Решение по делу № 2-4673/2022 от 22.08.2022

                                                                                                                                                                                                  Дело №2-4673/2022

                                                                                  03RS0007-01-2022-006236-53

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 октября 2022 г.

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.

при секретаре Валеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к Индивидуальному предпринимателю Мухаметзяновой З.С. о возложении обязанности предоставить доступ к инженерным коммуникациям, общедомовому имуществу, отмене обеспечения иска,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к Мухаметзяновой З.С. о возложении обязанности предоставить доступ к инженерным коммуникациям, общедомовому имуществу, инженерным коммуникациям в помещении с кадастровым номером ..., расположенном в подвале многоквартирного жилого ... Республики Башкортостан.

В судебном заседании установлено, что ответчик Мухаметзянова З.С. с < дата > по настоящее время является индивидуальным предпринимателем ОГРНИП ..., основным видом деятельности которой является аренда и управление собственным и арендованным нежилым имуществом, в связи с чем, определением Советского районного суда г.Уфы от < дата > произведена замена ненадлежащего ответчика Мухаметзяновой З.С. надлежащим индивидуальным предпринимателем Мухаметзяновой З.С.

В судебном заседании представитель ответчика ИП Мухаметзяновой З.С. Бадретдинов А.З., действующий на основании доверенности от 17.05.2022 г., заявил ходатайство о передаче гражданского дела по подсудности в Арбитражный суд Республики Башкортостан, поскольку ответчик является индивидуальным предпринимателем, имеется спор по нежилому помещению используемого ответчиком в предпринимательских целях (аренда и управление собственным и арендованным нежилым имуществом), следовательно, в соответствии с п. 1,2 ст. 27 АПК РФ, данный спор относиться к компетенции Арбитражного суда РБ. Также заявил ходатайство об отмене обеспечения иска, наложенного определением Советского районного суда г. Уфы от < дата >, поскольку дело вынесено неподсудным судом.

    Представитель истца Аиткужина А.А., действующая на основании доверенности от 08.07.2022 г., возражала против передачи гражданского дела по подсудности в Арбитражный суд Республики Башкортостан, суду пояснила, что исковые требования носят имущественный характер, собственником имущества является физическое лицо. Возражала против отмены мер по обеспечению иска, поскольку данный спор по существу не рассмотрен, истцу требуется доступ к инженерным сетям для обслуживания нужд многоквартирного дома.

    Представитель третьего лица Государственного комитета РБ по жилищному и строительному надзору - Байзигитова З.А., действующая на основании доверенности от < дата >, возражала против передачи гражданского дела по подсудности в Арбитражный суд Республики Башкортостан, суду пояснила, что собственником имущества является физическое лицо. Возражала против отмены мер по обеспечению иска, поскольку данный спор по существу не рассмотрен.

Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч.1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ст. 4 Федерального Конституционного Закона от 28.04.1995 г. №1-ФКЗ «Об Арбитражных судах в Российской Федерации» и ст. 1 АПК РФ Арбитражный суд осуществляет правосудие в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частью 1 ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 2 ст. 27 АПК РФ к подведомственности арбитражных судов отнесены экономические споры и иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Согласно ст. 28 АПК РФ установлено, что Арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства дела, возникающие из гражданских правоотношений, экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Из смысла данных процессуальных норм следует, что определяющими моментами отнесения дела к подсудности арбитражных судов является субъектный состав и предмет спора (экономический характер требования).

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ подтверждается, что Мухаметзяновой З.С. г. с < дата > по настоящее время является индивидуальным предпринимателем ОГРНИП ..., основным видом деятельности которой является аренда и управление собственным и арендованным нежилым имуществом.

Из пояснений представителя следует, что нежилое помещение с кадастровым номером ..., расположенном в подвале многоквартирного жилого ... Республики Башкортостан используется ответчиком в предпринимательских целях, сдачи помещения в аренду и др.

С учетом вышеизложенного, учитывая, что ответчиком по исковому заявлению является Индивидуальный предприниматель Мухаметзянова З.С., а также учитывая, что имеется спор о возложении обязанности предоставить доступ к инженерным коммуникациям, общедомовому имуществу, находящегося в нежилом помещении используемым в предпринимательских целях, суд приходит к выводу, что данный спор подлежит рассмотрению Арбитражным судом, поскольку настоящий спор носит экономический характер, спорное материальное правоотношение возникло в сфере предпринимательской деятельности ответчика.

Согласно ч. 2.1 ст.33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

В части заявления представителя ИП Мухаметзяновой З.С. об отмене обеспечения иска, наложенного определением Советского районного суда г. Уфы от < дата >, суд приходит к следующему.

Определением Советского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от < дата >, заявление ООО «Жилкомсервис» об обеспечении иска удовлетворено. Указанным определением на Мухаметзяновой З.С. возложена обязанность предоставить представителям управляющей компании ООО «Жилкомсервис» (ИНН 0278100537, ОГРН 1040204594341) свободный доступ к общедомовому имуществу - инженерным коммуникациям, находящимся в помещении с кадастровым номером 02:55:010543:81, расположенном в подвале многоквартирного жилого ... Республики Башкортостан (общедомовым узлам жизнеобеспечения, сетям с отличающимися устройствами, инженерному оборудованию в виде труб холодного и горячего водоснабжения, труб отопления, стояков отопления, электрических кабелей, ввода в здание электрического кабеля, тепловому узлу дома) для своевременного проведения осмотров инженерных коммуникаций, проведения плановых и аварийных работ до разрешения настоящего спора по существу; наложен запрет регистрационных действий в отношении объекта недвижимости - помещения с кадастровым номером ..., общей площадью 41 кв. м., расположенного в подвальном помещении многоквартирного жилого ... Республики Башкортостан; установлен запрет Управлению Росреестра по ... совершать любые регистрационные действия относительно объекта недвижимости - помещения с кадастровым номером ... общей площадью 41 кв. м., расположенного в подвальном помещении многоквартирного жилого ... Республики Башкортостан.

            В соответствии со ст. 144 ГПК РФ, обеспечение иска может быть отменено судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

В соответствии с ч.3 ст.144 ГПК РФ, в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Учитывая, что на момент разрешения заявления об отмене обеспечительных мер спор по существу еще не разрешен, поэтому не отпала необходимость в применении мер по обеспечению иска, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отмены обеспечительных мер.

Руководствуясь ч. 2.1 ст. 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к Индивидуальному предпринимателю Мухаметзяновой З.С. о возложении обязанности предоставить доступ к инженерным коммуникациям, общедомовому имуществу, для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Республики Башкортостан.

В удовлетворении заявления ИП Мухаметзяновой З.С. об отмене обеспечения иска, наложенного Определением Советского районного суда г. Уфы от < дата > – отказать.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 15 дней через Советский районный суд г.Уфы.

    Судья    Л.Ф. Гареева