Решение от 07.04.2021 по делу № 2-1365/2021 (2-5831/2020;) от 04.12.2020

    Дело № 2-1365/2021                                                                  07 апреля 2021 года

       Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       Кировский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Лещевой К.М.,

при секретаре Масленниковой Е.В.,

с участием представителя истца Марутовой Н.В.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» к Покровскому Александру Николаевичу о взыскании с наследника задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

       Спорное жилое помещение – трехкомнатная <адрес> находится в общей долевой собственности Покровского А.Н. (1/2 доля) и ФИО9. (1/2 доля). Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу. Управляющей компанией в указанном доме является ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района».

ФИО9. ДД.ММ.ГГГГ. умерла.

       Как указывает истец, Покровский А.Н. в спорной квартире зарегистрирован, является потребителем коммунальных услуг, а также потенциальным наследником сособственника ФИО9., которая приходится ему матерью, однако, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, в связи с чем за период с 01.02.2019г. по 31.07.2020г. образовалась задолженность в размере 53 224,67 рублей.

       Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2019г. по 31.07.2020г. в размере 53 224,67 рублей, а также расходы по оплате госпошлины.

       Представитель истца ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» в судебное заседание явилась, на иске настаивала.

       Ответчица Покровский А.Н. в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, а потому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

       Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, приходит к следующему.

       В соответствии с п.1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

      Согласно п.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

       Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п.3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

       Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

       Согласно п.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

       В силу положений п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

        В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 Постановления). Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (пункт 61 Постановления).

       Как установлено судом, Спорное жилое помещение – трехкомнатная <адрес> находится в общей долевой собственности Покровского А.Н. (1/2 доля) и ФИО9 (1/2 доля). Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу. Управляющей компанией в указанном доме является ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района».

ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ. умерла.

       После умершей ФИО9 нотариусом Гальяновой Л.В. заведено наследственное дело №23/2019, согласно которому наследственное имущество ФИО9. состоит из ? доли в <адрес>, и денежного вклада в ПАО «Бинбанк». Наследником по закону является сын – Покровский А.Н., который вступил в права наследования. Других наследников не имеется. Покровскому А.Н. 30.04.2019г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде вкладов с процентами в ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие».

       Таким образом, ответчик Покровский А.Н., наследник по закону, принял наследство после умершей матери ФИО9. в полном объеме, поскольку в установленный законом срок обратился к нотариусу и выразил свою волю. Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

       Ответчик Покровский А.Н. зарегистрирован в спорной квартире, является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых управляющей компанией ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района». При том, что наследник Покровский А.Н. вступил во владение или управление наследственным имуществом, а именно ? долей в спорной квартире, но не оформил своих прав на наследство, он фактически владеет и пользуется квартирой.

       При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

       Согласно расчету истца, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг соразмерно доле умершей ФИО9 (1/2 доли в праве собственности) составляет 53 224,67 рубля (л.д. 12). Указанный расчет судом проверен и является арифметически верным. Ответчиком указанный расчет не оспорен.

       При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2019г. по 31.07.2020г. в размере 53 224,67 рублей.

       Также, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 1 796,74 рублей.

           На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

       ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ №2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 53 224 ░░░░░ 67 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 1 796 ░░░░░░ 74 ░░░░░░░, ░ ░░░░░: 55 021 ░░░░░ 41 ░░░░░░░.

       ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

         ░░░░░:                                                      ░░░░░░ ░.░.

         ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.04.2021 ░░░░

          ░░░░░                                                                  ░░░░░░ ░.░.