Решение по делу № 2-476/2023 от 27.06.2023

Гражданское дело № 2-476/2023

УИД 63RS0017-01-2023-000416-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2023 года с. Красноармейское

    Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

при секретаре Каримовой А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-476/2023 по исковому заявлению Мулдагалиева <данные изъяты>, Мулдагалиевой <данные изъяты>, Мулдагалиева <данные изъяты>, Мулдагалиева <данные изъяты> к Администрации м.р. Красноармейский Самарской области, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, нотариусу Красноармейского района Самарской области Лежневой И.А. о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Мулдагалиев А.М., Мулдагалиева Г.А., Мулдагалиев А.А., Мулдагалиев А.А. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации м.р. Красноармейский Самарской области, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, нотариусу Красноармейского района Самарской области Лежневой И.А. о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, указав, что они являются супругом и детьми умершей ДД.ММ.ГГГГ года, Мулдагалиевой <данные изъяты>. На основании постановлений администрации Красноармейского района от 4 февраля 1994 г. № 56, 18 февраля 2000 г. № 54 Мулдагалиевой Г.К. была предоставлена в собственность земельная доля 1/535, площадью 19,9 га., но свидетельство о праве собственности на землю выдано ДД.ММ.ГГГГ. Данная земельная доля в натуре не выделена и находится в составе земельного участка с кадастровым номером № в составе земель сельскохозяйственного назначения АОЗТ «Заря». После смерти наследство фактически приняли истцы, так как на момент её смерти проживали вместе с ней. По каким-то причинам, а именно халатность работы сельской администрации, Мулдагалиев <данные изъяты> не был внесен в похозяйственную книгу и соответственно отсутствует в справке с/а поселения Алексеевский, но так как он является младшим ребенком в семье, то на момент смерти матери не мог проживать где либо в другом месте, я соответственно принял наследство. Этот факт (проживания вместе с отцом, братом и сестрой) могут подтвердить свидетели. Нотариус отказываться выдать свидетельства о праве на наследство в связи с несоответствием площадей указанных в постановлении № 54 от 16.02.2000 г. и постановления № 56 от 4.02.1994 г. - 11863,1 га и 12580 га, выдачей свидетельства о праве собственности после смерти собственника, а также в свидетельстве и указанных постановлениях допущены описки, неверно указана фамилия -Мулдогалива, в свидетельстве неверно указано и имя Юнура. Верно - Мулдагалиева <данные изъяты>. После смерти покойной истцы получали арендную плату зерном и соломой. Затем при передаче в ООО «Агролига» получают арендную плату деньгами. Данный факт также могут подтвердить свидетели. Считают, что данная ситуация возникла по причине несовершенства на тот момент земельного законодательства. Владение при жизни Мулдагалиевой Г.К. земельным паем общей площадью 19,9 га, подтверждается копиями Постановлений № 56 от 4.02.1994 « О предоставлении земли в общую собственность предприятиям и гражданам, имеющим право получить земельные доли в составе общей собственности в результате реорганизации колхозов и совхозов и приватизации земли», № 54 от 18.02.2000 г «О внесении изменений в постановление Администрации Красноармейского района от 04.02.1994 г., в котором указана земельная доля в размере 1/535. Мулдагалиева Г.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ г., но её владение земельной долей зафиксировано в списках утвержденных Решением Малого Совета Красноармейского районного совета народных депутатов от 03.03.1992 г. № 11 которые легли в основу вышеуказанных постановлений. Спорные земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения возникли по причине того, что «уточненные списки» составлялись в более позднее время, когда как правило, были утверждены основные списки, и это было установлено тем, что после 1992 года вышел ряд нормативных актов, увеличивших перечень лиц, имеющих право на земельную долю. В эти списки вносились не только не вошедшие в основной список лица, но и исключались те, которые уже были внесены в основной список, но выехали на новое место жительства. Мулдагалиева Г.К. есть в списках Постановлений № 54 и 56, соответственно не оспаривалось её право на земельную долю. Просят су установить факт принятия наследства после смерти Мулдагалиевой Г.К, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, супругом- Мулдагалиевым А.М., детьми - Мулдагалиевой Г.А., Мулдагалиевым А.А., Мулдагалиевым А.А. Признать за Мулдагалиевым А.М., Мулдагалиевой Г.А., Мулдагалиевым А.А., Мулдагалиевым А.А. право собственности в порядке наследования на 1/535 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, находящегося по адресу: <адрес> площадью 19,9 га, после смерти Мулдагалиевой Г.К, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Истцы Мулдагалиев А.М., Мулдагалиева Г.А., Мулдагалиев А.А., Мулдагалиев А.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации м.р. Красноармейский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении дела не представил.

