Решение по делу № 2-443/2015 от 18.06.2015

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Быковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Шеховцовой Ю.В.,

при секретаре Коноваленко И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 23 июля 2015 года в р.п.Быково гражданское дело по иску товарищества собственников жилья 1300 к Звереву И. В. о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников жилья 1300 обратилось в суд с иском к Звереву И.В. о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг. Свои требования мотивирует тем, что Зверев И.В. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не выполняет обязательства по оплате расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг, в результате задолженность составляет < >. Кроме того, ответчик не производит оплату на капитальный ремонт, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет < >. Просит взыскать с ответчика в пользу ТСЖ 1300 задолженность по оплате на содержание жилого помещения и коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере < >, задолженность по оплате расходов на капитальный ремонт за ДД.ММ.ГГГГ в размере < >, судебные расходы по оплате юридических услуг в размере < >, а также по оплате государственной пошлины в размере < >

Представитель истца – товарищества собственников жилья 1300 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом с уведомлением, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Зверев И.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом с уведомлениями, о причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования ТСЖ 1300 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2, 3 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что Зверев И.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справкой о регистрации (л.д. 38, 39).

Услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту в многоквартирном жилом <адрес> осуществляет товарищество собственников жилья №1300 (л.д. 51-57).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик расходы по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг не оплачивал, в связи с чем, согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика составляет < >л.д.11). Кроме того, ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не выполнял обязательства по оплате расходов на капитальный ремонт, в связи с чем, согласно представленному расчету задолженность составляет < > (л.д. 30).

Представленные истцом в подтверждение заявленных требований доказательства, суд находит достаточными, достоверными, а расчет взыскиваемых сумм обоснованным.

Учитывая, что доказательства оплаты суммы задолженности ответчиком не представлены, суд полагает удовлетворить исковые требования ТСЖ 1300 к Звереву И.В. о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме, взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате на содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере < >, задолженность по оплате расходов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере < >.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере < > (л.д. 10).

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме < >.

Кроме того, истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере < >, что следует из договора возмездного оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ и платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61,62).

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым- на реализацию требований статьи 17 часть 3 Конституции Российской Федерации.

Учитывая объём и характер проделанной представителем истца работы, степень сложности дела, количество представленных доказательств, времени фактической занятости представителя истца при рассмотрении настоящего дела, а также результат рассмотрения дела, суд, с учётом требований разумности и справедливости, приходит к выводу о чрезмерности суммы вознаграждения представителя, оплаченной истцом. В связи с чем, считает возможным уменьшить заявленную истцом сумму расходов на оплату услуг представителя, взыскав с ответчика в пользу истца за услуги представителя < > рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья 1300 к Звереву И. В. о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать со Зверева И. В. в пользу товарищества собственников жилья 1300 задолженность по оплате расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере < >.

Взыскать со Зверева И. В. в пользу товарищества собственников жилья 1300 задолженность по оплате расходов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере < >.

Взыскать со Зверева И. В. судебные расходы по оплате юридических услуг в размере < >

Взыскать со Зверева И. В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере < >

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья – Шеховцова Ю.В.

Копия верна: Судья -