Решение по делу № 2-569/2016 от 17.12.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Ханты-Мансийский районный суд <адрес>-Югры в составе председательствующего судьи Костиной О.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Муниципального предприятия «Комплекс - Плюс» сельского поселения Горноправдинск к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

истец обратился в Ханты-Мансийский районный суд с исковыми требованиями к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенном по адресу: <адрес>. На общем собрании, проводимом в форме заочного голосования управляющей компанией выбрано МП «Комплекс-Плюс». На протяжении нескольких месяцев ответчик не производил оплату за коммунальные услуги. За период с октября 2013 по ноябрь 2015 года задолженность составляет 133 644, 57 рублей, в том числе пени 10 314, 88 рублей. Просит суд взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 872, 89 рублей.

Представитель истца, ответчик в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причины неявки не представили, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно подпункту «и» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, потребитель своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Нормами Гражданского законодательства РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с подпунктом «а» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Материалами дела установлено, что согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> проведенного в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве управляющей организацией выбрано МП «Комплекс-Плюс».

С учетом расчета, представленного стороной истца, у ответчика ФИО1 имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2013 по ноябрь 2015 года, в размере 123 329, 69 рублей, пени в размере 10 314, 88 рублей.

Истцом в адрес ответчика направлялось уведомление исх. № от ДД.ММ.ГГГГ с предложением в добровольном порядке погасить задолженность в срок не позднее 20 рабочих дней с момента получения уведомления. До настоящего времени задолженность не погашена.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований, а также доказательств, опровергающих доводы истца, не представил.

Таким образом, суд считает требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени в размере 133 644, 57 рублей, является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 872, 89 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Муниципального предприятия «Комплекс - Плюс» сельского поселения Горноправдинск к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу Муниципального предприятия «Комплекс - Плюс» сельского поселения Горноправдинск задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2013 года по ноябрь 2015 года в размере 123 329 рублей 69 копеек, пени в размере 10 314 рублей 88 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 872 рубля 89 копеек.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в суд <адрес>-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ханты-Мансийский районный суд ХМАО - Югры.

Мотивированное решение суда составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                  О.В.Костина

копия верна

Судья О.В. Костина