Решение по делу № 2-4380/2021 от 26.02.2021

    УИД 78RS0015-01-2021-001860-02

    Дело № 2-4380/2021    13 мая 2021 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Невский районный суд г. Санкт-Петербурга

    в составе председательствующего судьи    Хабик И.В.,

    с участием прокурора     Якимовича К.В.,

    при ведении протокола секретарем     Суколенко Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 1 к 2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что является собственником <адрес> на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 16.09.2013г.

30.07.2020 г. в квартире был зарегистрирован ответчик 2 – брат истца, который проживал в квартире до января 2020 г., с 23.01.2020 находится в следственном изоляторе, куда помещен в связи с возбужденным в отношении него уголовным делом по факту совершенной кражи имущества из квартиры истца. Истица указывает, что в настоящее время регистрация в квартире ответчика, не являющегося членом ее семьи, нарушает ее права собственника жилого помещения, она вынуждена нести дополнительные расходы в виде начисляемых в связи с регистрацией ответчика коммунальных платежей, в связи с чем просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - <адрес>.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой по месту нахождения в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по Санкт-Петербургу и ЛО, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, какой-либо позиции по делу от ответчика в суд не поступило.

Третье лицо УВМ по Невскому району Санкт-Петербурга в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, истец с 14.02.2019 г. является собственником <адрес> на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 16.09.2013г. (л.д. 18-27).

Ответчик зарегистрирован в квартире с 27.08.2020 г. (л.д. 17).

Как пояснила истица в предварительном судебном заседании, ответчик является её братом, жил в квартире один, то есть совместного бюджета и хозяйства они не имели, квартплату ответчик не оплачивал, в настоящее время с 23.01.2020 находится в следственном изоляторе, куда помещен в связи с возбужденным в отношении него уголовным делом по факту совершенной кражи имущества из квартиры истца.

Таким образом, в квартире ответчик не живет с января 2020 года.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из материалов дела видно, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось, что является достаточным для удовлетворения требований истца, в квартире ответчик не проживает, но остается зарегистрированным по месту жительства.

На основании изложенного, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истицы расходы, понесенные в связи с обращением в суд, в виде расходов по уплате госпошлины в сумме 300 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                    Решил:

Иск 1 удовлетворить.

Признать 2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с 2 в пользу 1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. (триста рублей 00 копеек).

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

    В окончательной форме изготовлено 17.05.2021г.