Решение по делу № 2-954/2022 от 14.03.2022

Дело № 2-954/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

судебного заседания

22 апреля 2022 года г.Кунгур Пермского края    

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Лутченко С.А.,

при секретаре Ачимовой Е.С.,

с участием прокурора Федотовой Ю.Ю.,

представителя истца Пантюшевой Е.В. – Котельникова В.С.,

представителя ответчика администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края Плесовских К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Пантюшевой Е. В. к администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о взыскании денежных средств в связи с изъятием жилого помещения путем выкупа,

У С Т А Н О В И Л:

Пантюшева Е.В. обратилась в суд с иском к администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о взыскании денежных средств в сумме 659834 руб. за комнату, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенную в квартире № по адресу: <адрес>, в связи с изъятием путем выкупа, судебных расходов по составлению отчета независимого оценщика 10000 руб., а также прекращении ее права собственности на указанное жилое помещение в связи с изъятием путем выкупа и признании права собственности на данную комнату за муниципальным образованием «Кунгурский муниципальный округ Пермского края» в связи с изъятием путем выкупа.

В ходе судебного заседания стороны решили закончить дело заключением мирового соглашения на следующих условиях:

1. Пантюшева Е. В. отказывается от исковых требований к Администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края по гражданскому делу №.

2. Стороны определили выкупную стоимость комнаты площадью <данные изъяты> кв.м в многоквартирном доме по адресу <адрес> размере 659834 руб. 00 коп. /Шестьсот пятьдесят девять тысяч восемьсот тридцать четыре руб. 00 коп./ на основании отчета об оценке ООО «Компания «Центр недвижимости» №.

Выплата выкупной стоимости за комнату в многоквартирном доме по адресу <адрес> будет осуществляться Ответчиком в пользу Истца в рамках реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории города Кунгура, признанного таковым до 01 января 2017г., в соответствии с постановлением Правительства Пермского края от 29 марта 2019 № 227-п «Об утверждении региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2024 годы», Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории г.Кунгура, признанного таковым до 01 января 2017 г., на 2019-2024 годы, утвержденной постановлением администрации г.Кунгура от 28.07.2021 №706-171-01-09.

3. В связи с признанием аварийным и подлежащим сносу многоквартирного жилого дома по адресу <адрес>, Администрация Кунгурского муниципального округа Пермского края в течение 60 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности выплачивает:

- Пантюшевой Е. В. выкупную цену за комнату площадью <данные изъяты> кв.м в многоквартирном доме по адресу <адрес> размере 659834 руб. 00 коп. /Шестьсот пятьдесят девять тысяч восемьсот тридцать четыре руб. 00 коп./, а также судебные расходы по оплате услуг независимого оценщика в сумме 10000 руб. 00 коп. /Десять тысяч руб. 00 коп./.

В выкупную стоимость жилого помещения включены все убытки, предусмотренные ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Истец и Ответчик определили, что выкупная стоимость жилого помещения в размере 659834 руб. 00 коп. /Шестьсот пятьдесят девять тысяч восемьсот тридцать четыре руб. 00 коп./, определенная в настоящем мировом соглашении, не подлежит индексации, в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, не может быть изменена в меньшую или большую сторону.

4. Истец обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ. предоставить в Администрацию Кунгурского муниципального округа Пермского края банковские реквизиты счета для перечисления денежных средств, указанных в п.3 настоящего соглашения.

5. С момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения:

- у Пантюшевой Е. В. прекращается право собственности на комнату площадью <данные изъяты> кв.м в многоквартирном доме по адресу <адрес>.

6. С момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения за Кунгурским муниципальным округом Пермского края признается право собственности на комнату площадью <данные изъяты> кв.м в многоквартирном доме по адресу <адрес>, в связи с изъятием путем выкупа.

7. До момента перечисления денежных средств, указанных в пункте 3 настоящего мирового соглашения, у истца сохраняется право пользования комнатой площадью <данные изъяты> кв.м в многоквартирном доме по адресу <адрес>.

8. Истец оплачивает коммунальные услуги и услуги по содержанию комнаты площадью <данные изъяты> кв.м в многоквартирном доме по адресу <адрес> до момента её фактической передачи Администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края по акту приема-передачи.

9. Истец обязуется сняться с регистрационного учета по адресу <адрес> моменту фактической передачи жилого помещения.

10. Комната площадью <данные изъяты> кв.м в многоквартирном доме по адресу <адрес> подлежит фактической передаче в день подписания акта приема-передачи, в срок не позднее 60 дней с момента перечисления возмещения за жилое помещение, свободной от каких либо прав третьих лиц, задолженностей, обременений, арестов, путем передачи правоустанавливающих документов, запорных ключей, книжек (квитанций) по оплате коммунальных платежей подтверждающих отсутствие задолженностей, справку об отсутствии лиц состоящих на регистрационном учете в выкупаемом жилом помещении.

11. Истец не предъявляет к Ответчику судебные расходы по оплате услуг представителя.

12. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

13. Мировое соглашение является основанием для регистрации перехода права собственности на комнату площадью <данные изъяты> кв.м в многоквартирном доме по адресу <адрес> регистрирующих органах осуществляющих государственную регистрацию недвижимого имущества и сделок с ним в установленном законом порядке действующим на территории Российской Федерации.

