Решение по делу № 2-173/2021 от 25.03.2021

к делу№ 2-173/2021 Решение

Именем Российской Федерации

31.05.2021 г. ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи Ашева М.М.,

при секретаре Бондаренко Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МО «Гиагинское сельское поселение» к Стаценко Марине Николаевне о признании результата межевания земельного участка недействительным,

Установил:

МО «Гиагинское сельское поселение» обратилось в суд с иском к Стаценко М.Н. о признании результата межевания земельного участка недействительным.

В обоснование иска указано, что МО «Гиагинское сельское поселение», на основании Распоряжения главы МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, является владельцем автодороги расположенной по адресу: РА, <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра имущества муниципальной собственности муниципального образования «Гиагинское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Граница земельного участка и самой дороги не была установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Рядом с автомобильной дорогой находится участок, принадлежащий Стаценко М.Н., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: РА, <адрес>, кадастровый номер земельного участка <данные изъяты>

Границы земельного участка, принадлежащего Стаценко М.Н., были установлены, но в соответствии с планом земельных участков, имеет место наложение границ земельного участка принадлежащего ответчику на земельный участок, расположенный под автомобильной дорогой.

Просит признать границы земельного участка, принадлежащего Стаценко Марине Николаевне, на праве собственности, по адресу: РА, <адрес>, кадастровый № не установленными в соответствии с действующим законодательством.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения об описании границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> привести в соответствие с межевым планом.

В судебное заседание представитель истца не явился. Представила в суд заявление о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчик Стаценко М.Н. в судебное заседание не явилась. В материалах дела представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с указанием того, что предъявленные исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Распоряжением главы МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>», от муниципального образования «<адрес>» сельским поселениям» передано имущество с баланса администрации МО «<адрес>» по балансовой стоимости на баланс сельских поселений, согласно приложениям.

В приложении № к распоряжению главы МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № указан перечень имущества, передаваемого муниципальным образованием «<адрес>» муниципальному образованию «Гиагинское сельское поселение».

Среди переданного имущества автодорога в <адрес>, длиной 1,2 км, шириной 9 м., покрытие гравийное, 1961 г. ввода.

Из искового заявления следует, что рядом с автомобильной дорогой находится участок, принадлежащий Стаценко М.Н., расположенный в границах участка. Почтовый адрес ориентира: РА, <адрес>, кадастровый номер земельного участка <данные изъяты>

Границы земельного участка, принадлежащего Стаценко М.Н., были установлены, но в соответствии с планом земельных участков, имеет место наложение границ земельного участка принадлежащего ответчику на земельный участок, расположенный под автомобильной дорогой.

Согласно ст. 70 ЗК РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральнымзаконом"О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. N218-ФЗ
"О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В ходе рассмотрения дела судом назначалась судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно экспертному заключению № в результате наложения схем (чертежей) № и № установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 01:01:0500123:2 (на основании Выписки из ЕГРН) не соответствуют фактическим границам.

На основании п. 11 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. N218-ФЗ
"О государственной регистрации недвижимости", границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Как указано в заключении эксперта, в результате наложения схем (чертежей) № и № установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 01:01:0500123:2 (на основании Выписки из ЕГРН) не соответствуют фактическим границам.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В связи с тем, что произошло наложение границ земельных участков Истца и Ответчика, право собственности Истца на земельный участок нарушено и подлежит восстановлению.

С учетом всех перечисленных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования МО «Гиагинское сельское поселение» обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования МО «Гиагинское сельское поселение» к Стаценко Марине Николаевне о признании результата межевания земельного участка недействительным, удовлетворить.

Признать границы земельного участка, принадлежащего Стаценко Марине Николаевне на праве собственности, по адресу: РА, <адрес>, кадастровый № не установленными в соответствии с действующим законодательством.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения об описании границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

Границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> привести в соответствие с межевым планом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня объявления, через Гиагинский районный суд.

Председательствующий М.М. Ашев

УИД <данные изъяты>

Подлинник находится в материалах гражданского дела № 2-173/2021

В Гиагинском районном суде