Решение по делу № 2-496/2020 от 21.09.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 октября 2020 года                                                             город Венёв Тульской области

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего врио судьи Веневского районного суда Тульской области, судьи Кимовского городского суда Тульской области Зиновьева Ф.А.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Затуливетер И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-496/2020 по исковому заявлению Васильева Н.А. к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Васильев Н.А. обратился в суд с указанным иском к администрации муниципального образования Веневский район, в котором просил признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:05:040503:40 площадью 600 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований приведены следующие доводы.

Истец с 1988 года является членом <адрес> в котором у него имеется в пользовании земельный участок площадью 0,06 га.

В соответствии с постановлением главы администрации Веневского района Тульской области от 8 октября 1992 г. №755 ранее предоставленный в пользование земельный участок площадью 0,06 га, расположенный в СТ «Майское», был передан истцу в собственность для ведения садоводства.

До настоящего времени истец пользовался и владел спорным земельным участком в соответствии с ранее предоставленным правом. Каждый год исправно оплачивал налоги.

При попытке распорядиться земельным участком, выяснилось, что в указании номера выданного свидетельства допущены исправления, которые никак не оговорены в самом свидетельстве.

В ЕГРН имеются сведения об объекте недвижимости – земельном участке с К№, площадью 600 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство, расположенном по адресу: <адрес> Кадастровый номер присвоен 27 ноября 1992 года, сведения об участке» актуальные ранее учтенные», сведения о правах на земельный участок отсутствуют.

На обращение истца в Управление Росреестра по Тульской области о выдаче архивной копии свидетельства на землю был получен ответ, что в архиве управления имеется копия свидетельства на землю на имя Васильева Н.А. с исправлением в части указания номера свидетельства, в связи с чем заверенная копия свидетельства выдана быть не может.

Невозможность реализовать свои права во внесудебном порядке послужили причиной для обращения истца за судебной защитой.

В судебное заседание истец Васильев Н.А. не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежаще, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддержал, просил о его удовлетворении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Веневский район в судебное заседание, о времени и месте проведения которого извещен надлежащим способом, не явился, не просил об отложении дела слушанием в свое отсутствие, возражений не представил.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежаще, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал относительно исковых требований.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.ч.1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Судом установлено, что Васильеву Н.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предназначенный для садоводства, на основании свидетельства о праве собственности, пользования и владения на землю, № не читаем, имеет неоговоренные исправления, от 27 ноября 1992 года. Свидетельство выдано на основании постановления главы администрации Веневского района Тульской области №755 от 8 октября 1992 года, согласно которому за предприятиями, организациями, учреждениями, подсобными сельскохозяйственными предприятиями и гражданами, состоящими в СТ, закреплены земельные участки, предоставленные до 1 января 1991 года.

Васильев Н.А. является членом <адрес>», что подтверждается членской книжкой садовода №34, уплачивает земельный налог за спорный земельный участок, что подтверждается налоговыми уведомлениями и чеком-ордером об оплате налога.

Указанный земельный участок 27 ноября 1992 года поставлен на кадастровый учет, ему присвоен К№, площадь участка 600 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - садоводство, расположен по адресу: <адрес>», сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о правообладателе отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21 июля 2020 года.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцу Васильеву Н.А. в предусмотренном законом порядке в собственность предоставлен земельный участок в СДТ «Майское» площадью 600 кв.м., которому в настоящее время присвоен К№. Истец Васильев Н.А. на законных основаниях владеет и пользуется названным земельным участком, несет бремя его содержания, правопритязания третьих лиц на спорный земельный участок отсутствуют.

Установленные в судебном заседании обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о признании за Васильевым Н.А. права собственности на спорный земельный участок и о наличии оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Васильева Н.А. к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Васильевым Н.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий