Решение от 28.11.2024 по делу № 2-542/2024 от 15.10.2024

Олонецкий районный суд Республики Карелия

29RS0017-01-2024-001533-16

https://olonecky.kar.sudrf.ru

УИД 29RS0017-01-2024-001533-16

Дело № 2-542/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2024 года                                          г. Олонец

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе председательст-вующего судьи Курсова И.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Етчуевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Няндомскому району Архангельской области Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Мелконян Осанны Агасиевны к Исаратову Исе Сайдахметовичу об обращении взыскания на земельные участки и здание,

установил:

судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Няндомскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (далее - ОСП по Няндомскому району) Мелконян О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Исаратову И.С. об обра-щении взыскания на земельные участки с кадастровым номером №, площадью .... кв. м, расположенный по адресу: ...., с кадастровым номером №, площадью .... кв. м, расположенный по адресу: ...., ...., с кадастровым номером №, площадью .... кв. м, расположенный по адресу: ...., ...., а также на здание с кадастровым номером №, площадью .... кв. м, расположенное по адресу: ...., .....

В обоснование заявленных исковых требований указано, что в производстве ОСП по Няндомскому району находится сводное исполнительное производство                №-СД в отношении должника ФИО2 о взыскании денежных средств на общую сумму .... руб. Исполнительное производство в отношении до настоящего времени не окончено.

В связи с тем, что для реализации названного имущества необходим судебный акт об обращении взыскания на земельный участок, истец просит суд обратить взыскание на указанные земельные участки, принадлежащие ответчику.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Няндомскому району Мелконян О.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, причин неявки не сообщила.

Ответчик Исаратов И.С. в судебном заседании не участвовал, судом дважды принимались меры по его извещению по месту регистрации, однако он почтовую корреспонденцию не получил.

Третье лицо Управление Федеральной налоговой службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило, возражений по существу заявленных исковых требований не представило.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ                   «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» судебный       пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно п. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

На основании п. 2 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ                 «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника обращается         в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Таким образом, обращение взыскания на имущество возможно только в целях взыскания долга.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В судебном заседании установлено, что в ОСП по Няндомскому району на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД          о взыскании с Исаратова И.С. денежных средств № от хх.хх.хх г.             о взыскании в пользу УФНС по .... автономному округу налогов, сборов и пеней в сумме .... руб.; № от хх.хх.хх г. о взыскании в пользу УФНС по .... и .... округу налогов, сборов и пеней в сумме .... руб.; № от хх.хх.хх г. о взыскании в пользу УФНС по .... и .... округу налогов, сборов и пеней в сумме .... руб.).

До настоящего времени исполнительное производство не прекращено и не окончено, задолженность не погашена.

Согласно выпискам из ЕГРН от хх.хх.хх г. Исаратову И.С. на праве принадле-жат следующие объекты недвижимости:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью      .... кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный          по адресу: ...., .... (кадастровая стоимость составляет .... руб.);

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью            .... кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный          по адресу: .... (кадастровая стоимость составляет .... руб.);

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью            .... кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный          по адресу: ...., .... (кадастровая стоимость составляет .... руб.);

- здание пункта техобслуживания с кадастровым номером №, площадью .... кв. м, расположенное по адресу: .... (кадастровая стоимость составляет .... руб.).

Постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП по .... от хх.хх.хх г. на указанные земельные участки и здание наложен арест, сведения             о запрещении регистрации внесены в ЕГРН.

На основании ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 4 п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Таким образом, после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ         «Об исполнительном производстве», на данной стадии определение соразмерности заявленных требований в компетенцию суда не входит, так как оценка земельного участка будет произведена впоследствии судебным приставом-исполнителем. Действующее законодательство предусматривает необходимость установления судом начальной продажной стоимости только при обращении взыскания на заложенное имущество согласно Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Оснований, установленных законом, в том числе положениями статьи 446     ГПК РФ, и препятствующих обращению взыскания на принадлежащее должнику имущество, не имеется.

Иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, а также наличие реальной возможности исполнения требований исполнительного документа за счет иного имущества должника, данных о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, ответчик не представил.

Учитывая размер долговых обязательств ответчика и то обстоятельство, что реализация земельных участков и нежилого здания будет осуществляться по рыночной стоимости после надлежащей оценки, что не приведет к нарушению права ответчика на получение суммы, оставшейся после удовлетворения требований взыскателя, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300 руб., от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (....) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░                        №-░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░      .... ░░. ░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░          ░░ ░░░░░░: ....;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░            .... ░░. ░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░          ░░ ░░░░░░: ...., ....;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ...., ░░░░░░░░            .... ░░. ░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░          ░░ ░░░░░░: ....;

- ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ...., ░░░░░░░░ .... ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...., .....

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░              (░░░░░░░)                       ░.░. ░░░░░░

....

.....