Решение от 23.05.2013 по делу № 2-1367/2013 от 04.04.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2013г.

Ступинский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.

При секретаре Самойловой М.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 32-1367/2013 по иску Коноваловой ФИО9 к СНТ «Отдых» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Коновалова А.М. обратилась в суд с иском к СНТ «Отдых» о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Отдых» продал истице земельный участок площадью №.м. с кадастровым номером №, однако данный договор не был зарегистрирован. В настоящее время истица не может зарегистрировать за собой право собственности на ранее приобретенный земельный участок.

Истица просит суд:

Признать за Коноваловой ФИО10 ДД.ММ.ГГГГг.р., право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, для садоводства общей площадью №.м. расположенный по адресу: <адрес>

СНТ «Отдых», в лице председателя правления Н.И. Курилко, в заявлении на имя суда с иском согласен с иском, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Управление Росрестра по Московской области в лице Ступинского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о времени и месте судебного разбирательства извещено.

Садов В.П., Денисова О.М. в заявлениях на имя суда не возражают против иска и просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы по доверенности- Ольхова Б.Г., суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 218 ГК РФ:

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ( л.д.№) СНТ «Отдых» продало истице земельный участок площадью №.м. с кадастровым номером №, за №, однако данный договор не был зарегистрирован. В настоящее время истица не может зарегистрировать за собой право собственности на ранее приобретенный земельный участок.

Из материалов дела следует, что СНТ «Отдых» являлось собственником земельного участка площадью № га в <адрес>, согласно свидетельству на право собственности на землю(л.д.№) от ДД.ММ.ГГГГ, таким образом. вправе было распорядиться земельным участком и заключить договор купли-продажи земельного участка площадью №.м.

Указанный договор представлен в материалах дела. нотариально заверен и зарегистрирован в реестре за № нотариусом ФИО11.

Земельный участок по передаточному акту был передан истице (л.д.№) в пользование. Учитывая, что договор купли-продажи никем не оспаривается, суд пришел к выводу о том, что исковые требования обоснованны, они подлежат удовлетворению.

При этом суд учитывает, что согласно Решению Совета депутатов городского поселения Малино Ступинского муниципального района МО от 12.01.2007 N 1/1 "О муниципальном правовом акте "О внесении изменений и дополнений в Устав городского поселения Малино Ступинского муниципального района Московской области" (Зарегистрировано в Управлении Минюста РФ по Центральному федеральному округу 31.01.2007 N RU505281022007001) Федеральным законом N 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" с внесенными изменениями от 1.12.2006, Федеральным законом N 128-ФЗ от 25.07.2006 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части уточнения требований к замещению государственных и муниципальных должностей", Законом Московской области N 109/2006-ОЗ "О внесении изменений в Закон Московской области "Об административно-территориальном устройстве Московской области":

2. Вносимые изменения и дополнения в Устав городского поселения Малино:

2.1. В статье 8 "Границы и состав территории городского поселения Малино Ступинского муниципального района" исключить слова "Березнецовского сельского округа", "Дубневского сельского округа".

Таким образом, указание «Березнецовский сельский округ» на момент рассмотрения дела, не актуально.

Согласно ст. 8, "Устава городского поселения Малино Ступинского муниципального района Московской области" (принят решением Совета депутатов городского поселения Малино Ступинского муниципального района МО от 14.04.2006 N 35/17) (ред. от 18.01.2013) (Зарегистрировано в ГУ Минюста России по Центральному федеральному округу 02.05.2006 N RU505281022006001):

1. Границы территории городского поселения Малино установлены Законом Московской области от 28.02.2005 N 68/2005-ОЗ "О статусе и границах Ступинского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований".

2. В границе городского поселения Малино находятся следующие населенные пункты:

Малино - рабочий поселок;

Березнецово - село;

(в ред. решения Совета депутатов городского поселения Малино Ступинского муниципального района МО от 12.01.2007 N 1/1)

Таким образом, указание «Березнецовский сельский округ» на момент рассмотрения дела, не является обоснованным, в о же время, на момент заключения договора купли-продажи «Березнецовский сельский округ» существовал, что и нашло отражение в договоре купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ( №).

Руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░12, ░░.░░.░░░░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ №.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░(░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░: