Решение по делу № 33-13965/2024 от 09.04.2024

Судья: Титова Е.С.                   Дело <данные изъяты>

50RS0<данные изъяты>-26

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<данные изъяты>,

<данные изъяты> <данные изъяты>

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

    председательствующий судья: Бурцева Л.Н.,

судьи: Романенко Л.Л., Шмелев А.Л.

ведение протокола - помощник судьи Долдо А.Г.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по исковому заявлению ООО «Сонет Дом» к Алиевой А. А.е, Михееву О. В., Стенюгиной В. В., Диевой В. А., Киракосян З. Р., Терещенко Е. Г., Хохловой О. М., Оганнисян А. Р., Шамшуриной О. В., Лардугиной Е. Н., Хохловой Г. Е., Полищук В. И., Алексееву С. А., Белоброд В. А., Загурской М. В., Васильевой Н. В., Зорину Н. В., Мельник А. А., Березняк О. С., Хохловой Н. В., Абуллаеву А. Б., Деликатной Л. Г., Акопян А. М., Коновалову С. Н., Тюминой А. Н., Рытникову С. А., Стенюгину М. И., Бровкиной (Князевой) А. А.ьевне, Истоминой Е. М., Асееву Н. В., Куприну Е. Н., Алексахиной Е. А., Бардадым О. О.чу, Деревенской С. Н., Табачковой Н. В., ООО «Электроникс», Поповой А. Н., Коровкиной В. В., Морозовой Л. А., Адамян А. В., Бурухину А. А.чу, Габаловой Ю. П., Кузнецову М. Б., Смирнову Р. Г.-Жановичу, Косолаповой И. С., Алексеевой Т. Ю., Коровкину А. Ю., Табачкову П. А., Монаховой Л. Г., Агабалян А. К., Гуляеву А. С., Маричеву С. Н., ООО «Проминвест и К», Рашоян А. Б., о выделении доли в натуре,

по встречному иску Зорина Н. В. к ООО «Сонет Дом», Алиевой А. А.е, Михееву О. В., Стенюгиной В. В., Диевой В. А., Киракосян З. Р., Терещенко Е. Г., Хохловой О. М., Оганнисян А. Р., Шамшуриной О. В., Лардугиной Е. Н., Хохловой Г. Е., Полищук В. И., Алексееву С. А., Белоброд В. А., Загурской М. В., Васильевой Н. В., Мельник А. А., Березняк О. С., Хохловой Н. В., Абуллаеву А. Б., Деликатной Л. Г., Акопян А. М., Коновалову С. Н., Тюминой А. Н., Рытникову С. А., Стенюгину М. И., Бровкиной (Князевой) А. А.ьевне, Истоминой Е. М., Асееву Н. В., Куприну Е. Н., Алексахиной Е. А., Бардадым О. О.чу, Деревенской С. Н., Табачковой Н. В., ООО «Электроникс», Поповой А. Н., Коровкиной В. В., Морозовой Л. А., Адамян А. В., Бурухину А. А.чу, Габаловой Ю. П., Кузнецову М. Б., Смирнову Р. Г.-Жановичу, Косолаповой И. С., Алексеевой Т. Ю., Коровкину А. Ю., Табачкову П. А., Монаховой Л. Г., Агабалян А. К., Гуляеву А. С., Маричеву С. Н., ООО «Проминвест и К», Рашоян А. Б., о выделении доли в натуре,

по встречному иску Березняк О. С. к Зорину Н. В., ООО «Сонет Дом», Алиевой А. А.е, Михееву О. В., Стенюгиной В. В., Диевой В. А., Киракосян З. Р., Терещенко Е. Г., Хохловой О. М., Оганнисян А. Р., Шамшуриной О. В., Лардугиной Е. Н., Хохловой Г. Е., Полищук В. И., Алексееву С. А., Белоброд В. А., Загурской М. В., Васильевой Н. В., Мельник А. А., Хохловой Н. В., Абуллаеву А. Б., Деликатной Л. Г., Акопян А. М., Коновалову С. Н., Тюминой А. Н., Рытникову С. А., Стенюгину М. И., Бровкиной (Князевой) А. А.ьевне, Истоминой Е. М., Асееву Н. В., Куприну Е. Н., Алексахиной Е. А., Бардадым О. О.чу, Деревенской С. Н., Табачковой Н. В., ООО «Электроникс», Поповой А. Н., Коровкиной В. В., Морозовой Л. А., Адамян А. В., Бурухину А. А.чу, Габаловой Ю. П., Кузнецову М. Б., Смирнову Р. Г.-Жановичу, Косолаповой И. С., Алексеевой Т. Ю., Коровкину А. Ю., Табачкову П. А., Монаховой Л. Г., Агабалян А. К., Гуляеву А. С., Маричеву С. Н., ООО «Проминвест и К», Рашоян А. Б., о выделении доли в натуре,

по встречному иску Акопян Ары М. к Березняк О. С., Зорину Н. В., ООО «Сонет Дом», Алиевой А. А.е, Михееву О. В., Стенюгиной В. В., Диевой В. А., Киракосян З. Р., Терещенко Е. Г., Хохловой О. М., Оганнисян А. Р., Шамшуриной О. В., Лардугиной Е. Н., Хохловой Г. Е., Полищук В. И., Алексееву С. А., Белоброд В. А., Загурской М. В., Васильевой Н. В., Мельник А. А., Хохловой Н. В., Абуллаеву А. Б., Деликатной Л. Г.,Коновалову С. Н., Тюминой А. Н., Рытникову С. А., Стенюгину М. И., Бровкиной (Князевой) А. А.ьевне, Истоминой Е. М., Асееву Н. В., Куприну Е. Н., Алексахиной Е. А., Бардадым О. О.чу, Деревенской С. Н., Табачковой Н. В., ООО «Электроникс», Поповой А. Н., Коровкиной В. В., Морозовой Л. А., Адамян А. В., Бурухину А. А.чу, Габаловой Ю. П., Кузнецову М. Б., Смирнову Р. Г.-Жановичу, Косолаповой И. С., Алексеевой Т. Ю., Коровкину А. Ю., Табачкову П. А., Монаховой Л. Г., Агабалян А. К., Гуляеву А. С., Маричеву С. Н., ООО «Проминвест и К», Рашоян А. Б., о выделении доли в натуре,

по встречному иску Бровкиной (Князева) А. А.ьевны к Акопян А. М., Березняк О. С., Зорину Н. В., ООО «Сонет Дом», Алиевой А. А.е, Михееву О. В., Стенюгиной В. В., Диевой В. А., Киракосян З. Р., Терещенко Е. Г., Хохловой О. М., Оганнисян А. Р., Шамшуриной О. В., Лардугиной Е. Н., Хохловой Г. Е., Полищук В. И., Алексееву С. А., Белоброд В. А., Загурской М. В., Васильевой Н. В., Мельник А. А., Хохловой Н. В., Абуллаеву А. Б., Деликатной Л. Г.,Коновалову С. Н., Тюминой А. Н., Рытникову С. А., Стенюгину М. И., Истоминой Е. М., Асееву Н. В., Куприну Е. Н., Алексахиной Е. А., Бардадым О. О.чу, Деревенской С. Н., Табачковой Н. В., ООО «Электроникс», Поповой А. Н., Коровкиной В. В., Морозовой Л. А., Адамян А. В., Бурухину А. А.чу, Габаловой Ю. П., Кузнецову М. Б., Смирнову Р. Г.-Жановичу, Косолаповой И. С., Алексеевой Т. Ю., Коровкину А. Ю., Табачкову П. А., Монаховой Л. Г., Агабалян А. К., Гуляеву А. С., Маричеву С. Н., ООО «Проминвест и К», Рашоян А. Б., о выделении доли в натуре,

по встречному иску Бардадым О. О.ча к Бровкиной (Князева) А. А.ьевне, Акопян А. М., Березняк О. С., Зорину Н. В., ООО «Сонет Дом», Алиевой А. А.е, Михееву О. В., Стенюгиной В. В., Диевой В. А., Киракосян З. Р., Терещенко Е. Г., Хохловой О. М., Оганнисян А. Р., Шамшуриной О. В., Лардугиной Е. Н., Хохловой Г. Е., Полищук В. И., Алексееву С. А., Белоброд В. А., Загурской М. В., Васильевой Н. В., Мельник А. А., Хохловой Н. В., Абуллаеву А. Б., Деликатной Л. Г.,Коновалову С. Н., Тюминой А. Н., Рытникову С. А., Стенюгину М. И., Истоминой Е. М., Асееву Н. В., Куприну Е. Н., Алексахиной Е. А., Деревенской С. Н., Табачковой Н. В., ООО «Электроникс», Поповой А. Н., Коровкиной В. В., Морозовой Л. А., Адамян А. В., Бурухину А. А.чу, Габаловой Ю. П., Кузнецову М. Б., Смирнову Р. Г.-Жановичу, Косолаповой И. С., Алексеевой Т. Ю., Коровкину А. Ю., Табачкову П. А., Монаховой Л. Г., Агабалян А. К., Гуляеву А. С., Маричеву С. Н., ООО «Проминвест и К», Рашоян А. Б., о выделении доли в натуре,

по встречному иску Морозовой Л. А. к Бардадым О. О.чу, Бровкиной (Князева) А. А.ьевне, Акопян А. М., Березняк О. С., Зорину Н. В., ООО «Сонет Дом», Алиевой А. А.е, Михееву О. В., Стенюгиной В. В., Диевой В. А., Киракосян З. Р., Терещенко Е. Г., Хохловой О. М., Оганнисян А. Р., Шамшуриной О. В., Лардугиной Е. Н., Хохловой Г. Е., Полищук В. И., Алексееву С. А., Белоброд В. А., Загурской М. В., Васильевой Н. В., Мельник А. А., Хохловой Н. В., Абуллаеву А. Б., Деликатной Л. Г.,Коновалову С. Н., Тюминой А. Н., Рытникову С. А., Стенюгину М. И., Истоминой Е. М., Асееву Н. В., Куприну Е. Н., Алексахиной Е. А., Деревенской С. Н., Табачковой Н. В., ООО «Электроникс», Поповой А. Н., Коровкиной В. В., Адамян А. В., Бурухину А. А.чу, Габаловой Ю. П., Кузнецову М. Б., Смирнову Р. Г.-Жановичу, Косолаповой И. С., Алексеевой Т. Ю., Коровкину А. Ю., Табачкову П. А., Монаховой Л. Г., Агабалян А. К., Гуляеву А. С., Маричеву С. Н., ООО «Проминвест и К», Рашоян А. Б., о выделении доли в натуре,

по встречному иску Габаловой Ю. П. к Морозовой Л. А., Бардадым О. О.чу, Бровкиной (Князева) А. А.ьевне, Акопян А. М., Березняк О. С., Зорину Н. В., ООО «Сонет Дом», Алиевой А. А.е, Михееву О. В., Стенюгиной В. В., Диевой В. А., Киракосян З. Р., Терещенко Е. Г., Хохловой О. М., Оганнисян А. Р., Шамшуриной О. В., Лардугиной Е. Н., Хохловой Г. Е., Полищук В. И., Алексееву С. А., Белоброд В. А., Загурской М. В., Васильевой Н. В., Мельник А. А., Хохловой Н. В., Абуллаеву А. Б., Деликатной Л. Г.,Коновалову С. Н., Тюминой А. Н., Рытникову С. А., Стенюгину М. И., Истоминой Е. М., Асееву Н. В., Куприну Е. Н., Алексахиной Е. А., Деревенской С. Н., Табачковой Н. В., ООО «Электроникс», Поповой А. Н., Коровкиной В. В., Адамян А. В., Бурухину А. А.чу, Кузнецову М. Б., Смирнову Р. Г.-Жановичу, Косолаповой И. С., Алексеевой Т. Ю., Коровкину А. Ю., Табачкову П. А., Монаховой Л. Г., Агабалян А. К., Гуляеву А. С., Маричеву С. Н., ООО «Проминвест и К», Рашоян А. Б., о выделении доли в натуре,

по встречному иску Смирнова Р. Г.-Жановича к Габаловой Ю. П., Морозовой Л. А., Бардадым О. О.чу, Бровкиной (Князева) А. А.ьевне, Акопян А. М., Березняк О. С., Зорину Н. В., ООО «Сонет Дом», Алиевой А. А.е, Михееву О. В., Стенюгиной В. В., Диевой В. А., Киракосян З. Р., Терещенко Е. Г., Хохловой О. М., Оганнисян А. Р., Шамшуриной О. В., Лардугиной Е. Н., Хохловой Г. Е., Полищук В. И., Алексееву С. А., Белоброд В. А., Загурской М. В., Васильевой Н. В., Мельник А. А., Хохловой Н. В., Абуллаеву А. Б., Деликатной Л. Г.,Коновалову С. Н., Тюминой А. Н., Рытникову С. А., Стенюгину М. И., Истоминой Е. М., Асееву Н. В., Куприну Е. Н., Алексахиной Е. А., Деревенской С. Н., Табачковой Н. В., ООО «Электроникс», Поповой А. Н., Коровкиной В. В., Адамян А. В., Бурухину А. А.чу, Кузнецову М. Б., Косолаповой И. С., Алексеевой Т. Ю., Коровкину А. Ю., Табачкову П. А., Монаховой Л. Г., Агабалян А. К., Гуляеву А. С., Маричеву С. Н., ООО «Проминвест и К», Рашоян А. Б., о выделении доли в натуре,

по апелляционной жалобе ООО «Инвесттэк» на решение Солнечногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>, заслушав доклад судьи Шмелева А.Л., объяснения представителя истцов (ответчиков по встречным искам) Бондаренко Н.В., Бондаренко Н.В., представителя ООО «Инвесттэк» - Король М.М.,

УСТАНОВИЛА:

Истцами предъявлены указанные выше требования о признании права собственности на машиноместа.

Решением Солнечногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> постановлено: Исковые требования ООО «Сонет-Дом» – удовлетворить. Признать недействительными сведения в ЕГРН в графической части сведений о местоположении нежилого помещения <данные изъяты> с кадастровым номером 50:09:008103:3388 и исключить из ЕГРН сведения о графической части указанного помещения на техническом плане. Определить и выделить ООО «Сонет-Дом» в натуре долю в общей долевой собственности на машино-место <данные изъяты> общей площадью 12,5 кв.м., расположенное в нежилом помещении, общей площадью 2716,4 кв.м., кадастровый <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты>, г.о. Солнечногорск, <данные изъяты>. Определить и выделить ООО «Сонет-Дом» в натуре долю в общей долевой собственности на машино-место <данные изъяты> общей площадью 12,5 кв.м., расположенное в нежилом помещении, общей площадью 2716,4 кв.м., кадастровый <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты>, г.о. Солнечногорск, <данные изъяты>. Определить и выделить ООО «Сонет-Дом» в натуре долю в общей долевой собственности на машино-место <данные изъяты> общей площадью 12,5 кв.м., расположенное в нежилом помещении, общей площадью 2716,4 кв.м., кадастровый <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты>, г.о. Солнечногорск, <данные изъяты>. Определить и выделить ООО «Сонет-Дом» в натуре долю в общей долевой собственности на нежилое помещение <данные изъяты>, общей площадью 25 кв.м., расположенное в нежилом помещении, общей площадью 2716,4 кв.м., кадастровый <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты>, г.о. Солнечногорск, <данные изъяты>. Признать за ООО «Сонет-Дом»» право собственности на машино-место <данные изъяты> общей площадью 12,5 кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты>, г.о. Солнечногорск, <данные изъяты>, обозначенное на техплане красным цветом. Признать за ООО «Сонет-Дом»» право собственности на машино-место <данные изъяты> общей площадью 12,5 кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты>, г.о. Солнечногорск, <данные изъяты>, обозначенное на техплане красным цветом. Признать за ООО «Сонет-Дом»» право собственности на машино-место <данные изъяты> общей площадью 12,5 кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты>, г.о. Солнечногорск, <данные изъяты>, обозначенное на техплане красным цветом. Признать за ООО «Сонет-Дом»» право собственности на нежилое помещение <данные изъяты> общей площадью 25 кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты>, г.о. Солнечногорск, <данные изъяты>, обозначенное на техплане красным цветом. Прекратить право общей долевой собственности ООО «Сонет-Дом» на 224/10000 доли в праве общей долевой собственности на помещение <данные изъяты>, назначение: нежилое, этаж: подвальный, общей площадью 2716,4 кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>

