Решение по делу № 2-489/2022 (2-5737/2021;) от 15.11.2021

50RS0№-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2022 года                                <адрес>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потемкиной И.И.,

при помощнике судьи                 Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №по иску Морковиной Л. А. к Завьяловой Т. А. об обязании не чинить препятствий и предоставлении ключа от входной двери квартиры,

установил:

Истец Морковина Л.А. обратилась в суд с иском к ответчику Завьяловой Т.А. указывая на то, она является пользователем муниципальной квартиры по адресу <адрес>, в указанной квартире постоянно зарегистрирована. Также в квартире зарегистрирована и проживает сестра истицы Завьялова Т.А., которая чинить препятствия истице в пользование квартирой, сменила замки на входной двери квартиры. Все способы решения вопроса мирным путем ни к чему не привели. В связи со сложившимися обстоятельствами истец обратилась в суд. Полагает, что действиями ответчицы нарушены ее права и законные интересы. Просила обязать ответчиков не чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением, предоставить ключи от входной двери в квартиру.

Истица Морковина Л.А. и ее представитель по доверенности (доверенность в материалах дела) Хохлова Е.Г. исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица Завьялова Т.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась.

В соответствии с п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. В данном случае риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат Завьялова Т.А.

Суд, выслушав объяснение истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой отдельную муниципальную трехкомнатную квартиру общей площадью жилого помещения 55,7 кв. м, жилой площадью 38,3 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Как установлено решением Пушкинского городского суда <адрес> от 27.05.2021г. вступившего в законную силу 03.08.2021г., спорная квартира предоставлена на основании ордера от <дата> Завьяловой Н.К. на семью из четырех человек (она, Завьялов А.В. муж, Завьялова Л.А. дочь, Завьялова Т.А. дочь).

В настоящее время, как следует из выписки из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы Завьялова Т.А. с 05.09.2000г., и Морковина Л.А. с 05.02.1981г.

Оплата жилищно-коммунальных услуг осуществляется как истцом, так и ответчиком.

Решением Пушкинского городского суда <адрес> от 27.05.2021г., Завьяловой Т.А. отказано в удовлетворении исковых требований к Морковиной Л.А. о признании последней утратившей право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета.

Как следует из объяснений истицы, с ответчицей, которая является ее сестрой, сложились конфликтные отношения, в квартире находятся ее имущество, личные вещи, однако пользоваться квартирой она не имеет возможности, поскольку ответчица Завьялова Т.А. чинит ей препятствия, сменила замки на входной двери.

В судебном заседании достоверно установлено, что истец доступ в жилое помещение в настоящее время не имеет, ключи от квартиры ему не предоставлены, и не передавались ранее.

Поскольку ответчиком в силу требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, суд приходит к выводу, что требование истца об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выражающееся в не предоставлении комплекта ключей от спорного жилого помещения, является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению в силу приведенных выше норм закона.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

         Иск Морковиной Л. А. к Завьяловой Т. А. об обязании не чинить препятствий и предоставлении ключа от входной двери квартиры удовлетворить.

Обязать Завьялову Т. А. не чинить Морковиной Л. А. препятствий в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Обязать Завьялову Т. А. передать Морковиной Л. А. комплект ключей от входной двери в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме-16.03.2022г.

Судья: