Решение по делу № 33-18557/2022 от 17.10.2022

Судья Никонорова Е.В. Дело № 33-18557/2022

№2-1903/2022

61RS0006-01-2021-001826-36

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 ноября 2022 года г. Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Алферовой Н.А.,

судей Толстика О.В., Фетинга Н.Н.

при секретаре Черникове С.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марченко Натальи Алексеевны к ООО «УК Взлет» о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами по апелляционной жалобе ООО «УК Взлет» на решение Первомайского районного суда г.Ростова-на-Дону от 19 мая 2022 года. Заслушав доклад судьи Алферовой Н.А., судебная коллегия

установила:

Марченко Н.А. обратилась в суд с иском к ООО «УК Взлет» о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивируя его тем, что 10.12.2018 она была избрана на общем собрании ТСЖ «Молодежное» председателем правления ТСЖ. Также на основании решения ТСЖ «Молодежное» от 10.12.2018 с ООО «УК Взлет» заключен договор управления указанным многоквартирным домом. Решением общего собрания собственников, оформленного протоколом №3 от 10.12.2018, определена и утверждена ставка 2,67 рублей/кв.м, включенная в тариф на «Содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт», на оплату вознаграждения председателю правления ТСЖ «Молодежное» Марченко Н.А. Ранее 19.06.2018 по результатам внеочередного общего собрания собственников помещений членов ТСЖ «Молодежное» в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, проведенного в форме очно-заочного голосования, было принято решение об оставлении без изменения существующего тарифа на оплату содержания жилого помещения в размере 13,86 рублей/кв.м, выделении в квитанции отдельной строкой ежемесячного вознаграждения председателю правления ТСЖ «Молодежное» в сумме 2,67 рублей/кв.м (без обязательных платежей и налогов), ранее включенного в тариф, ежемесячной выплате вознаграждения председателю ТСЖ «Молодежное».

Как указала истец, с 01.01.2020 по 11.03.2021 выплата ей вознаграждения как председателю правления ТСЖ «Молодежное» со стороны ООО «УК Взлет» не производилась, за исключением выплат 26.03.2020 в размере 9262 рублей 65 копеек, 27.04.2020 в размере 8000 рублей, 28.10.2020 в размере 8504 рублей, в связи с чем образовалась задолженность.

По изложенным основаниям, Марченко Н.А., уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила суд взыскать с ООО «УК Взлет» в свою пользу вознаграждение председателю правления ТСЖ «Молодежное» в размере 124629 рублей 50 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8432 рублей 74 копеек, судебные расходы в виде расходов на оплату услуг представителя в размере 30000 рублей.

Решением Первомайского районного суда г.Ростова-на-Дону от 19 мая 2022 года исковые требования Марченко Н.А. удовлетворены частично: с ООО «УК Взлет» в пользу Марченко Н.А. взыскана задолженность по выплате вознаграждения председателю правления ТСЖ «Молодежное» в размере 111481 рубля 10 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7699 рублей 53 копеек, а всего взыскать 119180 рублей 63 копейки. В удовлетворении остальной части иска отказано.

В апелляционной жалобе ООО «УК Взлет» просит отменить данное решение суда как незаконное и необоснованное и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска. Апеллянт повторно излагает свою позицию, полагая, что суд первой инстанции не дал ей надлежащей оценки, ссылаясь на то, что на основании решения правления ТСЖ «Молодежное», оформленного протоколом №1 от 31.10.2020, отменено вознаграждение председателю правления ТСЖ «Молодежное» Марченко Н.А., за период с 01.01.2020 по 11.04.2022. По мнению апеллянта, исходя из условий договора о выплате вознаграждения, заключенного между сторонами 31.12.2019, размер выплаты вознаграждения председателю правления ТСЖ зависит от размера ежемесячно собранных с собственников денежных средств по соответствующей статье. Поскольку выплаты за указанный период не были произведены, а внеочередным общим собранием собственников помещений в МКД были отменены выплаты вознаграждения истцу за период с 01.01.2020 по 11.04.2022, у суда отсутствовали основания для удовлетворения иска.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются судебные уведомления, направленные по адресам, указанным данными лицами.

Рассмотрев материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, создано ТСЖ «Молодежное».

Протоколом №1 от 10.12.2018 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, общим собранием подтверждены полномочия членов правления ТСЖ «Молодежное» согласно протоколу №1 от 19.10.2017, в том числе в составе председателя Марченко Н.А. Одновременно общим собранием собственников помещений приняты решения о выборе управляющей компании ООО «УК Взлет» и утверждении условий договора управления многоквартирным домом ООО «УК Взлет».

10.12.2018 на основании решения собственников в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, согласно протоколу общего собрания собственников помещений от 10.12.2018 №1 и устава ТСЖ «Молодежное» между ООО «УК Взлет» (управляющая организация) и ТСЖ «Молодежное» (собственник) заключен договор управления многоквартирным домом.

В п.4.4 договора управления многоквартирным домом от 10.12.2018 определено, что плата за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется в соответствии с приложением к договору на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол от 10.12.2018 года №1), включает в себя, в том числе вознаграждение председателя ТСЖ.

Согласно решению общего собрания собственников, оформленному протоколом №3 от 10.12.2018, определена и утверждена ставка 2,67 рублей/кв.м, включенная в тариф на «Содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт»; ООО «УК Взлет» решено ежемесячно производить оплату вознаграждения председателю правления ТСЖ «Молодежное» Марченко Н.А.

