Решение по делу № 2-1305/2015 от 18.09.2015

К делу № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2015 года город Тихорецк

Тихорецкий городской суд Краснодарского края всоставе:

судьи Шевченко Р.А.,

секретаря судебного заседания Кравченко А.В.,

с участием представителя истца – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – Болдинова Д.С., действующего на основании доверенности №96 от 17 февраля 2015 года,

ответчика Каменевой Е.Н.,

представителя заинтересованного лица – Военно-воздушной академии имени профессора Н.Е. Жуковского и Ю.А. Гагарина – Абдурахманова Р.Х., действующего на основании доверенности №381 от 19 октября 2015 года,

представителя заинтересованного лица – Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Тихорецкий район – Педченко М.С., действующей на основании доверенности №3804 от 12 октября 2015 года,

старшего помощника Тихорецкого межрайонного прокурора – Веселовой Ж.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района к Каменеву Андрею Васильевичу, Каменевой Евгении Николаевне, ФИО1 о признании утратившими право пользования и выселении из служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района обратилась в суд с иском к Каменеву Андрею Васильевичу, Каменевой Евгении Николаевне, ФИО1 о признании утратившими право пользования и выселении из служебного жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что квартира №, расположенная в доме № на <адрес>, находится в муниципальной собственности Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района. Вышеуказанная квартира по договору найма служебного жилого помещения была предоставлена Каменеву А.В. (и членам его семьи) на период службы в войсковой части города Тихорецка. ДД.ММ.ГГГГ Каменев А.В. уволен с военной службы с зачислением в запас. В связи с этим истец просит признать Каменева А.В. и членов его семьи – Каменеву Е.Н., ФИО1 утратившими право пользования квартирой №, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес> и выселить их из занимаемой квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – Болдинов Д.С. заявленные требования поддержал, просил суд признать ответчиков утратившими право пользования квартирой №, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес> и выселить их из занимаемой квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик Каменева Е.Н. против удовлетворения заявленных требований не возражала. Пояснила, что муниципальная квартира была предоставлена Каменеву А.В., как военнослужащему, ввиду отсутствия в собственности жилья. Просила отсрочить выселение из квартиры №, расположенной многоквартирном доме по адресу: <адрес>, до 31 мая 2016 года, так как, их семья не имеет иного жилого помещения, финансовая возможность приобретения жилья в собственность отсутствует, их несовершеннолетняя дочь – ФИО1 является инвалидом второй группы.

Представитель заинтересованного лица – Военно-воздушной академии имени профессора Н.Е. Жукова и Ю.А. Гагарина – Абдурахманов Р.Х. просил вынести решение на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица - Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Тихорецкий район – Педченко М.С. просила вынести решение с учетом интересов несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Старший помощник Тихорецкого межрайонного прокурора - Веселова Ж.Ю. пояснила, что исковые требования заявлены правомерно, но учитывая интересы несовершеннолетнего, полагала необходимым предоставить ответчикам отсрочку для поиска иного жилья.

Ответчики Каменев А.В., ФИО1 надлежаще уведомленные о слушании дела в судебное заседание не явились, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что администрация Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района является муниципальным собственником квартиры №, общей площадью <данные изъяты>., расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ квартира №, общей площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес> отнесена к специализированному жилищному фонду (служебному) Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района.

Постановлением Администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ служебная квартира №, общей площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес> на период службы в войсковой части № предоставлена военнослужащему Каменеву А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (состав семьи три человека), в том числе: Каменева Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (супруга) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь).

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района и Каменев А.В. заключили договор найма служебного жилого помещения, согласно п. 1.1 которого Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из квартиры №, общей площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем.

Согласно пункту 1.2 договора, жилое помещение предоставляется на период службы в войсковой части 28153.

Согласно пунктам 4.4, 4.4.3, 4.5 настоящий договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора. В случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением трудового договора Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

По акту приема-передачи муниципального имущества в ноябре 2011 года Администрация Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района передала, а Каменев А.В. принял квартиру №, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.

Каменев А.В. на основании Федерального закона от 28 марта 1998 года №53ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», уволен с военной службы с зачислением в запас, 08 июня 2015 года исключен из списков лиц состава учебной авиационной базы, что подтверждается выпиской из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренныхчастью 2 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации ичастью 2настоящей статьи.

Поскольку договор найма специализированного жилого помещения прекращен, в связи с истечением срока трудового договора, надлежит признать ответчиков Каменева А.В., Каменеву Е.Н., несовершеннолетнюю ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> и выселить их из занимаемого жилого помещения.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 15 Постановления Пленума от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В судебном заседании установлено и не оспаривается представителем истца, что ответчики Каменев А.В., Каменева Е.Н., и несовершеннолетняя ФИО1, в собственности либо в пользовании, иного жилья не имеют.

При таких обстоятельствах, суд исходя из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств дела, считает возможным сохранить за Каменевым А.В., Каменевой Е.Н., ФИО1 право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> до 01 июня 2017 года.

Руководствуясь статьями 194-199, 204 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ 01 ░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: