Решение по делу № 2-5433/2021 от 25.02.2021

Дело № 2-5433/2021

УИД 78RS0015-01-2021-001801-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 16 декабря 2021г.

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Каревой Г.Г.,

при секретаре Айкиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аникейчевой Е. А. к Аникейчеву А. А.ичу, ООО «ЖКС № 1 Невского района Санкт-Петербурга» об определении размера и порядка участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Горшенина Н.Г., действующая в интересах несовершеннолетней дочери Аникейчевой Е.А., ДД.ММ.ГГГГг.р. (т.1 л.д. 75), обратилась в суд с иском к ООО «ЖКС №1 Невского района» и несовершеннолетнему Аникейчеву А.А., ДД.ММ.ГГГГг.р., законным представителем (матерью) которого является Аникейчева Ю.В., заявив в окончательной редакции требования об определении размера и порядка участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг квартиры <адрес>, путем признания за каждой стороной права на внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере № доли с возложением на ответчика ООО «ЖКС № 1 Невского района» обязанности производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных, исходя из определенного судом порядка участия в данных расходах, указывая на недостижение между сторонами согласия по порядку и размеру участия в несении бремени коммунальных расходов (т.2 л.д. 2-4).

    Представитель истца Угарова Е.А. в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала.

    Ответчик Аникейчев А.А. в судебном заседании не явился, извещен надлежащим образом (т.2 л.д. 23-25); направленные в его адрес и в адрес его законного представителя судебные повестки ответчиком получены не были и возвращены почтой за истечением срока хранения, что расценивается судом, как отказ ответчика от получения судебного извещения, и на основании ч.2 ст. 117 ГПК РФ позволяет суду считать ответчика надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель ответчика ООО «ЖКС № 1 Невского района» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в порядке, предусмотренном ч.2.1 ст. 113 ГПК РФ, путем размещения сведений о времени и месте судебного разбирательства на официальном сайте Невского районного суда Санкт-Петербурга; ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (т.2 л.д. 34) и отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в случае удовлетворения исковых требований, каждый из собственников жилого помещения праве получить отдельный платежный документ на внесение платы соразмерно его доли (т.2 л.д. 27).

Проверив материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг. (т.1 л.д. 25) и договора мены имущества от ДД.ММ.ГГГГг. (т.1 л.д. 26-28) несовершеннолетний ответчик Аникейчев А.А. и несовершеннолетняя истец Аникейчева Е.А. являются собственниками (по № доли каждый) квартиры <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т.1 л.д. 21-24).

Обслуживание и управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ответчик ООО «ЖКС № 1 Невского района».

Как следует из объяснений представителя истца, ответчик Аникейчев А.А., который зарегистрирован и фактически проживает в спорной квартире, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, соглашение, определяющее порядок несения собственниками расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, между сторонами не достигнуто.

Согласно справке ООО «ЖКС № 1 Невского района» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 215631руб. 62коп. (т.2 л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГг. ООО «ЖКС № 1 Невского района» было отказано истцу в выдаче каждому из собственников отдельных платежных документов, в связи с отсутствием согласия второго собственника (т.2 л.д. 5).

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    Как указано в ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

    Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив объяснения представителя истца в совокупности с представленными суду доказательствами, учитывая, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка несения расходов по содержанию спорной квартиры, принимая во внимание размер принадлежащих сторонам долей в праве общей долевой собственности на квартиру, суд приходит к выводу, что за каждым: истцом Аникейчевой Е.А. и ответчиком Аникейчевым А.А. должно быть признано право на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли, с возложением на ООО «ЖКС № 1 Невского района» обязанности по заключении с каждым: истцом Аникейчевой Е.А. в лице законного представителя Горшениной Н.Г. и ответчиком Аникейчевым А.А. в лице законного представителя Аникейчевой Ю.В. отдельного соглашения на оплату № доли жилищно-коммунальных услуг с последующей выдачей отдельного платежного документа.

При этом сам факт наличия задолженности сторон по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на момент рассмотрения дела судом, не может являться препятствием для реализации прав сторон на распределение бремени несения расходов в отношении спорной квартиры, пропорционально принадлежащим долям в праве собственности, равно как и основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.

    Руководствуясь ст. ст. 55-57, 167 ч.ч.3, 4, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Аникейчевой Е. А. к Аникейчеву А. А.ичу, ООО «ЖКС №1 Невского района Санкт-Петербурга» об определении размера и порядка участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

    Определить порядок и размер участия Аникейчевой Е. А., Аникейчева А. А.ича в расходах на оплату квартиры <адрес>, признав за Аникейчевой Е. А. право на оплату № доли квартиры, за Аникейчевым А. А.ичем - право на оплату № доли квартиры.

    Обязать ООО «ЖКС №1 Невского района» производить раздельные начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру <адрес> с выдачей каждому Аникейчевой Е. А., в лице законного представителя Горшениной Н. Г., и Аникейчеву А. А.ичу, в лице законного представителя Аникейчевой Ю. В., платежные документы на оплату № доли квартиры <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

    СУДЬЯ:

Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2021г.