Решение от 12.10.2023 по делу № 2-2979/2023 от 20.07.2023

УИД 74RS0028-01-2023-003299-75

Дело № 2-2979/2023

                     РЕШЕНИЕ

             Именем Российской Федерации

12 октября 2023 года                            г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего                 Кузнецовой Е.В.,

при секретаре                        Дмитриевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании без использованиягражданское дело по иску Акционерное общество «ИВЕСТТОРБАНК» к Золотухину В.А. о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

    Акционерное общество «ИНВЕСТТОРБАНК» (далее – АО) обратилось в суд с иском ( с учетом уточнений л.д.73) к Золотухину В.А. о взыскании задолженности по договору займа НОМЕР от 26.03.2013 г. по состоянию на 05.07.2023 г. в размере 914 650 руб. 07 коп., в том числе: сумма просроченного основного долга – 811 980 руб. 30 коп.; сумма просроченных процентов – 28 074 руб. 33 коп., сумма неустойки – 74 595 руб. 44 коп.; взыскании процентов за пользованием заемными средствами, начисляемые по ставке 14,70% годовых на сумму основного долга по договору займа НОМЕР от 26.03.2013 г., за период с 06.07.2023 г. по дату фактического возврата займа; взыскании пени за нарушение сроков возврата просроченных платежей по договору займа НОМЕР от 26.03.2013 г., в размере 0,1% за каждый календарный день просрочки, на сумму просроченного платежа, по дату фактического возврата сумму просроченных платежей; расходы по уплате государственной пошлины в размер 17 772 руб. 89 коп.; обратить взыскание на квартиру, общей площадью 47,1 кв.м., кадастровый номер НОМЕР. Определить способ реализации задолженного имущества – публичные торги. Установить начальную продажную цену предмета залога, с которой будут начинаться торги в размере 1 201 600 рублей.

    В обоснование иска указали, что 26.03.2013 г. между ОАО «Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и потеки» и Золотухиным В.А. заключен договор займа НОМЕР В соответствии с условиями договора Займа ОАО «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» обязалось предоставить заемщику займ в размере 1 248 000 руб. сроком по 28.02.2029 г., считая с даты фактического предоставления займа, для приобретения жилого помещения – квартиры, общей площадью 47,1 кв.м., находящегося по адресу: АДРЕС, кадастровый номер: НОМЕР. Первоначальным залогодержателем предмета ипотеки и займодавцем по договору займа являлось ОАО «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки», права которого как залогодержателя и кредитора удостоверены в соответствии с положениями ст.13, 14 закона об ипотеке Закладной. В настоящий момент законным владельцем Закладной, залогодержателем предмета ипотеки и кредитором по договору займа является АО «Инвестторгбанк». Заемщик ненадлежащим образом исполняет обязательства в части соблюдения предусмотренных Договором займа сроков несения ежемесячных платежей, неоднократно с начала действия Договора займа допускают просрочки. 24.05.2023 г. в адрес заемщика были направлены требования о досрочном исполнении обязательств по Договору займа в срок до 26.06.2023 г. до настоящего момента требования банка заемщиком не выполнены.

    Истец АО « ИНВЕСТОРГБАНК» о дате, времени и месте слушания дела извещены, заявили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, исковые требования с учетом уточнений поддерживают в полном объеме.

    Ответчик Золотухин В.А. в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации АДРЕС, по адресу: АДРЕС, а также по адресу: АДРЕС, вернулись конверты с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем суд признает ответчика извещенным надлежащим образом.

    В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

    Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ч.1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В силу ч.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено, что между ОАО «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» («Займодавец») и Золотухиным В.А. («Заемщик») 26.03.2013 года был заключен кредитный договор НОМЕР в соответствии с которым Займодавец предоставил Заемщику заем в сумме 1 248 000 рублей, под 14,7% годовых, срок пользования займом с даты фактического предоставления займа по 28 февраля 2029 г. Заем предоставляется для целевого использования, а именно: для приобретения в целях постоянного проживания Залогодателя в собственность жилого помещения, находящегося по адресу: АДРЕС, общей площадью 47, 1 кв.м., стоимостью 1 560 000 рублей, кадастровый номер НОМЕР (л.д.11-19).

Факт получения денежных средств по договору займа в размере 1248000 рублей подтверждается платежным поручением НОМЕР от 26.03.2013 г., которые были перечислены на л/с НОМЕР на имя Золотухина В.А. (л.д.24).

В соответствии с п.1.1. кредитного договора НОМЕР от 26.03.2013 года Заемщик обязуются возвратить Займодавцу заем и уплатить проценты за пользование займом на условиях договора, размер процентов за пользование кредитом составляет 14% годовых, вследствие неисполнения обязательств по страхованию, ставка была увеличена и составляет – 14,7% годовых, проценты за пользование займом начисляются на фактический остаток суммы займа, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления займа, и по дату фактического возврата займа включительно.

Согласно разделу 3 договора Займа, Заемщик обязался возвратить займ и уплатить проценты на него путем осуществления ежемесячных платежей, начисленных за процентный период соответствующего месяца пользования займом, за исключением первого и последнего платежа.

Размер ежемесячного платежа на дату заключения Договора составляет 16367 рублей (п.1.1.4 Договора).

Обеспечением исполнения обязательства Заемщика по договору является: ипотека недвижимого имущества в силу закона, в соответствии со ст.77 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

В настоящий момент законным владельцем закладной, залогодержателем Предмета ипотеки и кредитором по Договору займа является Акционерное общество «ИНВЕСТТОРГБАНК», что подтверждено отметками о передаче прав на Закладной, оформленными в соответствии с п.1 ст.48 Закона об ипотеке.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, внесена запись о государственной регистрации ипотеки квартиры за номером НОМЕР от 28.03.2013 г.

В силу п.4.4.1 кредитного договор, займодавец имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по Договору путем предъявления письменного требования о полном досрочном возврате суммы займа, начисленных в соответствии с условиями Договора, но неуплаченных процентов и суммы неустойки при просрочке осуществления Заемщиком очередного ежемесячного платежа на срок более чем 30 календарных дней, а также при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд, даже если каждая просрочка незначительна.

Из представленного истцом расчета задолженности заемщика по состоянию на 14.09.2023 года, выписки по счету, судом установлено, что со стороны заемщиков имеет место неоднократное нарушение условий кредитного договора о своевременном и полном внесении ежемесячных платежей, что является основанием для предъявления кредитором требований о досрочном взыскании суммы кредита, процентов и неустойки.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что по состоянию на 14.09.2023 год задолженность ответчиков составляет 914 650,07 рублей, в том числе: просроченная ссудная задолженность –811 980,30 рублей, просроченные проценты – 28 074,33 рублей, сумма неустойки – 74 595,44 рублей (л.д.85-91).

Суд считает возможным принять за основу представленный истцом расчет суммы долга, так как находит его правильным. Ответчиком указанный расчет не оспаривается.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик доказательств отсутствия задолженности по данному договору займа, или доказательства наличия иной суммы задолженности, суду не представил.

24.05.2023 года банком в адрес ответчика направлялось требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, и расторжении договора, однако в добровольном порядке требования Золотухиным В.А. не исполнены (л.д.44, 46, 48).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что следует взыскать с Золотухина В.А. в пользу АО «ИНВЕСТТОРГБАНК» задолженность по договору займа НОМЕР от 26.03.2013 г. по состоянию на 14.09.2023 сумма просроченного основного долга – 811 980 руб. 30 коп., просроченные проценты – 28 074 руб. 33 коп.

Разрешая требования о взыскании с ответчика в пользу истца пени за несвоевременный возврат кредита – 69 135 руб. 43 коп. за период с 01.08.2020 по 14.09.2023, и пени по просроченным процентам – 5460 руб. 01 коп. за период с 01.08.2020 по 14.09.2023, суд исходит из следующего.

На основании постановления Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В соответствии с п.3 данный документ вступил в силу со дня официального опубликования (опубликован на официальном Интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru – 01 апреля 2022 года) и действует 6 месяцев. Срок действия документа ограничен 01 октября 2022 года.

Как разъяснено в п. 7 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений ст. 9.1 ФЗ от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Вместе с тем, в связи с введением моратория, за период с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года неустойка начислению за указанный период не подлежит, оснований для её взыскания с ответчика суд не усматривает, поэтому размер в сумме 1378,68 рублей (106,09 + 56,83 + 126,75+ 206,85+177,33 +185,88+518,95) - пени за несвоевременный возврат кредита, размер в сумме 1 109,86 рублей (193,90+89,44+202,26+266,49+132,10+62,10+157,01+6,56) – пени по процентам, подлежат исключению. Таким образом, размер пени за несвоевременный возврат кредита будет составлять - 67756 руб. 75 коп. (69135,43 – 1378,68), пени по процентам будет составлять - 4350 руб. 15 коп. ( 5 460,01 – 1 109,86), итого всего сумма пени 72 106 руб. 90 коп.(67756,75+4350,15).

В соответствии с п. 2 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Суд приходит к выводу о взыскании с Золотухина В.А. в пользу АО «ИНВЕСТТОРГБАНК» процентов по договору потребительского кредита, начисляемых на непогашенную часть основного долга (811980,30 рублей) в размере 14,70 % годовых, начиная с 15.09.2023 по день фактического возврата суммы основного долга.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору НОМЕР от 26.03.2013 года является залог (ипотека) квартира, по адресу: АДРЕС.

Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена 29.03.2018 года за НОМЕР, в пользу АКБ «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК», срок действия с 28.03.2013 по 28.02.2029, что подтверждается выписками из ЕГРН от 28.07.2023 года (л.д. 97-101).

В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст.ст. 334 и 811 ГК РФ, ст. 50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости), условиями кредитного договора банк вправе обратить взыскание на предмет залога в случае ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств.

В соответствии со ст. 1 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» к залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.

Согласно ст. 50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное..

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Поскольку судом установлено ненадлежащее исполнение обязательств ответчиком по договору займа НОМЕР от 26.03.2013 г., с учетом наличия оснований, предусмотренных ст. 348 ГК РФ и отсутствия оснований для отказа в обращении взыскания, то суд приходит к выводу, что следует обратить взыскание на квартиру с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 47,1 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, принадлежащая Золотухину В.А.

В пункте 1 статьи 349 ГК РФ указано, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу п. п. 3 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16 июля 1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание.

Из содержания ст. ст. 56, 57 Федерального закона от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» следует, что имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно п.4 ч.2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона

Согласно ч. 9 ст. 77.1. ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» продажа заложенного имущества, указанного в пункте 8 настоящей статьи, осуществляется на публичных торгах в соответствии со статьями 57 и 58 настоящего Федерального закона. Начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации на публичных торгах определяется по решению суда на основании отчета оценщика и устанавливается равной рыночной стоимости заложенного имущества, определенной в отчете оценщика.

Из указанных норм следует, что если начальная продажная цена заложенного недвижимого имущества определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, то она равна согласованной стоимости, если на основании отчета оценщика, то равной 80% рыночной стоимости.

Согласно заключения об определении рыночной стоимости недвижимого имущества на 04.07.2023 года, выполненному главным специалистом отдела оценки залогов рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС составляет 1 502 000 рублей (л.д.50-53).

Таким образом, начальная продажная цена заложенного имущества – квартиры – 1 201 600 рублей (исходя из расчета: 1502000 рублей х80%).

Иной оценки стоимости имущества для определения начальной продажной цены ответчиком не представлено, в связи с чем, суд считает указанные суммы подлежащими применению.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что следует обратить взыскание на предмет залога объект недвижимости – квартиру с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 47,1 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, принадлежащую на праве общей долевой собственности Золотухину В.А., установив начальную продажную цену в размере 1 201 600 рублей, путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В материалах дела имеется платежное поручение НОМЕР от 04.07.2023 года, свидетельствующее об уплате истцом государственной пошлины в размере 17772 руб. 89 коп. (л.д.8).

Учитывая частичное удовлетворение требований (99,7%), суд приходит к выводу о взыскании с ответчика госпошлины в размере 17737 руб. 34 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ( ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) (░░░ 7717002773) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ 26.03.2013 ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 14.09.2023 ░ ░░░░░░░ 912161 ░░░. 53 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ - 811 980 ░░░.30 ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 28074 ░░░. 33 ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░░ 72 106 ░░░. 90 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ( ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) (░░░ 7717002773) ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 14,70% ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 811 980 ░░░. 30 ░░░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ 26.03.2013 ░., ░░ ░░░░░░ ░ 15.09.2023 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) (░░░ 7717002773) ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ 26.03.2013 ░. ░ ░░░░░░░ 0,1% ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ 15.09.2023 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 47,1 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 201 600 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 17737 ░░░. 34 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                 ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░░ 2023 ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░