Решение по делу № 2-34/2018 от 16.01.2018

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

дело № 2-34/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 февраля 2018 года                                                                с. Ленинское ЕАО

Ленинский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Копыриной В.Г.,

при секретарях Волостновой А.А., Махусаевой Л.А.,

с участием: представителя истца администрации Биджанского сельского поселения Ленинского муниципального района ЕАО Воробьевой А.Н.,

ответчика Кузнецова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Биджанского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области к Кузнецову А.А., Кузнецову В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Биджанского сельского поселения Ленинского муниципального района ЕАО обратилась в Ленинский районный суд ЕАО с исковым заявлением к Кузнецову А.А., Кузнецову В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, ответчики зарегистрированы по указанному адресу, но фактически не проживают, меры по содержанию и сохранению жилого помещения не принимали. Кузнецов А.А. выбыл в г. Биробиджан, Кузнецов В.В. осужден на длительный срок. 07.10.2016 заключен договор поднайма между администрацией Биджанского сельского поселения и ФИО1. Просили признать утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу и снять с регистрационного учета Кузнецова А.А., Кузнецова В.В.

Представитель истца администрации Биджанского сельского поселения Ленинского муниципального района ЕАО Воробьева А.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что администрация Биджанского сельского поселения Ленинского муниципального района ЕАО является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрированы Кузнецов А.А. и Кузнецов В.В. Документы, подтверждающие основания их вселения в указанное жилое помещение, в сельской администрации не сохранились. Кузнецов А.А. и Кузнецов В.В. проживали с матерью ФИО2 по указанному адресу, в сентябре 2011 переехали в с. Биджан, где по устной договоренности с жителем с. Биджан вселились в жилое помещение без заключения какого-либо договора. Жилое помещение в с. Венцелево оставили, меры по содержанию имущества не предпринимали, вследствие чего жилое помещение пришло в неудовлетворительное состояние. ФИО2 (мать - умерла) и Кузнецов А.А. проживали в с. Биджан до 2014, затем выбыли на постоянное место жительства в г. Биробиджан. В с. Венцелево не возвращались, жилое помещение после их убытия несколько лет пустовало, препятствий к их возвращению никто не чинил. Кузнецов В.В. в декабре 2012 был осужден к реальному наказанию. 07 октября 2017 заключен договор социального поднайма между администрацией поселения и ФИО1. Договор действует по настоящее время. Многодетная семья ФИО1 улучшила состояние дома.

Ответчик Кузнецов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства.

Ответчик Кузнецов В.В. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что проживал в с. Венцелево по <адрес> с матерью, с какого времени не помнит. После отбытия наказания по предыдущему приговору, стал проживать с матерью в <адрес>, потому что туда переехала мать, при переезде были перевезены его вещи. В период, когда проживал в с. Биджан, в с. Венцелево в спорную квартиру не возвращался, меры к содержанию жилого дома не предпринимал, коммунальные услуги не оплачивал, дрова и уголь к зиме в спорную квартиру не покупал. Затем он убыл отбывать реальное наказание.

Представитель третьего лица МО МВД России «Ленинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав пояснения представителя истца Воробьевой А.Н., ответчика Кузнецова В.В., свидетелей ФИО3, ФИО4, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно пункту 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Законом ЕАО от 26.11.2008 № 478-ОЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальным образованием «Ленинский муниципальный район» ЕАО и сельскими поселениями, входящими в его состав, утвержден перечень имущества, переданного в Биджанское сельское поселение ЕАО.

Согласно перечню недвижимого имущества, находящегося в собственности МО «Ленинский муниципальный район» и подлежащего передаче МО «Биджанское сельское поселение», входящему в состав муниципального района, реестру муниципальной собственности МО «Биджанское сельское поселение» Ленинского муниципального района ЕАО, двухквартирный деревянный дом по адресу: <адрес> передан в собственность МО «Биджанское сельское поселение» Ленинского муниципального района ЕАО.

Согласно похозяйственной книге по адресу: <адрес> зарегистрированы Кузнецов А.А., Кузнецов В.В..

Согласно карточкам регистрации, поквартирной карточке, справке администрации Биджанского сельского поселения от 10.01.2018 № ответчик Кузнецов А.А. с 1987, ответчик Кузнецов В.В. с 2001 года по настоящее время числятся зарегистрированными по адресу <адрес>, но по данному адресу не проживают.

Согласно договору найма (поднайма) жилого помещения № от 07.10.2016 администрация Биджанского сельского поселения передала в поднайм ФИО1 квартиру по адресу: <адрес> на срок по 07.10.2017 включительно. 07.10.2017 между администрацией Биджанского сельского поселения и ФИО1 вновь был заключен договор поднайма вышеуказанного жилого помещения № от 07.10.2017 на срок по 07.10.2018 включительно.