Третье лицо нотариус Красноармейского района Самарской области Лежнева И.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным, и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

В соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.69 ч.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу части 1 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Согласно постановлению администрации Красноармейского района Самарской области № 56 от 04.02.1994 года «О предоставлении земли в общую собственность сельскохозяйственным предприятиям и гражданам, имеющим право получить земельные доли в составе общей собственности в результате реорганизации колхозов и совхозов и приватизации земли», АОЗТ «Заря» были предоставлены земли на праве общей совместной формы собственности на землю. На основании вышеуказанного постановления Комитет по земельным ресурсам и землеустройству обязан был выдать свидетельства на право собственности на землю собственникам земельных долей в составе АОЗТ «Заря», принадлежащей АОЗТ «Заря» на праве общей совместной формы собственности без выдела в натуре.

В списке собственников долей АОЗТ «Заря», являющимся приложением к вышеуказанному постановлению № 56 от 04.02.1994 года, указана Мулдогалиева <данные изъяты>.

Постановлением Администрации Красноармейского района № 54 от 18.02.2000 года «О внесении изменений в постановление Администрации Красноармейского района от 04.02.1994 № 56 и уточнение площадей, занимаемых сельскохозяйственными предприятиями», уточнены площади земельных угодий предприятий района, занимающихся сельскохозяйственным производством, и определены доли каждого из собственников без выдела в натуре, всего было определено 535 долей.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Красноармейского района, во исполнение п. 2.2 постановления администрации Красноармейского района от 04.02.1994 № 56, Мулдогалиева <данные изъяты> (исправлено на Мулдагалиева <данные изъяты>) <данные изъяты> приобретает право на земельную долю в общей долевой собственности, в составе земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 19,9 га, акционерного общества закрытого типа фирма «Заря».

При этом, исправления заверены выдавшей свидетельство о праве собственности на землю организацией: Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Красноармейского района Самарской области в лице Мещерякова И.В.

В соответствии с ч.2 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Таким образом, судом установлено, и подтверждается материалами дела, что Мулдагалиевой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит 1/535 доля в составе земель сельскохозяйственного назначения общедолевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а описки в написании её фамилии и имени в приложениях (в списках собственников земельных долей) к постановлению № 54 от 18.02.2000 года «О внесении изменений в постановление Администрации Красноармейского района от 04.02.1994 № 56 и уточнение площадей, занимаемых сельскохозяйственными предприятиями», и в свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, не могут являться основанием для отказа в государственной регистрации права на спорный земельный участок.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Мулдагалиева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, Мулдагалиев <данные изъяты> и Алимбетова <данные изъяты> заключили брак, после регистрации брака присвоены фамилии сужу – Мулдагалиев, жене – Мулдагалиева.

Факт родственных отношений между истцами Мулдагалиевым А.А., Мулдагалиевой Г.А., Мулдагалиевым А.А. и умершей Мулдагалиевой Г.К. подтверждается свидетельствами истцов серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, где в графе «мать» указана Мулдагалиева <данные изъяты>. В графе «отец» - Мулдагалиев <данные изъяты>.

    Из информации № от ДД.ММ.ГГГГ года, предоставленной нотариусом Красноармейского района Самарской области Лежневой И.А. следует, что наследственное дело № по оформлению наследственных прав после смерти ДД.ММ.ГГГГ. Мулдагалиевой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было заведено в государственной нотариальной конторе Красноармейского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ г. Однако, ДД.ММ.ГГГГ г. архив Красноармейской государственной нотариальной конторы Самарской области за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. передан на хранение в Архив Нотариальной Палаты Самарской области, в связи с чем предоставить сведения о наследниках, составе наследственного имущества не представляется возможным.

