Решение от 03.08.2022 по делу № 2-724/2022 от 21.06.2022

Дело № 2-724/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2022 года                                     г. Усмань Липецкой области

Усманский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Поляковой О.М.,

при секретаре Зверевой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макеевой Татьяны Ивановны, Ждановой Валентины Ивановны к Овчинниковой Татьяне Николаевне о признании необоснованными возражений на проект межевания земельного участка, признании проекта межевания земельного участка согласованным и определении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

              Макеева Т.И., Жданова В.И. обратились с иском к Овчинниковой Т.Н. о признании необоснованными возражений на проект межевания земельного участка, признании проекта межевания земельного участка согласованным и определении местоположения границ земельного участка, указав в обоснование требований, что 05.04.2022 кадастровым инженером ФИО8 по заказу ООО «Усмань-АГРО-Инвест» был изготовлен проект межевания земельного участка с кадастровым номером №, было предусмотрено образование 1 земельного участка в счет 2 земельных долей общей площадью 58000 кв.м. Истцы являются правообладателями земельных долей. В средствах массовой информации в газете «Липецкая газета» от 12.04.2022 было опубликовано извещение об ознакомлении участников долевой собственности с проектом межевания земельного участка и необходимости его согласования. От собственника земельной доли Овчинниковой Т.Н. поступили возражения, согласно которым ответчик возражает относительно местоположения границ выделяемого земельного участка в связи с тем, что претендует на данный земельный участок. Истцы полагают, что возражения ответчика необоснованные, не содержат объективного обоснования причин несогласия. Просят признать необоснованными возражения Овчинниковой Т.Н. на проект межевания земельного участка от 04.05.2022, признать проект межевания земельного участка, подготовленный кадастровым инженером ФИО8, согласованным и определить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с проектом межевания земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО8 от 05.04.2022.

В судебное заседание истцы Макеева Т.И., Жданова В.И. не явилась, их интересы представлял на основании доверенности Лидовских А.И., который иск поддержал по изложенным в нем основании, просил заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Овчинникова Т.Н., третье лицо кадастровый инженер ФИО8 в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истцы Жданова В.И., Макеева Т.И. и ответчик Овчинникова Т.Н. является участниками общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в границах с/п Сторожевской сельсовет Усманского района Липецкой области.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», воспользовавшись своим законным правом на выдел земельного участка в счет принадлежащей им земельной доли и определив земельный участок, подлежащий межеванию, истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО8 В результате межевания образовался земельный участок с кадастровым номером №, путем выдела в счет земельных долей в праве общей долевой собственности из земельного участка сельскохозяйственного назначения с КН №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Липецкая область, Усмпанский район, с/п Сторожевской сельсовет.

В средствах массовой информации в газете «Липецкая газета» № 44 (26484) от 12.04.2022 было опубликовано извещение об ознакомлении участников долевой собственности с проектом межевания земельного участка и необходимости его согласования.

Ответчиком Овчинниковой Т.И. были представлены возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого истцам земельного участка в счет принадлежащей ей земельной доли, что подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО8 от 13.05.2022.

Исходя из положений статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федераций Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно статьям 9, 10 Гражданского кодекса Российской Федераций граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, однако не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года      № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 2 статьи 13 вышеназванного Федерального закона земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности ли путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи.

Пунктами 4, 6 предусмотрено что собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 5 статьи 13.1 ФЗ проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

Пункт 9 статьи 13.1. предусматривает, что проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Согласно пунктам 10, 11, 12 извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9-11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ земельного участка выделяемого в счет земельной доли или земельных долей.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Требования к образуемым и измененным земельным участкам содержатся в п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которым образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Ответчиком поданы кадастровому инженеру ФИО8 возражения относительно местоположения границ земельного участка, выделяемого и принадлежащего истцам в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с КН №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Липецкая область, Усмпанский район, с/п Сторожевской сельсовет, по тем основаниям, что она претендует на данный земельный участок.

При этом сведений о проведении процедуры выделения долей Овчинниковой Т.Н. из находящегося в общей собственности земельного участка с кадастровым номером № в материалы дела стороной ответчика не представлено.

Оценив представленные сторонами доказательства судом установлено, что возражения Овчинниковой Т.Н. не содержат объективного обоснования причин несогласия с размером и местоположением границ выделяемого в счет земельных долей истцов земельного участка.

Оспариваемые возражения ответчика относительно местоположения и размера земельного участка, предполагаемого к выделу в счет долей истцов, носят формальный характер и свидетельствуют о недобросовестности участника общей долевой собственности при реализации прав на земельные доли, так как мотивированы исключительно намерением выделить принадлежащие ответчику земельные доли в тех же границах, как показано на схеме расположения образуемого земельного участка, представленной кадастровым инженером ФИО8

Однако никаких доказательств, подтверждающих обоснованность указанных намерений применительно к сложившемуся порядку пользования сособственниками единым земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения с КН №, ответчиком не представлено, как не представлено и доказательств нарушения прав и интересов ответчика, являющегося участником общей долевой собственности, при совершении истцами действий по выделу земельного участка в счет принадлежащих им долей.

При этом суд учитывает, что по смыслу изложенных положений закона сами по себе возражения собственника земельных долей при отсутствии доказательств обоснования и подтверждения нарушения его гражданских прав и законных интересов, не могут являться препятствием для реализации другими собственниками земельных долей права на выделение земельного участка в счет принадлежащих им земельных долей.

Более того, в материалах дела имеется заявление Овчинниковой Т.Н. от 07.07.2022 о снятии возражений от 04.05.2022 относительно местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с КН №, расположенного по адресу: Липецкая область. Усманский район, с/п Сторожевской сельсовет.

Принимая во внимание, что истцы приняли все возможные и предусмотренные законодательством меры для выдела земельного участка, у них имелось право на выдел земельного участка, процедура выдела земельного участка, предусмотренная положениями Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ими также была соблюдена, суд приходит к выводу о необоснованности возражений ответчика, которые не содержат объективного и достоверного обоснования причин несогласия с размером и местоположением границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка, в связи с чем, удовлетворяет исковые требования о признании поданных ответчиком возражений относительно согласования размеров и местоположения предполагаемого к выделу земельного участка в соответствии с вышеуказанным проектом межевания, предложенным для согласования в печатном издании «Липецкая газета» от 12.04.2022, необоснованными.

Учитывая, что истцами был соблюден порядок выдела долей, предусмотренный Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», выделяемый земельный участок не нарушает прав ответчика, как участника долевой собственности, площадь предполагаемого к выделу земельного участка согласно проекту межевания соответствует размерам земельных долей истцов, суд признает вышеуказанного проекта межевания земельного участка согласованным.

На основании изложенного исковые требования Макеевой Татьяны Ивановны, Ждановой Валентины Ивановны подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

        В связи с рассмотрением настоящего дела истцом Ждановой В.И. были понесены расходы на оплату государственной пошлины в сумме 600 руб. (чек-ордер от 15.06.2022, чек по операции Сбербанк онлайн №<данные изъяты>), которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                               РЕШИЛ:

            ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 04 ░░░ 2022 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░/░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░8 ░░ 05.04.2022.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░/░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░8, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░ № 44 (26484) ░░ 07 ░░░░░░ 2022 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░/░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 05.04.2022, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░8

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 600 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

            ░░░░░                          ░.░. ░░░░░░░░