Прокурор считает возможным мировое соглашение сторон утвердить, производство по делу прекратить.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

Поскольку предъявленное мировое соглашение закону не противоречит и не нарушает интересов иных лиц, по мнению суда, оно подлежит утверждению.

В соответствии с абз.5 ст.220 ГПК РФ производство по данному делу следует прекратить, в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии со ст.13 ГПК РФ, данное определение имеет силу судебного решения и в случае его не исполнения в добровольном порядке, подлежит принудительному исполнению.

Руководствуясь ст.ст.13,39,173,220,221,224,225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № по иску Пантюшевой Е. В. к администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о взыскании денежных средств в связи с изъятием жилого помещения путем выкупа на следующих условиях:

1. Пантюшева Е. В. отказывается от исковых требований к Администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края по гражданскому делу №.

2. Стороны определили выкупную стоимость комнаты площадью <данные изъяты> кв.м в многоквартирном доме по адресу <адрес> размере 659834 руб. 00 коп. /Шестьсот пятьдесят девять тысяч восемьсот тридцать четыре руб. 00 коп./ на основании отчета об оценке ООО «Компания «Центр недвижимости» №.

Выплата выкупной стоимости за комнату в многоквартирном доме по адресу <адрес> будет осуществляться Ответчиком в пользу Истца в рамках реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории города Кунгура, признанного таковым до 01 января 2017 г., в соответствии с постановлением Правительства Пермского края от 29 марта 2019 № 227-п «Об утверждении региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2024 годы», Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории г.Кунгура, признанного таковым до 01 января 2017 г., на 2019-2024 годы, утвержденной постановлением администрации г.Кунгура от 28.07.2021 №706-171-01-09.

3. В связи с признанием аварийным и подлежащим сносу многоквартирного жилого дома по адресу <адрес>, Администрация Кунгурского муниципального округа Пермского края в течение 60 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности выплачивает:

- Пантюшевой Е. В. выкупную цену за комнату площадью <данные изъяты> кв.м в многоквартирном доме по адресу <адрес> размере 659834 руб. 00 коп. /Шестьсот пятьдесят девять тысяч восемьсот тридцать четыре руб. 00 коп./, а также судебные расходы по оплате услуг независимого оценщика в сумме 10000 руб. 00 коп. /Десять тысяч руб. 00 коп./.

В выкупную стоимость жилого помещения включены все убытки, предусмотренные ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Истец и Ответчик определили, что выкупная стоимость жилого помещения в размере 659834 руб. 00 коп. /Шестьсот пятьдесят девять тысяч восемьсот тридцать четыре руб. 00 коп./, определенная в настоящем мировом соглашении, не подлежит индексации, в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, не может быть изменена в меньшую или большую сторону.

4. Истец обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ. предоставить в Администрацию Кунгурского муниципального округа Пермского края банковские реквизиты счета для перечисления денежных средств, указанных в п.3 настоящего соглашения.

5. С момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения:

- у Пантюшевой Е. В. прекращается право собственности на комнату площадью <данные изъяты> кв.м в многоквартирном доме по адресу <адрес>.

6. С момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения за Кунгурским муниципальным округом Пермского края признается право собственности на комнату площадью <данные изъяты> кв.м в многоквартирном доме по адресу <адрес>, в связи с изъятием путем выкупа.

7. До момента перечисления денежных средств, указанных в пункте 3 настоящего мирового соглашения, у истца сохраняется право пользования комнатой площадью <данные изъяты> кв.м в многоквартирном доме по адресу <адрес>.

8. Истец оплачивает коммунальные услуги и услуги по содержанию комнаты площадью <данные изъяты> кв.м в многоквартирном доме по адресу <адрес> до момента её фактической передачи Администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края по акту приема-передачи.

9. Истец обязуется сняться с регистрационного учета по адресу <адрес> моменту фактической передачи жилого помещения.

10. Комната площадью <данные изъяты> кв.м в многоквартирном доме по адресу <адрес> подлежит фактической передаче в день подписания акта приема-передачи, в срок не позднее 60 дней с момента перечисления возмещения за жилое помещение, свободной от каких либо прав третьих лиц, задолженностей, обременений, арестов, путем передачи правоустанавливающих документов, запорных ключей, книжек (квитанций) по оплате коммунальных платежей подтверждающих отсутствие задолженностей, справку об отсутствии лиц состоящих на регистрационном учете в выкупаемом жилом помещении.

11. Истец не предъявляет к Ответчику судебные расходы по оплате услуг представителя.

12. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

13. Мировое соглашение является основанием для регистрации перехода права собственности на комнату площадью <данные изъяты> кв.м в многоквартирном доме по адресу <адрес> регистрирующих органах осуществляющих государственную регистрацию недвижимого имущества и сделок с ним в установленном законом порядке действующим на территории Российской Федерации.

Производство по гражданскому делу № по иску Пантюшевой Е. В. к администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о взыскании денежных средств в связи с изъятием жилого помещения путем выкупа, прекратить, в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

В случае неисполнения условий мирового соглашения оно подлежит исполнению в принудительном порядке.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниями не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья С.А.Лутченко