Решение от 30.09.2024 по делу № 2-8598/2024 от 09.07.2024

Дело № 2-8598/2024

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(Заочное)

г. Балашиха Московская область                                                30 сентября 2024 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания Исламове Б.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Южный» к Багровой Эллианоре Дмитриевне и Васильевой Юлии Павловне, действующей также в интересах несовершеннолетнего Васильева Дмитрия Дмитриевича о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Истец – ООО «Южный» предъявил к ответчику наследственному имуществу Васильева Дмитрия Юрьевича иск о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в котором просил суд взыскать с Васильева Д.Ю. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2023 года по 30 апреля 2024 года в размере 43382 рубля 75 копеек, пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11 июня 2023 года по 30 апреля 2024 года в размере 6657 рублей 40 копеек, расходы на оплату юридических услуг в размере 30000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1701 рубль..

В обоснование иска указано о том, что по лицевому счету жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> образовалась задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. ООО «Южный» является управляющей компанией по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <данные изъяты><данные изъяты> от 30 января 2008 года. Согласно выписке из ЕГРН собственниками указанного жилого помещения являются Кантинова Екатерина Ивановна в размере <данные изъяты> доли в праве собственности, Васильева Юлия Павловна в размере 1/100 доли в праве собственности, Васильев Дмитрий Дмитриевич в размере <данные изъяты> доли в праве собственности и Васильев Дмитрий Юрьевич в размере <данные изъяты> доли в праве собственности. Васильев Дмитрий Юрьевич умер 23 августа 2023 года. В связи с нерегулярной и неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету вышеуказанного жилого помещения образовалась задолженность соразмерно <данные изъяты> доли в праве собственности за период с 01 апреля 2023 года по 30 апреля 2024 года в размере 43382 рубля 75 копеек, из них: задолженность за период с 01 апреля 2023 года по 30 апреля 2024 года в размере 21005 рублей 19 копеек, пени за период с 24 августа 2023 года по 30 апреля 2024 года в размере 22377 рублей 56 копеек. Ответчику неоднократно направлялись письма с требованием погасить образовавшуюся задолженность по коммунальным услугам. До настоящего момента вышеуказанная задолженность по оплате коммунальных услуг не погашена (л.д. 4-6).

Определением Балашихинского городского суда Московской области от 01 августа 2024 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Багрова Эллианора Дмитриевна и Васильева Юлия Павловна, действующая также в интересах несовершеннолетнего Васильева Дмитрия Дмитриевича. Этим же определением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Городского округа Балашиха и ТУ Росимущества в Московской области (л.д. 102).

В судебное заседание истец ООО «Южный» своего представителя не направил, о времени и месте извещен надлежащим образом (л.д. 130), о причинах неявки суду не сообщил. Представил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 103).

Ответчики Багрова Э.Д. и Васильева Ю.П., действующая также в интересах несовершеннолетнего Васильева Д.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте каждый извещены надлежащим образом по известному суду месту жительства (л.д. 123; 125), о причинах своей неявки суду не сообщили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ТУ Росимущества в Московской области и Администрация Городского округа Балашиха в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте каждый надлежащим образом извещены (л.д. 129; 130), о причинах неявки своих представителей суду не сообщили.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; иными способами, предусмотренными законом, как это предусмотрено ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и ст. 210 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу: возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; пользования общим имуществом собственников помещений; отнесения помещений к числу жилых помещений и исключения их из жилищного фонда; учета жилищного фонда; содержания и ремонта жилых помещений; переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме; управления многоквартирными домами; создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее также - взнос на капитальный ремонт); формирования и использования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - фонд капитального ремонта); контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства; осуществления государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля; ограничения повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Из положений ст.ст. 30-31 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 ЖК РФ определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ, ст. 1112 ГК РФ, ст. 1175 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов гражданского дела следует, что ООО «Южный» зарегистрировано в установленном законом порядке, является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>

Данные обстоятельства не опровергнуты ответчиками, и подтверждены также надлежащими представленными письменными доказательствами (л.д. 30; 31; 32; 33-35).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности Кантиновой Екатерины Ивановны <данные изъяты> доли в праве), Васильева Дмитрия Юрьевича <данные изъяты> доли в праве), Васильевой Юлии Павловны (<данные изъяты> доли в праве) и Васильева Дмитрия Дмитриевича (<данные изъяты> доли в праве), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 21-24; 76-81).

В указанном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства Васильева Юлия Павловна, 05 мая 1976 года рождения (с 22 ноября 2017 года) и Васильев Дмитрий Дмитриевич, 24 июня 2014 года рождения (с 22 ноября 2017 года) (л.д. 16).

Финансовый лицевой счет названного жилого помещения представлен в материалы дела (л.д. 10-12; 17; 18-20), содержит сведения о наличии задолженности по оплате за жилое помещение за период с 01 апреля 2023 года по 30 апреля 2024 года в общем размере 43382 рубля 75 копеек. Также представлен расчет пени за период с 24 августа 2023 года по 30 апреля 2024 года в общем размере 22377 рублей 56 копеек (л.д. 14-15).

Истец также представил в дело сведения о заключении с ресурсоснабжающими организациями договоров (л.д. 36-39; 40-42; 43-50; 51-54; 55-56).

Также по запросу суда представлена выписка из единого государственного реестра недвижимости на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 82-99).

По запросу суда представлен ответ нотариуса Балашихинского нотариального округа Московской области Журавлевой Тамары Ивановны, из которого следует, что в её производстве находится открытое наследственное дело <данные изъяты>, открытое к имуществу Васильева Дмитрия Юрьевича, умершего 23 августа 2023 года, проживавшего по адресу: <адрес>. Наследником, подавшим заявление о принятии наследства по закону, является дочь Багрова Эллианора Дмитриевна. По сведениям ЕИС нотариата Васильевым Дмитрием Юрьевичем составлено завещание на всё имущество на имя сына Васильева Дмитрия Дмитриевича, 24 июня 2014 года рождения. Согласно сведениям о последнем месте жительства наследодателя, предоставленным МБУ «МФЦ городского округа Балашиха» от 04 марта 2024 года, Васильев Дмитрий Дмитриевич зарегистрирован по адресу: <адрес>, то есть является фактически принявшим наследство. Также по вышеуказанному адресу зарегистрирована мать наследника – Васильева Юлия Павловна, родственные отношения который с наследодателем не установлены. Заявление о выдаче свидетельств о праве на наследство на имя Васильева Дмитрия Дмитриевича не поступало. Документы на наследственное имущество не предоставлялись. Свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д. 69-75; 109-113).

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих в деле, судом разрешены.

Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленными следующие фактические обстоятельства дела, согласно которым ответчики являются потребителями коммунальных услуг по адресу: <адрес>

ООО «Южный» является управляющей организацией многоквартирного дома.

Васильев Дмитрий Юрьевич умер 23 августа 2023 года. Наследниками, принявшим наследство Васильева Дмитрия Юрьевича, являются Багрова Эллианора Дмитриевна и Васильев Дмитрий Дмитриевич.

За период с 01 апреля 2023 года по 30 апреля 2024 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общем размере 43382 рубля 75 копеек, на которую начислены в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ пени за период с 24 августа 2023 года по 30 апреля 2024 года в общем размере 22377 рублей 56 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона, условиям фактическим обстоятельствами дела, является арифметически верным.

Ответчики не представили суду доказательств обратного.

С учетом изложенного, суд взыскивает в равных долях с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2023 года по 30 апреля 2024 года в общем размере 43382 рубля 75 копеек, пени за просрочку уплаты за период с 24 августа 2023 года по 30 апреля 2024 года в размере 22377 рублей 56 копеек.

Истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере 30000 рублей, оплата которых подтверждена надлежащим образом (л.д. 57-57оборот; 58).

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, исходя из объема заявленных требований, цены иска, сложности дела, объема оказанных представителем услуг, времени, необходимого на подготовку им процессуальных документов, суд взыскивает в равных долях с ответчиков в пользу истца понесенные на оплату услуг представителя расходы в размере 15000 рублей, который является разумным. В остальной части указанные расходы не подлежат взысканию с ответчика.

При подаче в суд иска истец оплатил государственную пошлину в размере 1701 рубль, что надлежащим образом подтверждено (л.д. 7).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает в равных долях с ответчиков в пользу истца государственную пошлину в размере 1701 рубль.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле иск подлежит удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2024 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 43382 ░░░░░ 75 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11 ░░░░ 2023 ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2024 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 6657 ░░░░░░ 40 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1701 ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 66741 ░░░░░ 15 ░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ 33370 ░░░░░░ 57 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                              ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 10 ░░░░░░░ 2024 ░.

              ░░░░░                                                                                              ░.░. ░░░░░░░