Решение по делу № 2-4054/2021 от 03.03.2021

11RS0001-01-2021-003415-82 Дело № 2-4054/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Н.Е. Колосовой

с участием представителя истца Лаптева А.В.,

при секретаре Горбатенко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 29 апреля 2021 года гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Хариной ФИО1 к Железнякову ФИО2 о взыскании задолженности по договору субаренды,

УСТАНОВИЛ:

ИП Харина С.В. обратилась в суд с иском к Железнякову С.В. о взыскании задолженности договору субаренды от ** ** ** года, в размере 86360 руб.

Стороны участия в судебном заседании не приняли, извещены надлежаще. Представитель истца Лаптев А.В. заявленные требования поддержал.

С учетом положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что ** ** ** года между Индивидуальным предпринимателем Харина ФИО3 (далее по тексту Субарендодатель, Истец) и Индивидуальным предпринимателем «Железняков ФИО4» (далее по тексту Субарендатор, Ответчик) заключен договор субаренды нежилого помещения.

В соответствии с пунктом 1.1 договора Субарендодатель передает, а Субарендатор принимает с даты, указанной в акте приемо-передачи, во временное пользование нежилые помещения (далее «Помещение» в одноэтажном здании холодного склада, расположенного по адресу ..., принадлежащего Субарендодателю на праве аренды (договор №б\н от ** ** **), а именно:

нежилое помещение общей площадью ... кв.м находящееся в здании холодного склада - Помещение № 1 (согласно прилагаемого плана),

нежилое помещение общей площадью ... кв.м, находящееся в здании холодного склада - Помещение № 2 (согласно прилагаемого плана),

Согласно п. 3.2.16 Субарендатор обязан вносить арендную плату, а также иные обязательные платежи в порядке и сроки оговоренные настоящим Договором.

В соответствии с п. 4.6 настоящего Договора плата за пользования Помещением № 1 составляет ... (двести) рублей за 1 кв.м, в месяц, НДС не облагается, плата за Помещение № 2 составляет ... рублей за 1 кв.м, в месяц, НДС не облагается, всего ... рублей.

В силу п. 2.1 настоящий договор вступает в силу с даты подписания сторонами акта- приемо-передачи и действует до ** ** **

В соответствии с данным договором ответчик произвел частичную оплату в размере ... рублей, что подтверждается актом сверки подписанного и скрепленными печатью обоих сторон.

В связи с частичным выполнением ответчиком своих обязательств по договору истец направил ему претензию №... от ** ** ** с требованием погасить имеющуюся задолженность в размере .... которая получена ответчиком лично и представлено гарантийное письмо от ** ** **, которым ответчик обязался произвести полную оплату в срок до ** ** **. Однако задолженность в размере ...., до настоящего времени не погасил.

Согласно выписки ЕГРИП решением от ** ** ** Железняков С.В. прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

В силу ч.1 статьи 606 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч.1 статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно части 1 статьи 432 Гражданского Кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьи 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Факт наличия у ответчика задолженности подтверждается оригиналами договора субаренды, претензионного письма, гарантийного письма, акта сверки.

Бремя доказывания отсутствия задолженности по договору лежит на ответчике. Таковых доказательств не представлено.

На основании ст.98 ГПК Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2790 руб.

Руководствуясь ст. 194-198, гл. 22 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Железнякова ФИО5 в пользу Индивидуального предпринимателя Хариной ФИО6 86 360 (восемьдесят шесть тысяч триста шестьдесят) руб. задолженность, 2 790 (две тысячи семьсот девяносто) руб. 80 коп. расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

** ** **

Судья Н.Е. Колосова