Встречные исковые требования Зорина Н. В. удовлетворить. Определить и выделить Зорину Н. В. в натуре долю в общей долевой собственности на машино-место <данные изъяты> общей площадью 12,5 кв.м., расположенное в нежилом помещении, общей площадью 2716,4 кв.м., кадастровый <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты>, г.о. Солнечногорск, <данные изъяты>. Признать за Зориным Н. В. право собственности на машино-место <данные изъяты> общей площадью 12,5 кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты>, г.о. Солнечногорск, <данные изъяты>, обозначенное на техплане красным цветом. Прекратить право общей долевой собственности Зорина Н. В. на 46/10000 доли в праве общей долевой собственности на помещение <данные изъяты>, назначение: нежилое, этаж: подвальный, общей площадью 2716,4 кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером 50:09:0080103:3375.

Встречные исковые требования Березняк О. С. удовлетворить. Определить и выделить Березняк О. С. в натуре долю в общей долевой собственности на машино-место <данные изъяты> общей площадью 12,5 кв.м., расположенное в нежилом помещении <данные изъяты>, общей площадью 2716,4 кв.м., кадастровый <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты>, г.о. Солнечногорск, <данные изъяты>. Признать за Березняк О. С. право собственности на машино-место <данные изъяты> общей площадью 12,5 кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты>, г.о. Солнечногорск, <данные изъяты>, обозначенное на техплане красным цветом. Прекратить право общей долевой собственности Березняк О. С. на 46/10000 доли в праве общей долевой собственности на помещение <данные изъяты>, назначение: нежилое, этаж: подвальный, общей площадью 2716,4 кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером 50:09:0080103:3375.

Встречные исковые требования Бровкиной А. А.ьевны удовлетворить. Определить и выделить Бровкиной А. А.ьевне в натуре долю в общей долевой собственности на машино-место <данные изъяты> общей площадью 12,5 кв.м., расположенное в нежилом помещении, общей площадью 2716,4 кв.м., кадастровый <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты>, г.о. Солнечногорск, <данные изъяты>. Определить и выделить Бровкиной А. А.ьевне в натуре долю в общей долевой собственности на машино-место <данные изъяты> общей площадью 12,5 кв.м., расположенное в нежилом помещении, общей площадью 2716,4 кв.м., кадастровый <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты>, г.о. Солнечногорск, <данные изъяты>. Признать за Бровкиной А. А.ьевной право собственности на машино-место <данные изъяты> общей площадью 12,5 кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты>, г.о. Солнечногорск, <данные изъяты>, обозначенное на техплане красным цветом. Признать за Бровкиной А. А.ьевной право собственности на машино-место <данные изъяты> общей площадью 12,5 кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты>, г.о. Солнечногорск, <данные изъяты>, обозначенное на техплане красным цветом. Прекратить право общей долевой собственности Бровкиной А. А.ьевны на 92/10000 доли в праве общей долевой собственности на помещение <данные изъяты>, назначение: нежилое, этаж: подвальный, общей площадью 2716,4 кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером 50:<данные изъяты>

Встречные исковые требования Акопян Ары М. удовлетворить. Определить и выделить Акопяну А. М. в натуре долю в общей долевой собственности на машино-место <данные изъяты>, общей площадью 12,5 кв.м., расположенное в нежилом помещении, общей площадью 2716,4 кв.м., кадастровый <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты>, г.о. Солнечногорск, <данные изъяты>. Определить и выделить Акопяну А. М. в натуре долю в общей долевой собственности на нежилое помещение <данные изъяты>, общей площадью 24,5 кв.м., расположенное в нежилом помещении, общей площадью 2716,4 кв.м., кадастровый <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты>, г.о. Солнечногорск, <данные изъяты>. Определить и выделить Акопяну А. М. в натуре долю в общей долевой собственности на нежилое помещение <данные изъяты>, общей площадью 24,5 кв.м., расположенное в нежилом помещении, общей площадью 2716,4 кв.м., кадастровый <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты>, г.о. Солнечногорск, <данные изъяты>. Признать за Акопяном Арой М. право собственности на машино-место <данные изъяты>, общей площадью 12,5 кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты>, г.о. Солнечногорск, <данные изъяты>, обозначенное на техплане красным цветом. Признать за Акопяном Арой М. право собственности на нежилое помещение <данные изъяты>, общей площадью 24,5 кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты>, г.о. Солнечногорск, <данные изъяты>, обозначенное на техплане красным цветом. Признать за Акопяном Арой М. право собственности на нежилое помещение <данные изъяты>, общей площадью 24,5 кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты>, г.о. Солнечногорск, <данные изъяты>, обозначенное на техплане красным цветом. Прекратить право общей долевой собственности Акопяна Ары М. на 226/10000 доли в праве общей долевой собственности на помещение <данные изъяты>, назначение: нежилое, этаж: подвальный, общей площадью 2716,4 кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>

Встречные исковые требования Бардадым О. О.ча удовлетворить. Определить и выделить Бардадым О. О.чу в натуре долю в общей долевой собственности на нежилое помещение <данные изъяты> общей площадью 19,3 кв.м., расположенное в нежилом помещении <данные изъяты>, общей площадью 2716,4 кв.м., кадастровый <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты>, г.о. Солнечногорск, <данные изъяты>. Признать за Бардадым О. О.чем право собственности на нежилое помещение <данные изъяты> общей площадью 19.3 кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты>, г.о. Солнечногорск, <данные изъяты>, обозначенное на техплане красным цветом. Прекратить право общей долевой собственности Бардадым О. О.ча на 46/10000 доли в праве общей долевой собственности на помещение <данные изъяты>, назначение: нежилое, этаж: подвальный, общей площадью 2716,4 кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером 50<данные изъяты>

Встречные исковые требования Смирнова Р. Г.-Жановича удовлетворить. Определить и выделить Смирнову Р. Г.-Жановичу в натуре долю в общей долевой собственности на машино-место <данные изъяты>, общей площадью по 12,5 кв. м., расположенное в нежилом помещении <данные изъяты>, общей площадью 2716,4 кв. м., кадастровый <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты>. Определить и выделить Смирнову Р. Г.-Жановичу в натуре долю в общей долевой собственности на машино-место <данные изъяты>, общей площадью по 12,5 кв. м., расположенное в нежилом помещении <данные изъяты>, общей площадью 2716,4 кв. м., кадастровый <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты>. Признать за истцом по встречному иску, Смирновым Р. Г.-Жановичем право собственности на машино-место <данные изъяты>, общей площадью по 12,5 кв. м., расположенное по адресу: <данные изъяты>, обозначенное на тех плане красным цветом. Признать за истцом по встречному иску, Смирновым Р. Г.-Жановичем право собственности на машино-место <данные изъяты>, общей площадью по 12,5 кв. м., расположенное по адресу: <данные изъяты>, обозначенное на тех плане красным цветом. Прекратить право долевой собственности Смирнова Р. Г.-Жановича на 92/10000 доли в праве общей долевой собственности на помещение <данные изъяты>, назначение: нежилое, этаж: подвальный, общей площадью 2716,4 кв. м., расположенное по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>.

Встречные исковые требования Габаловой Ю. П. удовлетворить. Определить и выделить Габаловой Ю. П. в натуре долю в общей долевой собственности на машино-место <данные изъяты> общей площадью 12,5 кв.м., расположенное в нежилом помещении, общей площадью 2716,4 кв.м., кадастровый <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты>, г.о. Солнечногорск, <данные изъяты>. Признать за Габаловой Ю. П. право собственности на машино-место <данные изъяты> общей площадью 12,5 кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты>, г.о. Солнечногорск, <данные изъяты>, обозначенное на техническом плане красным цветом. Прекратить право долевой собственности Габаловой Ю. П. на 46/10000 доли в праве общей долевой собственности на помещение <данные изъяты>, назначение: нежилое, этаж : подвальный, общей площадью 2716,4 кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>.

Встречные исковые требования Морозовой Л. А. удовлетворить. Определить и выделить Морозовой Л. А. в натуре долю в общей долевой собственности на машиноместо <данные изъяты> общей площадью 12,5 кв.м., расположенное в нежилом помещении, общей площадью 2716,4 кв.м., кадастровый <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты>, г.о. Солнечногорск, <данные изъяты>. Признать за Морозовой Л. А. право собственности на машиноместо <данные изъяты> общей площадью 12,5 кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты>, г.о. Солнечногорск, <данные изъяты>, обозначенное на техплане красным цветом. Прекратить право общей долевой собственности Морозовой Л. А. на 46/10000 доли в праве общей долевой собственности на помещение <данные изъяты>, назначение: нежилое, этаж: подвальный, общей площадью 2716,4 кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>

Лицо, не привлечённое к участию в деле - ООО «Инвесттэк» в апелляционной жалобе просит отменить решение, как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующему.

Статьей 12 ГПК РФ определено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч. 1 ст. 55 и ч. 1 ст. 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу положений ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд, самостоятельно определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику имущества принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с положениями п.п. 1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в соответствии с пунктом 3 статьи 252 суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности.

В абз. 2 п. 37 указанного Постановления разъяснено, что суд, разрешая требование об определении порядка пользования спорным имуществом, должен учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

П. 1 ст. 1 Федерального закона от <данные изъяты> <данные изъяты>-Ф3 «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ», вступившим в силу <данные изъяты>, в п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ внесены изменения, согласно которым к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В соответствии с п. 29 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ машино-место - предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от <данные изъяты> <данные изъяты>-Ф3 объект недвижимости, который отвечает требованиям и характеристикам машино-места (независимо от его соответствия установленным минимально и (или) максимально допустимым размерам машино-мест) и права на который были зарегистрированы до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, признается машино-местом. Не требуется замены ранее выданных документов или внесения в них изменений, внесения изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости в отношении объекта недвижимости, указанного в настоящей части. Полученные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона документы, которые удостоверяют право собственности на объекты недвижимого имущества и в которых в качестве вида объекта недвижимого имущества указывается машино-место, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления. Границы указанного в настоящей части объекта недвижимости признаются границами машино-места вне зависимости от соответствия их описания требованиям, установленным Федеральным законом от <данные изъяты> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (в редакции настоящего Федерального закона).

