Решение по делу № 2-409/2018 ~ М-261/2018 от 31.01.2018

Дело № 2-409/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тимашевск                                14 марта 2018 г.

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего Зелюки П.А.,

при секретаре судебного заседания Аршанском В.Э.,

с участием представителя истца, действующего на основании доверенности, Темир Елены Владимировны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ильченко Любови Николаевны к ЗАО семеноводческая агрофирма «Искра» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Ильченко Л.Н. обратилась в Тимашевский районный суд с исковым заявлением к ЗАО семеноводческая агрофирма «Искра» о признании права собственности на квартиру по адресу <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что в 1982 г. правлением колхоза «Искра» семье истца была выделана указанная квартира. 16 сентября 2010 г. между сторонами заключен договор купли-продажи квартиры. Истец как покупатель исполнил свою обязанность по оплате объекта недвижимого имущества, а ответчик уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности.

В судебном заседании представитель истца Темир Е.В. поддержала исковые требования.

Представитель ответчика ЗАО САФ «Искра» в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил.

Принимая решение, суд исходит из следующего.

Из договора купли-продажи недвижимости <№> от 16 сентября 2014 г., заключенного между ЗАО САФ «Искра» (продавец) и Ильченко Л.Н. (покупатель), следует, что предметом сделки является квартира инв. № 2451, расположенная по адресу <адрес>. Цена имущества составляет 95000 рублей.

Согласно акту приема-передачи недвижимости от 16 сентября 2010 г. ЗАО САФ «Искра» передало Ильченко Л.Н. указанную квартиру.

Квитанциями к приходным кассовым ордерам от 12 октября 2010 г. и от 15 октября 2010 г. подтвержден факт внесения Ильченко Л.Н. денежных средств в размере 95000 рублей по договору купли-продажи в кассу ответчика.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно п. 2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение этого имущества подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента такой регистрации.

На основании п. 2 ст. 165 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В силу ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Исходя их представленных доказательств, истец исполнил свои обязательства как покупатель по договору купли-продажи, а ответчик действий, направленных на исполнение своих обязательств как продавца не исполнил, что препятствует истцу зарегистрировать право собственности на объект недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, суд считает исковые требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░. № 2451, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░░░ 2010 ░. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 52,6 ░░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <№>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

2-409/2018 ~ М-261/2018

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Ильченко Любовь Николаевна
Ответчики
ЗАО семеноводческая агрофирма "Искра"
Суд
Тимашевский районный суд
Судья
Зелюка Павел Александрович
31.01.2018[И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
31.01.2018[И] Передача материалов судье
02.02.2018[И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
02.02.2018[И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
15.02.2018[И] Подготовка дела (собеседование)
15.02.2018[И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
14.03.2018[И] Судебное заседание
14.03.2018[И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
26.03.2018[И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
26.03.2018[И] Дело оформлено
30.05.2018[И] Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее