Решение по делу № 2-2438/2022 от 25.04.2022

50RS0005-01-2022-002872-55

Дело №2-2438/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2022 года                                                                     г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Ланцовой А.В., при секретаре Барановой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковганова ФИО9 к СНТ «Ново-Карцево» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО5 В обоснование заявленных требований ссылается на то, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «Ново-Карцево»; согласно заключению кадастрового инженера, фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., общим собранием членов СНТ «Ново-Карцево» принято решение о разрешении истцу оформить земельный участок в собственность по фактически занимаемой площади; во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок не представляется возможным.

Истец и ее представитель по доверенности в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

Представитель ответчика – СНТ «Ново-Карцево» в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель третьего лица Администрации Дмитровского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение на усмотрение суда.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

        Судом установлено, что решением Дмитровского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. №, расположенный по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу.

       На основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2, истцу ФИО3 принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>.м. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера <данные изъяты>

Из заключения кадастрового инженера ФИО5 следует, что при выполнении работ по уточнению площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> установлено, что фактическая площадь земельного участка истца составляет <данные изъяты>.м., границы земельного участка определены по существующим на местности – кольям, расположен в границах землеотвода СНТ.

Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Ново-Карцево» от ДД.ММ.ГГГГ, истцу разрешено оформление в собственность земельный участок № по фактически занимаемой площади <данные изъяты> кв.м. (л.д.32- л.д.,37)

        Согласно положениям статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с положениями п.1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

             Согласно пункта 2.7. статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действия Земельного Кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

            Суд принимает во внимание, что приобретение истцом в собственность земельного участка в существующих границах не противоречит нормам действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что на спорный участок подготовлен межевой план, границы земельного участка согласованы в установленном законом порядке, споры по границам отсутствуют, земельный участок находится в границах СНТ «Ново-Карцево», принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, исковые требования истца надлежит удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12 ГК РФ, ст.ст.15,59,64 ЗК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Ковганова ФИО10 – удовлетворить.

Признать за Ковгановым ФИО11 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в границах по точкам:

X		Y
<адрес>		<адрес>	<адрес>
<адрес>		<адрес>	<адрес>
<адрес>		<адрес>	<адрес>
<адрес>		<адрес>	<адрес>
<адрес>		<адрес>	<адрес>
<адрес>		<адрес>	<адрес>
<адрес>		<адрес>	<адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении площади земельного участка и уточнённых координатах характерных точек границ земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда                                          Ланцова А.В.