Из ответа Нотариальной Палаты Самарской области на запрос суда следует, что наследственное дело № по оформлению наследственных прав после смерти ДД.ММ.ГГГГ Мулдагалиевой <данные изъяты>, было заведено в государственной нотариальной конторе Красноармейского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ года по заявлениям супруга наследодателя Мулдагалиева А.А., и детей наследодателя Мулдагалиевой Г.А., Мулдагалиева А.А., Мулдагалиева А.А. Свидетельства о праве на наследство не выдавались, в связи с отсутствием в собственности наследодателя какого-либо имущества.

    Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом.

    Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Согласно справке администрации с.п. Алексеевский м.р. Красноармейский № от ДД.ММ.ГГГГ года, постоянно, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ г, Мулдагалиева <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р. была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> По данному адресу совместно с ней были зарегистрированы и проживали: муж - Мулдагалиев <данные изъяты> - ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын -Мулдагалиев <данные изъяты> - ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - Мулдагалиева <данные изъяты> - ДД.ММ.ГГГГ г.р.

    Суд считает, что не указание в справке с.п. Алексеевский о проживании сына Мулдагалиева <данные изъяты> на момент смерти с матерью Мулдагалиевой Г.К., не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку судом установлено, что истцы Мулдагалиев А.М., Мулдагалиева Г.А., Мулдагалиев А.А., Мулдагалиев А.А. в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти супруги и матери, что подтверждает их фактическое принятие наследства.    

    Кроме того, в судебном заседании свидетели Капралова Т.Н. и Жидкова Н.П. суду показали, что хорошо знают семью Мулдагалиевых, в том числе и умершую Мулдагалиеву Г.К., которой на день смерти было всего 37 лет, а младшему сыну Мулдагалиеву А.А. было 12 лет, и он проживал с родителями, то есть фактически принял наследство после смерти матери.

Факт принятия истцами наследства после смерти супруги и матери также подтверждается справкой ООО «Агролига» от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой земельный пай, принадлежащий Мулдагалиевой Г.К., и расположенный на землях АОЗТ «Заря» Красноармейского района Самарской области сдан им в аренду супругом Мулдагалиевым А.М. Арендная плата за пользование данным земельным паем выплачивается ежегодно в виде денежной суммы.

Таким образом, в силу ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди после смерти Мулдагалиевой Г.К. являются: супруг Мулдагалиев А.М. и их дети Мулдагалиев А.А., Мулдагалиева Г.А., Мулдагалиев А.А., которые фактически приняли наследство, в том числе и на 1/535 долю в составе земель сельскохозяйственного назначения общедолевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также подали в установленный законом срок заявление нотариусу о принятии наследства.

В связи с чем, суд считает, что исковые требования об установлении факта принятия наследства Мулдагалиевым А.А. после смерти матери Мулдагалиевой Г.К. заявлены излишне и подлежат удовлетворению частично в части признания за истцами права собственности на спорную земельную долю.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с вышеизложенным, суд считает необходимым признать за истцами право собственности в порядке наследования по закону после смерти Мулдагалиевой Г.К. на 1/535 долю (по 1/2140 доли каждому) в составе земель сельскохозяйственного назначения общедолевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно п. 11 Постановления от 29 апреля 2010 года Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда № 22 в случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

    В силу п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, суд находит исковые требования Мулдагалиева А.М., Мулдагалиевой Г.А., Мулдагалиева А.А., Мулдагалиева А.А. подлежащими удовлетворению в части признания за ними права собственности на спорную земельную долю.

    На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мулдагалиева <данные изъяты>, Мулдагалиевой <данные изъяты>, Мулдагалиева <данные изъяты>, Мулдагалиева <данные изъяты> к Администрации м.р. Красноармейский Самарской области, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, нотариусу Красноармейского района Самарской области Лежневой И.А. о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Мулдагалиевым <данные изъяты>, Мулдагалиевым <данные изъяты>, Мулдагалиевой <данные изъяты>, Мулдагалиевым <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на 1/535 долю (по 1/2140 доли каждому) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, находящегося по адресу: <адрес>, после смерти Мулдагалиевой <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

    Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд Самарской области.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.