Решение по делу № 2-5987/2015 от 01.07.2015

Дело № 2-5987/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2015 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.

при секретаре Соколовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова А8 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецов А.Г. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае о признании права собственности на земельный участок У, расположенный по адресу: Россия, Х, СНТ «Родничок-2», общей площадью 1454+/-13 кв.м., с разрешенным видом использования – для ведения садоводства и дачного хозяйства, в порядке наследования. Требования мотивирует тем, что его отец А2 являлся членом СНТ «Родничок-2» и спорный земельный участок находился в его пользовании. Однако, отец не успел зарегистрировать свое право на земельный участок в связи со смертью. Поскольку он является единственным наследником А2 по закону, просит признать за ним право собственности на земельный участок в порядке наследования.

В судебное заседание истец Кузнецов А.Г. не явился, был извещен, доверил представлять свои интересы своему представителю Черкашиной Л.В., которая в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае в судебное заседание не явился, был извещен.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьего лица в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (т.е. 30.10.2001 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру, что в силу положений ст. 32 настоящего Закона относится к компетенции районной администрации, членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются такие участки в собственность.

В соответствии со ст.28 вышеназванного ФЗ (действующей до 01 марта 2015 года), предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 25.2 ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ)

В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действующей до 01 марта 2015 года) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Судом установлено, что Решением исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов № 285 от 31 мая 1991 года садоводческому товариществу Красноярского производственного объединения «Искра» был отведен земельный участок площадью 3,5 га под ЛЭП, примыкающий к садоводческому товариществу «Родничок» в районе Сопки для организации садоводческого товарищества без вырубки деревьев.

Решением исполнительного комитета Красноярского городского Совета народных депутатов от 29 ноября 1991 года №551 садоводческому товариществу ПО «Искра» был дополнительно отведен земельный участок площадью 4 га под ЛЭП, примыкающий к садоводческому товариществу «Родничок-2» в районе Сопки.

На основании вышеуказанных решений в государственный акт на право пользования землей А-I № 682110, выданный садоводческому товариществу «Родничок-2» Красноярского производственного объединения «Искра» внесены изменения, согласно которым вышеуказанные земельные участки были закреплены на праве бессрочного и бесплатного пользования, общей площадью 7,5 га, в границах согласно плану землепользования, и предоставлены для организации садоводческого товарищества и обустройства садовых домиков в районе Сопки в Октябрьском районе г. Красноярска.

Постановлением Мэра г. Красноярска № 154 от 06 мая 1992 года «О дополнительном отводе земельного участка под коллективное садоводство ПО «Искра» последнему дополнительно отведен земельный участок площадью 4,5 га под ЛЭП без права сноса зеленых насаждений за пределами просеки, примыкающей к садоводческому товариществу «Родничок-2», в районе Сопки для коллективного садоводства.

Далее, распоряжением администрации г. Красноярска от 19.08.2011 № 2976-недв СНТ «Родничок-2» был предоставлен в общую совместную собственность бесплатно земельный участок из земель населенных пунктов, жилой зоны садоводства и дачного хозяйства с кадастровым У, общей площадью 29471 кв.м.

В соответствии с положениями Федерального Закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» 25.08.2008 года садовое товарищество изменило свою организационно-правовую форму на СНТ «Родничок-2» и было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица.

Кузнецов Г.Г. являлся членом СНТ «Родничок-2» с 26 августа 2004 года и ему был предоставлен земельный участок № 160, площадью 1454 кв.м., что подтверждается справкой председателя СНТ № 495 от 16 февраля 2014 года, членской книжкой на имя Кузнецова Г.Г., согласно которой задолженности по уплате членских и других целевых взносов у него не имелось.

По результатам межевания уточнена площадь земельного участка Кузнецова Г.Г., которая составила 1454 +/- 13 кв.м. На кадастровый учет земельный участок не поставлен, вместе с тем его границы определены в межевом плане от 00.00.0000 года. Спорный земельный участок У находящийся по адресу: Х, СНТ «Родничок-2», общей площадью Z земельных участков, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Х от 00.00.0000 года СНТ «Родничок-2» на праве собственности принадлежит земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение земельных участков, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства, общая площадь 29471 кв.м., по адресу: Х. СНТ «Родничок-2», земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования. Основанием для регистрации права является распоряжение администрации Х У от 19.08.2011г.

