Решение по делу № 2-76/2018 от 06.02.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 февраля 2018 года г.Спасск-Рязанский

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Линевой Ю.А.,

при секретаре Суворовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда материалы гражданского дела по исковому заявлению Михалькова Валерия Викторовича к администрации муниципального образования - Заречинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Михальков В.В. обратился в суд с иском к администрации МО – Заречинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка, в обоснование исковых требований указав, что на основании Закона РСФСР от 23 ноября 1990 г. N 374-1 «О земельной реформе» и ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Председателем ВС РСФСР 25 апреля 1991 года № 1103-1, а также решения (постановления) администрации Заречинского сельского Совета № 23 от 23 сентября 1992 года, ему предоставлено три земельных участка, один из которых, площадью <данные изъяты> га, под жилым домом, а остальные два, общей площадью <данные изъяты> га, отдельно от дома.

Согласно постановлению администрации Заречинского сельского Совета № 23 от 23 сентября 1992 года, гражданам передали ранее выделенные в пользование земельные участки в частную собственность, о чем выдали документы на право собственности на землю.

Однако, в свидетельстве на право собственности на землю №, выданного на основании постановления администрации Заречинского сельского Совета № 23 от 23 сентября 1992 года, сотрудниками Заречинского сельского Совета ошибочно была внесена запись о том, что два земельных участка, общей площадью <данные изъяты> га, были предоставлены в коллективно-долевую собственность. Данное обстоятельство подтверждается справкой администрации МО - Заречинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области № 539 от 06.12.2017 года.

Впоследствии, двум земельным участкам, общей площадью <данные изъяты> га был присвоен единый кадастровый №, в связи с чем, два земельных участка образовали единый земельный участок с двумя контурами, что подтверждается справкой администрации МО - Заречинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области №558 от 21.12.2017 года. У него на основании закона возникло именно право собственности на спорный земельный участок с кадастровым №, а не право коллективно-долевой собственности, как ошибочно указано в свидетельстве на право собственности на землю.

Однако, в связи с ошибкой в указании вида права на землю, допущенной администрацией Заречинского сельского Совета, которая, в дальнейшем, была переименована администрацию МО - Заречинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области, у него отсутствует возможность зарегистрировать свое право на спорный земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства, как и воспользоваться правом на внесение сведений о границах спорного земельного участка.

Осенью 2017 года он обратился к кадастровому инженеру ФИО3 для установления местоположения границ принадлежащего ему земельного участка с кадастровым №.

Кадастровым инженером ФИО3 на местности были определены координаты характерных поворотных точек границ спорного земельного участка, состоящего из двух контуров, не граничащих друг с другом. В связи с тем, что в ЕГРН отсутствуют сведения о заинтересованных лицах, а также, в связи с тем, что земельный участок с кадастровым №, по имеющимся у него сведениям, со всех сторон граничит с землями муниципального образования - Заречинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области, он вынужден был подать объявление о проведении собрания о согласовании местоположения границ в печатное издание местного значения.

В указанные в опубликованном извещении дату и время проведения собрания никто, кроме представителя администрации МО - Заречинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области не явился. Представитель администрации МО - Заречинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области отказался подписывать акт согласования в связи с тем, что спорный земельный участок, якобы, пересекает земли общего пользования. Обоснованные возражения же в письменном виде представитель администрации предоставить отказался.

По той причине межевой план был сформирован с актом согласования местоположения границ земельного участка, подписанным только им, собственником спорного земельного участка с кадастровым №.

Сформированный межевой план был предоставлен для внесения сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым № в регистрирующий орган.

21.11.2017г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии было принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета, в связи с чем, им было вручено уведомление № 62/17-41797. Суть уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета сводится, также, к ошибочно внесенным сведениям о виде права принадлежности спорного земельного участка.

Он обратился к администрации муниципального образования - Заречинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области с просьбой внести изменения в свидетельство на право собственностина землю № 623 и указать в каком месте ему необходимо подкорректировать границы принадлежащего ему земельного участка.

Однако, администрацией МО - Заречинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области ему было отказано в этом, в связи с чем, он лишен возможности как зарегистрировать свои права на принадлежащий ему земельный участок, а также лишен возможности внести в ЕГРН сведения о местоположении границ спорного земельного участка.

На основании изложенного, Михальков В.В. просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, площадью: <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес> и установить местоположение границ указанного земельного участка.

Истец Михальков В.В., надлежащим образом уведомленный о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, с ходатайством об отложении слушания дела не обращался, доверил представлять свои интересы по доверенности от 10.01.2018 года Корсакову А.П.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, будучи надлежащим образом извещенным о дне и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, с ходатайством об отложении слушания дела не обращался, возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании стороны по делу представитель истца по доверенности от 10.01.2018 года Корсаков А.П. и представитель ответчика администрации МО – Заречиснкое сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области Носенко И.П. пришли к соглашению о заключении мирового соглашения на следующих условиях:

1. Признать на Михальковым В.В. право собственности на земельный участок с кадастровым №, категории земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, площадью: <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>.

2. Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым №, категории земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, площадью: <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, согласно межевому плану от 13.11.2017 года.

3. Все судебные расходы, связанные с рассмотрением данного дела стороны несут самостоятельно.

Доверенность от 10.01.2018 года, на основании которой Корсаков А.П. представляет интересы истца Михалькова В.В., содержит полномочия на заключение мирового соглашения.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при утверждении мирового соглашения, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.173, ст.220, ст.221 ГПК РФ.

Разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, учитывая, что стороны добровольно заключили мировое соглашение, условия мирового соглашения не противоречат действующему законодательству, не нарушают права и законные интересы других лиц, суд считает, что данное мировое соглашение подлежит утверждению судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220,221 ГПКРФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между Михальковым Валерием Викторовичем и администрацией муниципального образования – Заречинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области на следующих условиях:

4. Признать на Михальковым Валерием Викторовичем право собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, площадью: <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>.

5. Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым №, категории земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, площадью: <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, следующим образом:

Контур №(1)

23,64 м. от точки 1 (с координатами <данные изъяты>) до точки н2 (с координатами <данные изъяты>);

18,17 м. от точки н2 (с координатами <данные изъяты>) до точки 3 (с координатами <данные изъяты>);

24,73 м. от точки 3 (с координатами <данные изъяты>) до точки н4 (с координатами <данные изъяты>);

7,46 м. от точки н4 (с координатами <данные изъяты>) до точки н5 (с координатами <данные изъяты>);

29,06 м. от точки н5 (с координатами <данные изъяты>) до точки н6 (с координатами <данные изъяты>);

18,23 м. от точки н6 (с координатами <данные изъяты>) до точки 1 (с координатами <данные изъяты>);

Контур №(2)

87,75 м. от точки н7 (с координатами <данные изъяты>) до точки н8 (с координатами <данные изъяты>);

89,84 м. от точки н8 (с координатами <данные изъяты>) до точки н9 (с координатами <данные изъяты>);

86,00 м. от точки н9 (с координатами <данные изъяты>) до точки н10 (с координатами <данные изъяты>);

87,29 м. от точки н10 (с координатами <данные изъяты>) до точки н7 (с координатами <данные изъяты>).

6. Все судебные расходы, связанные с рассмотрением данного дела стороны несут самостоятельно.

В связи с утверждением мирового соглашения, производство по делу по Михалькова Валерия Викторовича к администрации муниципального образования – Заречинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка производством прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Рязанский областной суд через Спасский районный суд Рязанской области в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья Ю.А. Линева