Решение по делу № 2-1612/2023 от 30.11.2023

Дело № 2-1-1612/2023

64RS0010-01-2023-002274-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2023 года город Вольск

Вольский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Николаева Д.В.,

при помощнике Семерикове С.С.,

с участием истца Муратова С.В.,

помощника Вольского межрайонного прокурора Косырева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муратова С. В. к Муратовой Н. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Муратов С.В. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Муратовой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим. Истец является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>А, <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 12 марта 2003 года, зарегистрированного в Вольском отделе Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> и выпиской из ЕГРП от 15 апреля 2003 года. Ответчик Муратова Н.В. была зарегистрирована по месту жительства в вышеуказанной квартире с согласия истца с 14 октября 2004 года как супруга. Брак между сторонами был зарегистрирован 09 июля 2004 года и прекращен 09 июля 2019 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Вольского района Саратовской области. После расторжения брака ответчик проживала в квартире до 09 июня 2013 года, после чего добровольно выселилась из квартиры и переехала на новое место жительства, которое истцу не известно, однако с регистрационного учета не снялась. Между сторонами каких-либо договоров найма, аренды, пользования квартирой не заключалось. Поскольку ответчик с момента ее добровольного выселения из квартиры и до настоящего времени не снялась с регистрационного учета, истец вынужден производить оплату коммунальных платежей за нее, что ущемляет его права собственника. Кроме того, истец намерен в будущем продать указанную квартиру, а наличие регистрации ответчика по данному адресу ее обременяет. Истец как собственник квартиры не предоставлял ответчику права пользования квартирой, не заключал с ней ни договора аренды, ни договора найма жилого помещения, ни договора безвозмездного пользования, и ответчик перестала быть членом его семьи. Просит признать ответчика Муратову Н. В. утратившей право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: <адрес>А, <адрес>, что являлось бы основанием для ее снятия с регистрационного учета.

Истец Муратов С.В. поддержал исковые требования и пояснил, что ответчик фактически выехала с вещами в 2013 году. После этого они виделись, в частности, при расторжении брака в 2019 году, но на предложение сняться с регистрационного учета она ответила ему отказом. Расходы на содержание квартиры несет он, кроме того, планирует ее продать. Никакого соглашения по пользованию квартирой не заключалось.

Ответчик Муратова Н.В. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, с учетом положений статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации считается надлежаще извещенной

Свидетель Богачева Н.Н. пояснила, что ответчик выехала от истца более 3 лет назад, ее вещей в квартире не имеется, расходы на ее содержание несет истец.

Свидетель Мухин В.П. пояснил, что ответчик уже давно выехала из квартиры истца. Истец проживает по другому адресу, однако содержит спорную квартиру, вещей ответчика он там не видел.

Прокурор Косырев А.В. полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Заслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из материалов дела, истец Муратов С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, приобретенной по договору купли-продажи (т. 1 л.д. 4-7).

Согласно копиям домовой книги (т. 1 л.д. 8-10), сведениям Отделения по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Вольский» Саратовской области ответчик Муратова Н.В. с 14 октября 2004 года зарегистрирована по адресу: <адрес>А, <адрес> (т. 1 л.д. 24).

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон РФ № 5242-1) в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно статье 2 Закона РФ № 5242-1 место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с настоящим Законом может быть признано одно из муниципальных образований (по выбору данного гражданина), в границах которого проходят маршруты кочевий данного гражданина

Со слов истца, свидетелей, ответчик не проживает в указанной квартире с 2013 года, не имеет там личных вещей, не несет расходов по содержанию квартиры. Брак между сторонами прекращен 09 июля 2019 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Вольского района Саратовской области от 06 июня 2019 года (т. 1 л.д. 12).

Согласно статье 6 Закона РФ № 5242-1 гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Указанные действия ответчиком совершены не были.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения на иное место жительства, а потому утратила право пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Муратова С. В., паспорт №, к Муратовой Н. В., паспорт №, о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать Муратову Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Муратовой Н. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                         Д.В. Николаев

Мотивированное решение составлено 26 декабря 2023 года.