Таким образом, при регистрации права собственности СНТ «Родничок-2» на землю не были учтены земельные участки, предоставленные садоводческому товариществу ранее решениями исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов от 31 мая 1991 года и 29 ноября 2011 года, площадью в общем размере 7,5 га.

Как следует из кадастрового плана территории (выписки из государственного земельного кадастра) УЗУ/10-73687 от 00.00.0000 года, земельный участок У, предоставленный истцу СНТ «Родничок-2», размещен в кадастровом квартале У и находится в пределах границ СНТ «Родничок-2».

В соответствии с межевым планом, предоставленного СНТ «Родничок-2» земельного участка, выполненным ООО «Геостройизмерения», испрашиваемый земельный участок У находится по адресу: Х, СНТ «Родничок-2», категории земель: земли населенных пунктов, предназначен для ведения садоводства и дачного хозяйства, его площадь находится в границах минимально и максимально допустимых размеров и равна фактически занимаемым и ранее предоставленным, соответственно: 1454 +/-13 кв.м.

Исходя из совокупности вышеизложенных доказательств, суд приходит к выводу, что участок У входит в земли, предоставленные СНТ «Родничок-2», которые по фактическому пользованию занимают общую площадь земель СНТ равную 333740 кв.м, предоставлены садовому товариществу в установленном законом порядке, о чем также свидетельствует вышеуказанное согласование границ земельного участка СНТ «Родничок-2» и кадастрового плана уполномоченным органом местного самоуправления – ДМИЗО в лице заместителя руководителя.

Учитывая, что СНТ «Родничок-2» (ранее - СТ «Родничок-2») создано до вступления в силу Федерального закона от 00.00.0000 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а предоставленный земельный участок У согласован с уполномоченным органом местного самоуправления – ДМИЗО, наделенным полномочиями по формированию, управлению и распоряжению расположенными на территории г.Красноярска землями и другим муниципальным имуществом, входит в границы земель, общей площадью 333740 кв.м., занимаемых СНТ «Родничок-2», не поставлен на кадастровый учет, однако его площадь и местоположение границ определены материалами межевания, суд, что Кузнецов Г.Г. в праве был претендовать на передачу в его собственность бесплатно указанного земельного участка.

Согласно абз.2 ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другому лицу в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании абз.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства, согласно п.1 ст.1114 ГК РФ является день смерти гражданина. Таким образом, в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные статьей 128 ГК РФ, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.

00.00.0000 года А2, 00.00.0000 года года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-СТ У, актовая запись о смерти У.

По сообщению нотариуса Нотариальной Х А6 от 00.00.0000 года, после смерти А2 наследственное дело не заводилось.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что спорный земельный участок был предоставлен наследодателю А2 на законных основаниях, в связи с чем земельный участок возможно включить в наследственную массу. Поскольку А3 является единственным наследником А2, принял наследственное имущество, вступив во владение спорным земельным участком, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем суд считает возможным признать за А3 право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования А3 удовлетворить.

Признать за А3 в порядке наследования право собственности на земельный участок У, расположенный по адресу: Россия, Х, СНТ «Родничок-2», общей площадью 1454 +/-13 кв.м, расположенный в точках н1, н2, н3, н4, н1, имеющий координаты: Х в точках н1 – 12495, 19; н2 – 12508, 04; н3-12459, 21; н4-12447, 08; н1-12495, 19; координаты У: в точках н1-36560, 81; н2-36585, 08; н3-36609,19; н4-36586, 26; н1-36560, 81, категория земель – размещение земельных участков, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства, разрешенное использование - для ведения садоводства и дачного хозяйства.

Ответчик вправе подать в суд, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Р.В. Шатрова

Мотивированное заочное решение изготовлено 05 октября 2015 года.