Решение по делу № 2-200/2017 от 21.06.2017

Дело № 2-200/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п.Токаревка                                                                             24 июля 2017 года

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи Копченкиной Н.В.

при секретаре Караваевой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Алексея Валерьевича к СХПК «Заря» о признании права собственности на квартиру

установил:

        Иванов Алексей Валерьевич обратился в суд с иском к СХПК «Заря» о признании права собственности на квартиру, указывая, что в 1986 году колхоз «Россия» Токаревского района (ныне СХПК «Заря») продал квартиру, расположенную <адрес> его матери – Ивановой В.Ф. Деньги она внесла в кассу колхоза. Но договор купли- продажи оформлен не был. Его мать – Иванова В.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Он является наследником и обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Однако, в связи с тем, что документы на квартиру отсутствуют, в административном порядке оформить право собственности на квартиру не имеет возможности.

      Поэтому он просит суд, признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>.

     Определением Токаревского районного суда от 23 июня 2017 года и 10 июля 2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора были привлечены администрация Безукладовского сельсовета Токаревского района Тамбовской области и Иванов Андрей Валерьевич.

     В судебном заседании истец Иванов А.В. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, пояснив, что в 1986 году его матери Ивановой В.Ф. была предоставлена квартира по <адрес>. Впоследствии она выкупила данную квартиру у колхоза «Россия» и проживала в ней. ДД.ММ.ГГГГ Иванова В.Ф. умерла. Он является наследником по закону после ее смерти. Брат – Иванов А.В. отказался у нотариуса от принятия наследства после смерти матери – Ивановой В.Ф. Однако никакие документы на квартиру не сохранились. В настоящее время он желает оформить право собственности на данную квартиру, но сделать этого не может из-за отсутствия правоустанавливающих документов.

        Представитель ответчика СХПК «Заря» по доверенности Кащаев А.А., в судебном заседании факт предоставления квартиры Ивановой В.Ф. не оспаривал. В дальнейшем данная квартира была выкуплена Ивановой В.Ф. у колхоза «Россия». Однако документов никаких не сохранилось.

     Представитель третьего лица администрации Безукладовского сельсовета Токаревского района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие, требования истца просит удовлетворить полностью.

     Третье лицо Иванов А.В. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

     Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

        Выслушав истца – Иванова А.В., представителя ответчика СХПК «Заря» по доверенности Кащаева А.А., изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

        В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

     В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        Как установлено в судебном заседании в 1986 году Ивановой Валентине Федоровне на основании решения общего собрания членов колхоза была бесплатно предоставлена <адрес> многоквартирном доме по <адрес>. Впоследствии эта квартира была выкуплена Ивановой В.Ф.. Однако, письменный договор купли-продажи при заключении сделки стороны не оформили. ДД.ММ.ГГГГ года Иванова В.Ф. умерла. Наследниками по закону после ее смерти являются дети: Иванов Алексей Валерьевич и Иванов Андрей Валерьевич. Иванов Алексей Валерьевич обратился к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства после смерти матери – Ивановой В.Ф. Иванов Андрей Валерьевич отказался от принятия наследства. В настоящее время колхоз «Заря» реорганизован в СХПК «Заря».

      Установленные выше обстоятельства, подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

      Согласно сообщения СХПК «Заря» в 1986 году Ивановой Валентине Федоровне на основании решения общего собрания членов колхоза была бесплатно предоставлена <адрес> многоквартирном доме по <адрес>. Впоследствии эта квартира была ею выкуплена и стала ее собственностью. Документов, подтверждающих факт покупки данной квартиры в хозяйстве не сохранилось.

    Из справки СХПК «Заря» следует, что колхоз «Россия» Токаревского района Тамбовской области на основании Постановления главы администрации Токаревского района от 12.11.1992г. № 326 переименован в колхоз «Заря», колхоз «Заря» является его правопреемником, колхоз «Заря» реорганизован в СХПК «Заря» на основании Постановления администрации Токаревского района Тамбовской области от 22.04.1997г. № 154, СХПК «Заря» является правопреемником колхоза «Заря».

     Как видно из справки СХПК «Заря» квартира, находящаяся по <адрес> на балансе СХПК «Заря» <адрес> не стоит.

     Согласно справки администрации Безукладовского сельсовета Токаревского района Тамбовской области квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> на балансе администрации Безукладовского сельсовета не стоит и не является муниципальной собственностью.

     Как видно из свидетельства о смерти 11-КС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Иванова Валентина Федоровна умерла ДД.ММ.ГГГГ.

     Из материалов наследственного дела, открытого на имя Ивановой Валентины Федоровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ видно, что наследником по закону после ее смерти является сын – Иванов Алексей Валерьевич, которому было выдано постановление о возмещение расходов на похороны наследодателя. Иванов Андрей Валерьевич отказался от причитающейся ему доли в наследстве после смерти Ивановой В.Ф.

     Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 42,8 кв.м., кадастровый №, этаж, на котором расположено помещение: этаж №.

         Как видно из технического паспорта квартира, расположенная по <адрес>, имеет общую площадь 42,80 кв.м.

           Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что между Ивановой В.Ф. и СХПК «Заря» фактически состоялась сделка по купле-продаже недвижимого имущества – квартиры, по которой Иванова В.Ф. заплатила обусловленную договором сумму, а колхоз «Россия» Токаревского района передал ей квартиру. Истец Иванов А.В. является наследником по закону после смерти матери – Ивановой В.Ф. и он в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу за оформлением наследства.

         Таким образом, у суда имеются основания для признания за Ивановым А.В. права собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, д.Безукладовка, <адрес>.

         Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

        Признать за Ивановым Алексеем Валерьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право собственности на квартиру, находящуюся на втором этаже, назначение жилое помещение, общей площадью 42,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца через районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.

                                   Судья                                            Н.В.Копченкина

Мотивированное решение принято

26 июля 2017 года.

                                   Судья                                           Н.В.Копченкина