Решение по делу № 2-325/2017 от 26.07.2017

Дело № 2-325/2017

Поступило в суд: 26.07.2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2017 года                                                                            с.Венгерово

          Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Ламоновой С.Ю.

при секретаре: Лещинской И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рагозина Н. В. и Рагозиной А. С. к администрации Павловского сельсовета о признании права собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Рагозин Н.В. и Рагозина А.С. обратились с заявлением в суд указав, что ДД.ММ.ГГГГ им СПК «Мирный труд» для проживания был предоставлен индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный земельном участке. Рагозин Н.В. и Рагозина А.С. ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, проживают в данном доме постоянно и владеют данным объектом как своим собственным открыто и добросовестно. В дальнейшем с ними был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность, но он был утерян. До настоящего времени никто иной прав на дом, расположенный по адресу: <адрес> не предъявлял и не предъявляет. При обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> с заявлением о регистрации права на дом и земельный участок, им было отказано, так как договор на передачу и продажу квартир (домов) был утерян. Рагозин Н.В. и Рагозина А.С. просят суд признать за ними право общей совместной собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и право собственности за Рагозиным Н.В. и Рагозиной А.С. на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Рагозин Н.В. и Рагозина А.С. в судебное заседание явились, исковые требования изменили, отказавшись от требований в части земельного участка, в остальной части поддержали по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации Павловского сельсовета Венгеровского района Новосибирской области      Чернякина Е.Б. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения требований Рагозина Н.В. и Рагозиной А.С. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель соответчика СПК «Мирный труд» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В заявлении указав. что не возражают против признания права собственности на жилой дом за Рагозиным. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

    Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц явившихся в судебное заседание, считает, что заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ « право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.»

     Согласно п.6 ч.2 «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утв. Постановлением Правительства РФ от 4.09.1992 года № 708, при реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующими решениями Советов народных депутатов. Согласно Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемникам этих предприятий, учреждений, организаций, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья. В соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имели только граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда, реализуемое в порядке, утверждаемом органами исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт – Петербурга. Граждане, проживающие по договору найма или аренды в домах общественного жилищного фонда, таким правом на основании Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не обладали. Вместе с тем собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный им орган мог самостоятельно принять решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений в собственность.

Согласно паспорта № выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД Венгеровского района Новосибирской области имя заявителя- Рагозин Н. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец совхоз <адрес>, проживает в <адрес> 1, где зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно паспорта № выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД Венгеровского района Новосибирской области имя заявителя- Рагозина А. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, проживает в <адрес>, где зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно Постановления Администрации Павловского сельского совета Венгеровского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса жилому помещению» и на основании Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. От ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов», присвоить адрес индивидуальному жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества и правопритязания на жилой дом, находящейся по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Информация о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества за № от ДД.ММ.ГГГГ выдана ОГУП «Техцентр НСО» на индивидуальный жилой дом, расположенный в <адрес> на имя Рагозина Н. В..

Согласно свидетельства о заключении брака серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ Рагозин Н. В. и Чубыкина А. С., заключили брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу Рагозин, жене Рагозина.

Свидетели    Свидетель №1 и Свидетель №2 показали суду, что ДД.ММ.ГГГГ Рагозину Н.В. и Рагозиной А.С. администрацией СПК «Мирный труд» был предоставлен индивидуальный жилой дом для проживания. С ДД.ММ.ГГГГ заявители проживают в данном доме, более 15 лет владеют домом. СПК «Мирный труд» не возражает против признания за заявителями права собственности на указанное жилое помещение.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление Рагозина Н.В. и Рагозиной А.С. подлежит удовлетворению.

С учётом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд

                                          РЕШИЛ:

Признать за Рагозиным Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившемся в совхозе <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Венгеровского района Новосибирской области, проживающим по адресу: <адрес> Рагозиной А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Венгеровского района Новосибирской области, проживающей по адресу: <адрес> право общей совместной собственности на <адрес>

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в облсуд через суд района в течение одного месяца.

Районный судья:                                                                 С.Ю. Ламонова