., при секретаре Копысовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Стройэнерго» к Кобелеву А.П., Кобелеву М.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Стройэнерго» обратилось в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указав в обоснование, что

Кобелев А.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. В квартире также зарегистрированы: Кобелева Е.В., Кобелев М.А.

Согласно выписке из лицевого счета <данные изъяты> задолженность Кобелева А.П. за коммунальные услуги за период с 01.07.2017 по 30.06.2019 составляет 117 799,16 руб., в том числе: плата за коммунальные услуги в сумме 96 360,41 руб., пени - 21 438,75 руб., задолженность по взносам за капитальный ремонт с 01.07.2017 по 30.06.2019 составляет 27 284,38 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 66 Октябрьского судебного района г. Кирова от 02.10.2019 судебный приказ от 21.08.2019 о взыскании задолженности с Кобелева А.П., Кобелевой Е.В., Кобелева М.А. отменен.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в указанной сумме, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 4 101,67 руб.

Представитель истца ТСЖ «Стройэнерго» по доверенности Зонова В.С. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.

Ответчики Кобелев А.П., Кобелев М.А. в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.( ч. 3 ст. 31 ЖК РФ)

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги; плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Собственники жилья несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>, зарегистрированы: Кобелев А.П., Е., Кобелев М.А., К., М. (л.д. 15). Собственником вышеуказанной квартиры является Кобелев А.П.

Управление МКД по адресу<данные изъяты>, осуществляется ТСЖ «Стройэнерго» (л.д. 17 - 19).

Согласно выписке из лицевого счета <данные изъяты> задолженность Кобелева А.П. за коммунальные услуги за период с 01.07.2017 по 30.06.2019 составляет 117 799,16 руб., в том числе: плата за коммунальные услуги в сумме 96 360,41 руб., пени - 21 438,75 руб., задолженность по взносам за капитальный ремонт с 01.07.2017 по 30.06.2019 составляет 27 284,38 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 66 Октябрьского судебного района г. Кирова от 02.10.2019 судебный приказ от 21.08.2019 о взыскании задолженности с Кобелева А.П., Кобелевой Е.В., Кобелева М.А. отменен.

В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт и коммунальные услуги, ответчиками не представлено. В связи с указанным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ТСЖ «Стройэнерго» и взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности в указанному размере.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчиков подлежат взысканию в пользу истца ТСЖ «Стройэнерго» расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в сумме 4 101,67 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198,223,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ТСЖ «Стройэнерго» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кобелева А.П., Кобелева М.А. в пользу ТСЖ «Стройэнерго» задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 27284,38 руб., за коммунальные услуги в размере 96360,41 руб., пени в размере 21438,75 руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4101,67 руб.

Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд города Кирова заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное заочное решение изготовлено 02.12.2019 г.

Судья Т.А. Жолобова