Ч.ч. 3-5 ст. 6 Федерального закона от <данные изъяты> <данные изъяты>-Ф3 установлено, что в случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним были зарегистрированы доли в праве общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств, каждый участник общей долевой собственности вправе осуществить выдел в натуре своей доли посредством определения границ машино-места в соответствии с требованиями Федерального закона от <данные изъяты> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (в редакции настоящего Федерального закона), а также зарегистрировать право собственности на машино-место. Для выдела в натуре доли в праве общей долевой собственности на помещение и регистрации права собственности на машино-место согласие иных участников долевой собственности не требуется, если участник общей долевой собственности представит в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, соглашение всех сособственников или решение общего собрания, определяющие порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности. До прекращения права общей долевой собственности на помещение собственник машино-места, образованного в соответствии с частью 3 настоящей статьи, имеет право пользования имуществом, оставшимся после выдела машино-места и необходимым для прохода или проезда к машино-месту, и несет бремя содержания такого имущества в объеме, существовавшем до выдела машино-места, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Общая долевая собственность на помещение, в границах которого располагаются объекты, образованные в соответствии с частью 3 настоящей статьи, прекращается со дня выдела в натуре доли последним участником долевой собственности и регистрации им права собственности на машино-место. Имущество, оставшееся после выдела долей из общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств, а также регистрации прав на машино-места и необходимое для прохода или проезда к машино-местам, является общим имуществом собственников помещений и (или) машино-мест.

С <данные изъяты> государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляются соответствии с Федеральным законом от <данные изъяты> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в силу ст. 1 которого машино-места являются объектами недвижимости, государственный кадастровый учет которых и государственная регистрация прав на которые осуществляются в порядке, установленном Законом о недвижимости.

В силу ч. 1 ст. 41 Федерального закона от <данные изъяты> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

Согласно ч. 3 указанной статьи снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.

Исходя из прямого указания п. 4 ч. 8 ст. 41 Федерального закона от <данные изъяты> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно является в том числе решение суда, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от <данные изъяты> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 320 ГПК РФ решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой.

Право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле.

Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", лица, не привлеченные к участию в деле, вне зависимости от того, указаны ли они в мотивировочной или резолютивной части судебного постановления, вправе обжаловать в апелляционном порядке решение суда первой инстанции, которым разрешен вопрос об их правах и обязанностях. Таким образом, судебный акт может быть признан вынесенным о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле, лишь в том случае, если им устанавливаются права этого лица относительно предмета спора либо возлагаются обязанности на это лицо.

Изучив материалы дела, решение суда первой инстанции, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решением Солнечногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> не разрешался вопрос о правах и обязанностях ООО «Инвесттэк», общество не лишалось прав, не ограничивалось в правах, не наделялось правами и (или) на него не возлагались какие-либо обязанности.

Из разъяснений, изложенных в абзаце четвертом пункта 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", следует, что если при рассмотрении апелляционной жалобы лица, не привлеченного к участию в деле, будет установлено, что обжалуемым судебным постановлением не разрешен вопрос о правах и обязанностях этого лица, суд апелляционной инстанции на основании части 4 статьи 1 и пункта 4 статьи 328 ГПК РФ выносит определение об оставлении апелляционной жалобы без рассмотрения по существу.

В случае, если суд придет к выводу о том, что обжалуемым в апелляционном порядке решением права и обязанности заявителя не затрагиваются, его апелляционная жалоба оставляется без рассмотрения на основании абзаца 4 статьи 222 ГПК РФ, что не может считаться нарушением его конституционного права на судебную защиту, поскольку обязательность судебных постановлений не лишает права заинтересованных лиц, не участвовавших в деле, обратиться в суд, если принятым судебным постановлением нарушаются их права и законные интересы (часть 4 статьи 13 ГПК РФ).

В суде апелляционной инстанции представитель ООО «Инвесттэк» сообщил суду, что в настоящее время, ООО «Инвесттэк» предъявлен в суд и рассматривается иск по спору о праве на машиноместа, касательно долей в праве ООО «Инвесттэк» и физических лиц, указанных в апелляционной жалобе. Данное обстоятельство подтвердили представители истцов (ответчиков по встречным искам).

В силу вышеизложенного жалоба ООО «Инвесттэк» подлежит оставлению без рассмотрения по существу.

руководствуясь статьями 199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу ООО «Инвесттэк» ООО «Инвесттэк» на решение Солнечногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без рассмотрения.

Председательствующий

Судьи