Решение по делу № 2-551/2015 от 19.06.2015

№ 2-551/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2015 г.                         г. Приволжск

Приволжский районный суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Цветковой М.Л.,

с участием представителя истца Каструлиной Н.В. по доверенности Борисовой И.В.,

при секретаре Головиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каструлиной Н.В. к администрации Приволжского муниципального района Ивановской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Ивановской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Каструлина Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Приволжского муниципального района Ивановской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Ивановской области о признании за ней права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, <адрес>

В судебном заседании представитель истца Каструлиной Н.В. по доверенности Борисова И.В. заявленные исковые требования своей доверительницы поддержала и в их обоснование пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать ее доверительницы ФИО15. После ее смерти открылось наследство на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, ул. Б. <адрес>, которое фактически в целом принял отец истицы ФИО16, так как до смерти и после смерти был прописан и проживал с ФИО17 по одному адресу. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО18. умер. Каструлина Н.В. является наследником ФИО19 по закону. Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства на жилой дом и земельный участок, но в выдаче свидетельства ей отказано, так как она не смогла представить правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. В 1961 году родителям Каструлиной Н.В. был выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома. Жилой дом был построен в 1962 году. Однако, право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Каструлина Н.В. фактически приняла наследство, вступив после смерти отца во владение и управление домом и земельным участком. За время пользования домом и земельным участком на указанное недвижимое имущество никто не претендовал и право собственности не оспаривал. Представитель истца Борисова И.В. считает, что за Каструлиной Н.В. должно быть признано право собственности в порядке наследования по закону в целом на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, ул. <адрес>

Администрация Приволжского муниципального района Ивановской области ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия, против заявленных требований не возражает.

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 4 по Ивановской области в судебное заседание своего представителя не прислала, ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных исковых требований, не возражает.

Третье лицо Криворукова И.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает, чтобы право собственности на земельный участок и жилой дом в целом было признано за Каструлиной Н.В.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома личной собственности от 30 мая 1961 года и справке от 31 июля 1961 года, ФИО20 предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по улице <адрес>.

Согласно архивной выписке из решения Приволжского городского поселения Совета народных депутатов от 24.10.1978 года №-16/14 «Об упорядочении номерных знаков на домах по улицам г. Приволжска» были упорядочены номерные знаки домовладений по всем улицам г. Приволжска.

Согласно Уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области от 22.05.2015 г. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно свидетельствам о смерти ФИО21 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО22 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Суд приходит к выводу, что отсутствие регистрации права собственности на дом и земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество само по себе не указывает на то, что право собственности на дом и земельный участок не возникло при жизни у ФИО23., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 22.05.2054 года, выданному филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области, правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, ул. <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 656 кв.м, на праве пожизненного наследуемого владения является ФИО24

В соответствии с п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшее наследодателю право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов дела и установлено судом, земельный участок был предоставлен ФИО25 для получения сельхозпродукции на праве пожизненного наследуемого владения.

В соответствии с абз. 3 пункта 9.1 статьи 3 названного выше Федерального закона № 137-ФЗ граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Судом установлено, что истица как наследник приняла наследственное имущество: сразу после смерти отца, она проживает в указанном доме, следит за его техническим состоянием, пользуется земельным участком, оплачивает налоги.

Так, свидетели ФИО26 и ФИО27 показали, что спорный дом построили супруги ФИО28 сами, своими силами. После смерти ФИО29 в доме остался проживать её супруг, а впоследствии вместе с ним в доме стала жить истица.

Суд считает, что право собственности на жилой дом и земельный участок перешло истице в порядке наследования, а поэтому суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                     р е ш и л :

Признать за Каструлиной Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, <адрес>

Признать за Каструлиной Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 656 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, ул. <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:    

Решение изготовлено в окончательной форме 27 июля 2015 года.