Решение по делу № 2-691/2021 от 18.12.2020

Дело 2-691/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2021 года                         г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска- на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи - Сахновской О.Ю.,

при секретаре - Ярошевской Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой Л. Н., Шевелевой Н. В., Колесниковой А. С. к Колесникову С. В. об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ :

Колесникова Л.Н., Шевелева Н.В., Колесникова А.С. обратились в суд с иском к Колесникову С.В. об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в (адрес). В обоснование иска указали, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу Колесниковой Л.Н. и ответчику Колесникову С.В., по 1\2 доли каждому. В квартире зарегистрированы собственники, а также дочери Колесниковой Л.Н.- Колесникова А.В., Шевелева Н.В. и ее несовершеннолетний сын ФИО На всех зарегистрированных в квартире лиц открыт один лицевой счет. Истцы и ответчик членами одной семьи не являются, ведут раздельный бюджет. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками и членами семьи достигнуть не удалось, в связи с чем истцы обратились в суд с настоящим иском.

Определением суда от 11.01.2021 года в качестве 3-их лиц привлечены- МУП «Горводоканал», ПАО «ДЭК».

В судебном заседании истец Колесникова Л.Н. на требованиях настаивала, дала пояснения соответствующие изложенным выше. Дополнительно пояснила, что фактически в квартире проживает она, Колесникова А.С. и ответчик. Ее дочь Шевелева Н.В. и ее ребенок проживают в другом жилом помещении. Просила определить порядок внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с выставлением отдельных платёжных документов на нее, с учетом Колесниковой А.С., Шевелевой Н.В., ФИО и отдельно на ответчика, а расходы за содержание, капительный ремонт и отопление возложить на нее и ответчика в равных долях, как собственников жилого помещения.

В судебном заседании истцы Колесникова А.С., Шевелева Н.В. на требованиях настаивали, просили определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в (адрес), в соответствии с порядком, предложенным Колесниковой Л.Н.

    В судебное заседание ответчик Колесников С.В. не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания дела не просил, судебные извещения направились по месту его проживания и регистрации, однако судебные повестки ответчиком не были получены. Действия ответчика судом расцениваются как уклонение от получения судебного извещения. Информация о движении дела размещена на сайте суда.

В абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. п. 67 - 68 Постановления Пленума от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

    В соответствие со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

Представители 3-их лиц- АО «ДГК», МУП «Горводоканал», НО «Региональный оператор-фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», ПАО «ДЭК», ООО «Служба заказчика по ЖКХ» в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежаще, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителей.

    Суд, выслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии со ст. ст. 209, 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения.

В судебном заседании установлено, что на основании решения суда от (дата) Колесникова Л.Н. и Колесников С.В. являются собственниками (адрес), по 1\2 доли каждый. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

С (дата) по (дата) Колесников С.В. и Колесникова Л.Н. состояли в зарегистрированном браке.

    Согласно справке о зарегистрированных лицах в указанной квартире зарегистрированы собственники, а также их дочь Колесникова А.С., дочь истца Шевелева Н.В. и ее несовершеннолетний ребенок ФИО

Согласно исковому заявлению, а также пояснениям истцов установлено, истцы и ответчик членами одной семьи не являются, не осуществляют ведение совместного хозяйства, однако им предоставляется единый платежный финансовый документ (квитанции) для внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 30 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором..

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствие с п.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающими из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (статья 156 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (статья 154 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 г № 22 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ СПОРОВ ПО ОПЛАТЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАНИМАЕМОГО ГРАЖДАНАМИ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ИЛИ ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ИМ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ» По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно действующему законодательству, размер оплаты за отопление производится из расчета общей площади занимаемого жилого помещения и не зависит от количества зарегистрированных в квартире лиц.

Исходя из изложенного, учитывая интересы сторон, а также то обстоятельство, что между сторонами не достигнуто соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает возможным установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ( отопление, взносы на капитальный ремонт, управление многоквартирным домом) в (адрес) с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов ( документов) в соответствии с долями в праве собственности для Колесникова С.В. в размере 1\2 доли, Колесниковой Л.Н. в размере 1\2 доли и указанием на то, что решение суда является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов на указанные услуги собственникам Колесниковой Л.Н., Колесникову С.В.

Поскольку в квартире помимо собственников зарегистрированы члены семьи собственника Колесниковой Л.Н., оплату за коммунальные услуги –теплоснабжение (ГВС), ХВС и водоотведение, электроснабжение следует возложить на истцов, с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов ( документов) на указанные коммунальные услуги на состав семьи 4 человека с учетом несовершеннолетнего ФИО (дата) года рождения, и на Колесникова С.В. на состав семьи 1 человек.

Руководствуясь ст. ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить порядок оплаты за жилое помещение, взносы на капитальный ремонт по адресу: (адрес) в соответствии с долями в праве собственности на указанное жилое помещение, с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) для Колесникова С. В. в размере 1\2 доли, Колесниковой Л. Н. в размере 1\2 доли, от начисленной оплаты за данные услуги.

Установить порядок оплаты за коммунальные услуги: холодное водоснабжение и водоотведение, теплоэнергию (отопление и ГВС), электроснабжение с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) зарегистрированным в (адрес) лицам: для Колесниковой Л. Н., Колесниковой А. С., Шевелевой Н. В. на состав семьи 4 человека (с учетом несовершеннолетнего ФИО (дата) года рождения), для Колесникова С. В. на состав семьи 1 человек.

Данное решение является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов на содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: (адрес), Колесниковой Л. Н., Колесниковой А. С., Шевелевой Н. В., Колесникову С. В. в соответствии с установленным порядком.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Центральный районный суд г.Комсомольска- на-Амуре.

    Судья:                                 О.Ю. Сахновская