Из акта обследования квартиры № дома № по <адрес> от 31.01.2017 следует, что дом полностью сохранен, квартиры в хорошем состоянии, ограждение имеется.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы отдела по вопросам миграции УМВД России по ЕАО Кузнецов А.А., Кузнецов В.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям ИЦ при УМВД России по ЕАО, приговору Ленинского районного суда ЕАО от 23.09.2013 Кузнецов В.В. осужден Ленинским районным судом ЕАО по ч.1 ст. 105 УК РФ на 12 лет 6 месяцев лишения свободы. Отбывает наказание в ФКУ ИК 10 УФСИН России по ЕАО.

Согласно приговору Ленинского районного суда ЕАО от 23.09.2013 Кузнецов В.В. проживал по адресу: <адрес>, содержался под стражей с 03.12.2012.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что она является инспектором по делам несовершеннолетних МО ОВД России «Ленинский». Ответчики Кузнецов В.В., Кузнецов А.А., их мать проживали в <адрес> с осени 2011. В декабре 2012 ответчик Кузнецов В.В. был арестован за совершение преступления. Кузнецов А.А. с матерью остались проживать в с. Биджан до 2014, затем выехали в г. Биробиджан. До 2011 Кузнецовы проживали в <адрес>. Их переезд был осуществлен по собственному желанию.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что является специалистом администрации Биджанского сельского поселения. Кузнецова В.В., Кузнецова А.А. она знает как жителей с. Венцелево, они проживали по <адрес> до сентября 2011. Затем, в сентябре 2011, переехали в с. Биджан Ленинского района ЕАО. До момента переезда в администрацию сельского поселения приходила мать ответчиков ФИО2, взяла необходимые документы, чтобы снять себя и сыновей с регистрационного учета по <адрес>. Кузнецовы переехали в с. Биджан, но с регистрационного учета не снялись. Переезд был осуществлен в связи с тем, что в с. Биджан проживает еще один сын ФИО2 - С.. Квартиру после переезда Кузнецовы оставили без присмотра, в ней долгое время никто не проживал. Были разбиты стекла, сняты радиаторы отопления, не было печного литья, не было электричества. Ответчиками никому не было поручено присматривать за домом.

Суд признает показания свидетелей допустимыми, поскольку они логичны, последовательны, согласуются с исследованными доказательствами по делу.

Совокупностью приведенных доказательств установлено, что ответчики были вселены в спорную квартиру <адрес>.

По указанному адресу Кузнецов А.А. проживал до сентября 2011 (до переезда в с. Биджан), однако в настоящее время в ней не проживает, не несет бремя ее содержания, личных вещей ответчика Кузнецова А.А. в квартире нет. Ответчик Кузнецов А.А. выехал в другой населенный пункт, вынужденный либо временный характер выезда из жилого помещения судом не установлен, наличие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц также судом не установлено.

Удовлетворяя исковые требования в отношении ответчика Кузнецова В.В., суд учитывает следующее.

Ответчик Кузнецов В.В. отбывает наказание в виде лишения свободы (фактически с 03.12.2012), вместе с тем судом установлено, что он выехал из спорного жилого помещения добровольно в октябре 2012, а именно: после условно-досрочного освобождения от наказания по приговору от 11.07.2011, 16.10.2012 в <адрес>, для постоянного проживания и пользования жилым помещением не вернулся. Стал прожить с матерью в <адрес>, где проживал до избрания меры пресечения в виде заключения под стражу 03.12.2012. Проживая в с. Биджан в период с 16.10.2012 по 03.12.2012, меры к сохранению спорного жилого помещения не принимал. Постоянный характер выезда из жилого помещения в с. Венцелево, подтверждается пояснениями ответчика Кузнецова В.В. о том, что к отопительному сезону последний не готовился, его вещи были перевезены матерью, а доказательств того, что ответчик Кузнецов В.В. перевез их обратно, суду не представлено.

По указным основаниям суд считает, что небольшой период времени между УДО и заключением под стражу 03.12.2012 не может служить обстоятельством, которое препятствовало Кузнецову В.В. совершить добросовестные действия, направленные на осуществление своего право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Из приговора Ленинского районного суда ЕАО от 23.09.2013 следует, что местом проживания Кузнецова В.В. является <адрес>.

Таким образом, ответчик Кузнецов В.В., являясь совершеннолетним, дееспособным гражданином, выехал в другой населенный пункт (с. Биджан), вынужденный либо временный характер выезда из жилого помещения судом не установлен, наличие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц также судом не установлено.

В связи с вышеизложенным, требования истца к Кузнецову А.А., Кузнецову В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины.

В силу подп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины.

Поскольку истец администрация Биджанского сельского поселения освобождена от уплаты государственной пошлины, постольку она подлежит взысканию с ответчиков Кузнецова А.А., Кузнецова В.В. в размере 300 рублей (подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ), не освобожденных от ее уплаты.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Биджанского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области к Кузнецову А.А., Кузнецову В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать Кузнецова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, Кузнецова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Кузнецова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, Кузнецова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кузнецова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, Кузнецова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, в доход бюджета муниципального образования «Ленинский муниципальный район» Еврейской автономной области государственную пошлину размере 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Ленинский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 05.03.2018.

Судья                                                         В.Г. Копырина

<данные изъяты>

<данные изъяты>