Решение по делу № 2-125/2019 от 10.07.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                                                                       06 марта 2019 года

    Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шведова П.Н.

при секретаре Мамедовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-125/19 по исковому заявлению Соловьева В. И., Шмагиной В. И. к Егорцеву С. А. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, установлении границ земельного участка и переносе забора

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, уточненными в судебном заседании, указав, что им принадлежит земельный участок, площадью /данные изъяты/ кв.м. расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/. Егорцеву С.А. принадлежит земельный участок, площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/. Решением Клинского городского суда от /дата/ сведения о координатах характерных точек границ земельных участков имеющих кадастровые номера /номер/ и /номер/ были признаны реестровой ошибкой, а сведения о координатах поворотных точек границ данных земельных участках были исключены из ГКН. Егорцев С.А. самовольно осуществил перенос забора по фасадной части его участка, тем самым перекрыв истцам подъезд к бане, заняв проезд общего пользования.

Истцы просят:

-установить границы земельного участка, площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/ кадастровый /номер/, по координатам, указанным в заключении судебной землеустроительной экспертизы подготовленной кадастровым инженером Головийчук Ю.Ю., имеющей квалификационный аттестат /номер/, а именно:

№ точки                                     Х                                    Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

-обязать Егорцева С. А. не чинить препятствий Соловьеву В. И., Шмагиной В. И. в проезде и проходе к зафасадной части земельного участка имеющего кадастровый /номер/, путем переноса забора в соответствии с установленными границами земельного участка с кадастровым номером /номер/ данным решением суда.

-установить границы земельного участка, площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/, по координатам, указанным кадастровым инженером Головийчук Ю.Ю., имеющей квалификационный аттестат /номер/, а именно:

№ точки                                     Х                                    Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Представитель истца Соловьева В.И. поддержал исковые требования в полном объеме.

Истица Шмагина В.И. не возражала против удовлетворении исковых требований.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсуствие.

Третье лицо Рычкова Ю.Г. в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, права, предусмотренные ст.ст. 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Пунктом 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации /номер/ и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации /номер/ от /дата/ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что применяя ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам необходимо учитывать, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Таким образом, по смыслу ст.ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации при рассмотрении спора об устранении препятствий в пользовании имуществом собственника или законного владельца подлежит доказыванию факт нарушения его прав действиями ответчика.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в частности:

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Соловьеву В.И., Шмагиной В.И. принадлежит земельный участок, площадью /данные изъяты/ кв.м. расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/.

Егорцеву С.А. принадлежит земельный участок, площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/.

Решением Клинского городского суда от /дата/ сведения о координатах характерных точек границ земельных участков имеющих кадастровые номера /номер/ и /номер/ были признаны реестровой ошибкой, а сведения о координатах поворотных точек границ данных земельных участках были исключены из ГКН.

Егорцев С.А. самовольно осуществил перенос забора по фасадной части его участка, тем самым перекрыв истцам подъезд к бане, заняв проезд общего пользования.

Кадастровым инженером Головийчук Ю.Ю., имеющей квалификационный аттестат /номер/ проведено межевание земельного участка, имеющего кадастровый /номер/.

В экспертном заключении подготовленным по гражданскому делу /номер/ по исковому заявлению Егорцева С.А. к Шмагиной В.И., Соловьеву В.И. об исправлении реестровой ошибки, демонтажа строения определены координаты границ земельного участка, имеющего кадастровый /номер/.

Судом установлено, что ответчиком осуществлен перенос забора установленного между земельным участком истцов и ответчика.

При установлении границ земельных участков сторон по координатам указанных кадастровым инженером Головийчук Ю.Ю., имеющей квалификационный аттестат /номер/ площадь земельных участков сохраняется.

При изложенных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

Суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соловьева В. И., Шмагиной В. И. к Егорцеву С. А. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, установлении границ земельного участка и переносе забора – удовлетворить.

Установить границы земельного участка, площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/ кадастровый /номер/, по координатам, указанным в заключении судебной землеустроительной экспертизы подготовленной кадастровым инженером Головийчук Ю.Ю., имеющей квалификационный аттестат /номер/, а именно:

№ точки                                     Х                                    Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Обязать Егорцева С. А. не чинить препятствий Соловьеву В. И., Шмагиной В. И. в проезде и проходе к зафасадной части земельного участка имеющего кадастровый /номер/, путем переноса забора в соответствии с установленными границами земельного участка с кадастровым номером /номер/ данным решением суда.

Установить границы земельного участка, площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/, по координатам, указанным кадастровым инженером Головийчук Ю.Ю., имеющей квалификационный аттестат /номер/, а именно:

№ точки                                     Х                                    Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Данное решение суда является основаниям для внесения изменений в сведения государственного реестра недвижимости об указанных выше земельных участках.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда:                                                  Шведов П.Н.