Решение по делу № 2-3863/2018 от 23.04.2018

Мотивированное решение изготовлено 28.09.2018 г.

Дело № 2-3863/2018                     19 сентября 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи          Мончак Т.Н.

при секретаре                          Хазалия Б.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Айрапепяна Юрика Самсоновича, Григрян Карине Арташесовны, Айрапетяна Эдгара Юрьевича к Администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга о признании незаконным отказа в предоставлении свободной комнаты в коммунальной квартире, признании права на свободную комнату и присоединении ее к занимаемой жилой площади,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с данным иском к ответчику, указав, что с июня 1995 года занимают две комнаты общей площадью 25 кв.м в коммунальной квартире №7, дома 46 по Обводному каналу в Санкт-Петербурге, с 30.09.2008г. состоят на учете в Жилищном отделе Администрации Фрунзенского района как нуждающиеся в жилых помещениях по договору социального найма.

09.08.2010г. по договору № жилплощадь в коммунальной квартире была передана истцам в собственность.

01.03.2018г. на заседании районной жилищной комиссии, при рассмотрении заявления истцов о предоставлении им освободившейся комнаты было принято решение об отказе в удовлетворении заявления, освободившаяся комната предоставлена семье ФИО19

Полагая данный отказ в предоставлении комнаты незаконным, истцы указали, что в занимаемых ими двух комнатах фактически проживают три семьи: истец Айрапетян Ю.С., его бывшая жена - истец по делу Григорян К.А., брак с которой расторгнут в июле 2008г., сын Айрапетяна Ю.С. - Айрапетян Э.Ю. с женой Айрапетян Е.В. и дочерью Айрапетян С.Э., 18.05.2016 г.р. В связи с расторжением брака Айрапетян Ю.С. вынужден проживать в комнате, занимаемой истцом Айрапетяном Э.Ю. Айрапетян Ю.С. страдает хроническим подагрическим артритом, и при обострении заболевания (4-5 раз в год) создаются невыносимые условия для других проживающих, 8/806 долей занимаемой площади на праве собственности принадлежит Айрапетян Э.Ю., которая в настоящее время проживает с мужем по адресу: Санкт-Петербург, Комендантская площадь, д.8, кв.429.

Исходя из вышеизложенных фактов, истцы полагали свои жилищные условия худшими по сравнению с жилищными условиями третьего лица, в связи с чем просили признать за ними право на освободившуюся комнату №127 жилой площадью 11,90 квадратных метров в коммунальной квартире №7, дом №46 по наб.Обводного канала в Санкт-Петербурге по договору социального найма и присоединению комнаты к занимаемой истцами жилой площади - комнатам №115 и №116 жилой площадью 25 квадратных метров.

В судебное заседание истец Айрапетян Ю.С., действующий также в интересах других соистцов, истец Айрапетян Э.Ю., его представитель ФИО9 явились, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Музыка И.Д. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска по доводам, изложенным в письменном отзыве на иск.

Третье лицо Улитина Е.В., ее представитель – адвокат Болотов Н.В. в судебном заседании просили в удовлетворении иска отказать.

Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица Айрапетян Э.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена, дело рассмотрено судом в ее отсутствие в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив материалы дела, в том числе приобщенные учетные дела семей Улитиной и Айрапетян, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что Григорян К.А., Айрапетян Эл.Ю., Айрапетян Эд.Ю. на основании Договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан №71-1002 от 09.08.2010 г. являются собственниками жилого помещения – двух комнат площадью 25 кв.м в 47-комнатной коммунальной квартире №7 дома 46 по наб. Обводного канала в Санкт-Петербурге (доли в праве 8/609, 8/609 и 9/609 соответственно). Согласно справке ф.9 в жилом помещении зарегистрированы: Григорян К.А., Айрапетян Ю.С. в качестве супруга Григорян К.А., Айрапетян Эд.Ю., с 08.06.2016 г. несовершеннолетняя Айрапятян С.Э., 18.05.2016 г.р.

Собственник Айрапетян Эл.Ю. зарегистрирована и проживает в отдельной 1-комнатной квартире общей площадью 48,10 кв. м с мужем и двумя детьми по адресу: СПб, Комендантская пл., д.8, кв.429

Айрапетян Е.В. – супруга Айрапетяна Э.Ю. зарегистрирована с матерью и бабушкой в принадлежащей последней отдельной 2-комнатной квартире общей площадью 49 кв. м по адресу: СПб, <адрес>.

Согласно представленному свидетельству о расторжении брака брак между Айрапетяном Ю.С. и Григорян К.А. расторгнут 23.07.2008 г.

ФИО17 на момент рассмотрения его заявления о предоставлении освободившейся комнаты с 30.09.2008 г. состоял на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, с семьей из 4 человек: сам, бывшая жена Григорян К.А., сын Айрапетян Э.Ю., дочь Айрапетян Э.Ю.

Внучка Айрапетян С.Э. включена в учетное дело распоряжением АФР от 28.03.2018 г. №193-р.Положениями статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) установлено, что освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления (пункт 2).

Согласно п. 1 ст. 5 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 N 407-65 "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге" установлена норма предоставления площади жилого помещения по социальному найма 18,0 кв. метров общей площади для семьи, состоящей из двух и более человек.

26.09.2017 года в Администрацию Фрунзенского района Санкт-Петербурга поступило заявление от семьи Улитиной Е.В. (всего 4 человека, сама, муж, дочь 2003 г.р. и дочь 2005 г.р.) о предоставлении освободившего жилого помещения комнаты № 127, жилой площадью 11,90 кв.м, по адресу: наб. Обводного канала, д. 46, кв. 7 в дополнение к занимаемым двум комнатам площадью 11, 90 кв.м и 12,10 кв.м (всего 24 кв.м). На жилищном учете состоят с 05.04.2004 года (без льгот). Муж на учете не состоит. Собственники комнат – сама, две дочери.

С учетом предоставления свободной комнаты метраж будет составлять 66,07 кв.м. (44,17 + 21,90 = 66,07/4 =16,51 кв.м, что не превышает норму предоставления). Доходы не превышают двукратную величину прожиточного минимума.

Также 26.09.2017 года в АФР поступило заявление от семьи Айрапетян Ю.С. (всего 4 человека, сам, бывшая жена, сын и внучка 2016 г.р.) о предоставлении освободившегося вышеуказанного жилого помещения - комнаты №127 в дополнение к занимаемым двум комнатам. С учетом предоставления свободной комнаты метраж будет составлять 67,92 кв.м (46,02 +21,90 - 67, 92/4 = 16,98 кв.м, что не превышает норму предоставления). Доходы не превышают двукратную величину прожиточного минимума.

Решением жилищной комиссии АФР от 01.03.2018 г. (протокол №6) в удовлетворении заявления Айрапетян Ю.С. по вопросу предоставления освободившегося жилого помещения - комнаты №127 отказано, заявление Улитиной Е.В. удовлетворено.

Жилищной комиссией АФР от 01.03.2018 года при принятии решения учтены положения части 2 статьи 59 ЖК РФ, предусматривающие, что освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления. Поскольку жилищная обеспеченность семьи Улитиной Е.В. при предоставлении освободившейся комнаты меньше по сравнению с жилищной обеспеченностью семьи Айрапетян Ю.С., оснований в удовлетворении исковых требований Айрапетяна Ю.С., Григорян К.А., Айрапетяна Э.Ю. не имеется.

При этом, расторжение Айрапетяном Ю.С. брака с Григорян К.А. и ведение раздельного хозяйства, наличие у Айрапетяна Ю.С. заболевания – хронического подагрического артрита правового значения не имеют и не могут являться основанием для предоставления жилого помещения.

Суд также принимает во внимание показания допрошенных свидетелей Соловьевой Т.П., Тетеревой А.Л., Коваль Н.М. в части того, что жена Айрапетяна Эд.Ю. - Айрапетян Е.С. с дочерью Айрапетян С.Э. фактически не проживали по спорному адресу, проживали по адресу регистрации, вселились в квартиру в мае 2018 г. в связи с имеющимся в производстве суда гражданским делом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 27.04.2018 ░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ №127 ░░░░░░░░ 11,9 ░░. ░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №7 ░░░░ 46 ░░ ░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░