19.06.2018 по результатам проведения внеочередного общего собрания собственников помещений членов ТСЖ «Молодежное», проведенного в форме очно-заочного голосования, было принято решение об оставлении без изменения существующего тарифа на оплату содержания жилого помещения в размере 13,86 рублей/кв.м, выделении в квитанции отдельной строкой ежемесячного вознаграждения председателю правления ТСЖ «Молодежное» в сумме 2,67 рублей/кв.м. (без обязательных платежей и налогов0,

31.12.2019 года между председателем правления ТСЖ «Молодежное» Марченко Н.А. (доверитель) и ООО «УК Взлет» (поверенный) заключен договор поручения о выплате вознаграждения, согласно п.1.1 которого доверитель поручает, а поверенный принимает на себя, за вознаграждение, выполнение обязательств по сбору денежных средств от собственников многоквартирного дома по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, для перечисления вознаграждения доверителю как председателю ТСЖ «Молодежное» в размере, установленном протоколом общего собрания собственников данного многоквартирного дома от 19.06.2018 №3, и перечислению вознаграждения доверителю как председателю ТСЖ «Молодежное» на банковскую карту в сумме 2,67 рублей с одного квадратного метра оплачиваемых площадей, без вычетов с 01.01.2020.

В качестве основания обращения в суд с указанным иском Марченко Н.А. указала, что с 01.01.2020 по 11.03.2021 выплата ей вознаграждения как председателю правления ТСЖ «Молодежное» со стороны ООО «УК Взлет» не производилась, что привело к образованию задолженности в размере 124 629 рублей 50 копеек.

Постанавливая обжалуемое решение, суд руководствовался ст.ст. 307, 309, 395 ГК РФ, ст. ст. 145,161 ЖК РФ, исходил из того, что общее собрание было проведено в пределах компетенции собственников помещений в многоквартирных жилых домах, членов товарищества, на котором принято решение ежемесячно производить оплату вознаграждения председателю правления ТСЖ «Молодежное». При этом, сторонами не оспаривалось, что период просрочки выплаты вознаграждения составил 14 месяцев, суд, проверив расчет иска, принимая во внимание ранее произведенные суммы вознаграждения, пришел к выводу о взыскании с ООО «УК Взлет» в пользу Марченко Н.А. задолженности по выплате вознаграждения председателю правления ТСЖ «Молодежное» в размере 111481 рубля 10 копеек.

Принимая во внимание установленный факт невыплаты ответчиком истцу суммы вознаграждения в счет исполнения обязательств по заключенным между ними договорам, суд пришел к выводу о том, что у Марченко Н.А. возникло право на взыскание в ее пользу процентов за пользование чужими денежными средствами, сумма которых с учетом фактических обстоятельств дела составляет 7699 рублей 53 копейки.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на правильном применении приведенных норм материального права, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным сторонами доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, в их совокупности.

В силу пункта 2 статьи 291 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме, созданным для совместного управления общим комплексом имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и распоряжения общим имуществом.

Согласно положениям статьи 144, части 2 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества (подпункт 11 части 2 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частями 1, 3.1 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Из указанных выше положений закона в их взаимосвязи следует вывод, согласно которому товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, основанной на равноправном членстве собственников помещений в многоквартирном доме, члены правления которого не могут находиться с ним в трудовых отношениях, но на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья им может быть определен размер вознаграждения за участие в управлении многоквартирным домом. Определение вознаграждения за участие в управлении многоквартирным домом иными лицами ( управляющей организацией, правлением ТСЖ) недопустимо.

Из обстоятельств дела следует, что решениями общего собрания собственников, не оспоренных в установленном порядке, Марченко Н.А. как председателю правления ТСЖ «Молодежное» определено вознаграждение в размере ставки 2,67 рублей/кв.м, включенное в тариф на «Содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт», которое подлежит выплате ООО «УК Взлет» ежемесячно, что сторонами не оспаривалось. Ссылка апеллянта на то, что выплата вознаграждения председателю правления подлежала осуществлению исключительно за счет фактически собранных средств, что указано в договоре поручения, судом правильно признана несостоятельной, поскольку она основана на неверном толковании условий договора поручения о выплате вознаграждения, без учета его акцессорного характера к решениям общего собрания и содержания таких решений, которые не вводили подобные ограничения в отношении спорного вознаграждения.

При этом, доказательств проведения общего собрания членов ТСЖ «Молодежное» по вопросу отмены вознаграждения председателю правления ТСЖ «Молодежное» Марченко Н.А., а также принятия данным гражданско-правовым сообществом соответствующих решений в спорный период представлено не было. Проведение последующим общего собрания по данному вопросу и принятие решения об отмене вознаграждения за предыдущий период правильно были оставлены судом без внимания, поскольку не учитывают действие решений во времени, которые начинают действовать с момента их принятия и обратную силу не имеют.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчиком не представлено доказательств выплаты вознаграждения за заявленный истцом период в большем размере, также как и доказательств, подтверждающих существование в спорный период оснований, исключающих соответствующие выплаты, судебная коллегия находит выводы суда о наличии оснований для взыскания образовавшейся задолженности по выплате вознаграждения правильными.

В целом доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку обстоятельств, установленных и исследованных судом первой инстанции в соответствии с положениями ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, основаны на неверном толковании норм права, не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, в связи с чем являются несостоятельными.

Иных доводов, которые могли бы опровергнуть выводы суда и являться основанием к отмене судебного решения, жалоба не содержит.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Первомайского районного суда г.Ростова-на-Дону от 19 мая 2022 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО «УК Взлет» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Полный текст мотивированного апелляционного определения 8.11.2022.