Решение от 24.06.2019 по делу № 2-2909/2019 от 08.05.2019

Дело № 2-2909/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2019 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Юршо М. В.,

при секретаре Столяровой П. Э.,

с участием прокурора Курановой О. И., истца Петровой О. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой О.С. к Иванову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

Петрова О. С. обратилась в суд с иском к Иванову Н. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением (квартирой по адресу: .... выселении, указав в обоснование заявления, что ответчик приходится ей бывшим мужем, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, утратил право собственности на квартиру, от добровольного снятия с регистрационного учета уклоняется.

В ходе судебного разбирательства спора к участию в деле для дачи заключения привлечены прокурор и Комитет по опеке и попечительству Администрации Великого Новгорода, освобожден от участия в деле Савельев С. В., привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «ДОМ.РФ» (впоследствии освобождено от участия в деле).

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, признав причины неявки неуважительными.

Заслушав объяснения истца Петровой О. С., поддержавшей исковые требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении, заключение прокурора Курановой О. И., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту также – ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании из объяснений истца и письменных материалов дела установлено, что на основании договора купли-продажи от .... и решения Новгородского районного суда Новгородской области от 24 июля 2018 года истцу Петровой О. С. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: ....

Решением Новгородского районного суда Новгородской области от 24 июля 2018 года взыскана с Петровой О. С. в пользу Иванова Н. В. денежная компенсация стоимости 1/100 доли в праве общей долевой собственности на .... в размере 21 250 руб. После выплаты Петровой О. С. денежной компенсации прекращено право Иванова Н. В. на 1/100 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру, признано за Петровой О. С. право на 1/100 доли в праве собственности на данное жилое помещение.

В .... зарегистрированы по месту жительства: истец Петрова О. С. - с .... по настоящее время, ответчик Иванов Н. В. - с .... по настоящее время, сын сторон ФИО - с .... по настоящее время.

Брак между Петровой О.С. и Ивановым Н.В. расторгнут.

Как установлено судом из объяснений истца, письменных материалов дела, соглашения о сохранении за ответчиком как за бывшим членом семьи собственника помещения права пользования спорным жилым помещением сторонами не достигнуто. Членом семьи истца (применительно к требованиям, установленным ЖК РФ) ответчик не является, оплату коммунальных услуг не производит.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Исходя из ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Принимая во внимание, что ответчик Иванов Н. В. не является членом семьи истца Петровой О. С., соглашение между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением, что возможно на основании ч.2 ст. 30 ЖК РФ, не заключалось, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования в части признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом из объяснений истца, ответчик Иванов Н. В. не проживает в спорной квартире, вывез оттуда свои вещи.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований Петровой О. С. о выселении ответчика из .... не имеется.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающие отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован.

Следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины надлежит взыскать 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 28 ░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░