Решение по делу № 2-213/2019 ~ М-210/2019 от 30.10.2019

Дело № 2-213/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 декабря 2019 года                                  с. Хову-Аксы

Чеди-Хольский районный суд Республики Тыва в составе

председательствующего Кара-Сал В.Д.,

при секретаре Ооржак З.А-Х.,

с участием представителя истца помощника прокурора Чеди-Хольского района Республики Тыва Куулар М.А.,

представителя администрации Чеди-Хольского кожууна по доверенности Оюн Ч.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Чеди-Хольского района Республики Тыва в интересах муниципального района «Чеди-Хольский кожуун Республики Тыва» к Донгаку А. М. о взыскании в доход бюджета муниципального района «Чеди-Хольский кожуун Республики Тыва» задолженности по оплате за аренду земельного участка в размере 2800 рублей,

установил:

Прокурор Чеди-Хольского района обратился в суд с иском в интересах муниципального района «Чеди-Хольский кожуун Республики Тыва», указывая, что 08.07.2017 г. между администрацией <адрес> и Донгаком А.М. заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на основании акта приема-передачи администрация передала Донгаку А.М. (арендатор) земельный участок общей площадью 1500 кв.м. По условиям договора арендатор обязан уплачивать арендную плату за каждый последующий финансовый год в размере 2800 рублей в срок до 15 июня соответствующего года.. Согласно информации администрации района от 29.10.2019 г. арендная плата за пользование земельным участком от арендатора не поступила. В соответствии с ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав и свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Поскольку администрацией района не приняты меры к защите интересов муниципального образования, в бюджет муниципального образования не поступил доход от аренды земельного участка, прокуратура обращается в суд иском и просит взыскать с ДонгакаА.М. в доход бюджета муниципального района «Чеди-Хольский кожуун» 2800 рублей в счет задолженности по оплате за аренду земельного участка, расположенного по адресу <адрес> с кадастровым номером № по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца помощник прокурора Чеди-Хольского района Республики Тыва Куулар М.А. поддержала исковые требования.

Представитель третьего лица - администрации Чеди-Хольского кожууна по доверенности Оюн Ч.Г. просила удовлетворить иск.

Ответчик Донгак А.М. на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств от него не поступало.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав пояснения сторон и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 424 ГК РФ в предусмотренных законом случаях плата по договору аренды может устанавливаться или регулироваться уполномоченным на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Согласно пункту 2 статьи 614 ГК РФ размер арендной платы в договоре аренды может быть установлен, в частности, в виде платежей, вносимых периодически или единовременно.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Из договора о предоставлении земельного участка на условиях аренды № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация <адрес> и Донгак А.М. заключили договор аренды земли категории «земли населенных пунктов» с кадастровым номеров № общей площадью 1064,00 кв.м. расположенный по адресу <адрес>, для индивидуального жилищного строительства на срок 20 лет, то есть до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 3 договора аренды размер годовой арендной платы установлен на основании отчета независимого оценщика № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2800,00 рублей, арендатор обязался уплачивать арендную плату за каждый последующий год (начиная с 2018 года) в срок до 15 июня соответствующего года по реквизитам указанным в п.3.4 договора.

Согласно акта приема-передачи администрация <адрес> передала, а арендатор Донгак А.М. принял участок категории «земли населенных пунктов» с кадастровым номером № общей площадью 1500,00 кв.м. по адресу <адрес>

Из обращения администрации Чеди-Хольского района к прокурору района, следует, что они просят оказать помощь по взысканию задолженности по арендной плате за пользование земельными участками за 2019 год, так как неоднократно обращались к гражданам с уведомлением об уплате арендной платы.

В порядке досудебного урегулирования спора в адрес ответчика направлено претензионное письмо о погашении задолженности по договору аренды земельного участка, однако, задолженность по арендной плате не погашена.

При таких обстоятельствах, требования прокурора о взыскании с ответчика Донгака А.М. задолженности по арендной плате за земельный участок подлежит удовлетворению.

Кроме того, с ответчика в порядке ст.103 ГПК РФ в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которого истец при предъявлении иска был освобожден в силу закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление прокурора Чеди-Хольского района Республики Тыва в интересах муниципального района «Чеди-Хольский кожуун Республики Тыва» к Донгаку А. М. о взыскании в доход бюджета муниципального района «Чеди-Хольский кожуун Республики Тыва» задолженности по оплате за аренду земельного участка в размере 2800 рублей, удовлетворить.

Взыскать с Донгака А. М. в доход бюджета муниципального района «Чеди-Хольский кожуун Республики Тыва» 2800 (две тысячи восемьсот) рублей в счет задолженности по оплате за аренду земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, с кадастровым номером № по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать с Донгака А. М. государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек в доход бюджета муниципального района «Чеди-Хольский кожуун Республики Тыва».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца через Чеди-Хольский районный суд со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2019 года.    

Председательствующий                                 Кара-Сал В.Д.