Решение по делу № 2-308/2021 от 29.04.2021

                                                                                          Дело № 2-308/2021

25RS0017-01-2021-000579-20

Мотивированное решение

изготовлено 24.06.2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    пгт Кавалерово                                                                                 10 июня 2021 года

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Клемешевой Н.С.,

при секретаре Кожемякиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП «Примтеплоэнерго» к Абловой Марине Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил:

КГУП «Примтеплоэнерго» обратилось в суд с иском к Абловой М.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование требований истец указал, что КГУП «Примтеплоэнерго» поставляет коммунальные услуги в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В период времени с 1 июня 2015 по 28 февраля 2021 года в квартиру были предоставлены коммунальные услуги (водоотведение, водоснабжение, теплоснабжение). Однако ответчик полученные услуги не оплатил, вследствие чего образовалась задолженность в сумме 181 801,57 руб. За несвоевременную оплату коммунальных услуг ответчику была начислена пеня в размере 7 141,64 руб. Истец просит взыскать с ответчика указанные суммы, а также уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 4 979 руб.

    В ходе судебного разбирательства ответчик Аблова М.Г. представила письменные возражения, в которых просила применить срок исковой давности в отношении периода с 1 июня 2015 по 27 января 2017 года, а также просила отказать в удовлетворении иска в полном объеме, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение в наследство она не принимала, в нем не проживает, квартирой не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает, иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию в надлежащем состоянии спорной квартиры не производила. Также указала, что спорная квартира находится в непригодном для проживания состоянии, поскольку форма управления многоквартирным домом <адрес> в п. Рудном не определена, она не может предъявить требования к управляющей организации либо к ТСЖ по ремонту кровли данного многоквартирного дома.

    Представитель КГУП «Примтеплоэнерго» в ходе разбирательства по делу уточнила исковые требования, просила взыскать с Абловой М.Г. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 февраля 2018 по 30 апреля 2021 года в сумме 114 194,06 руб., пеню – 4 043,99 руб., а также судебные расходы в виде уплаченной при подаче заявления государственной пошлины – 3 565,00 руб., в остальной части от иска отказалась.

    В судебном заседании представитель истца КГУП «Примтеплоэнерго» Небрат А.В. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

    Ответчик Аблова М.Г. против удовлетворения иска возражала по ранее указанным основаниям.

    Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

    Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (тепловодоснабжение).

    В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из п. п. 2, 32, 40, 63, 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, следует, что обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющее коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено, КГУП «Примтеплоэнерго» поставляет коммунальные услуги в виде отопления и холодного водоснабжения в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Указанная выше квартира на праве собственности, возникшем на основании договора на передачу квартиры в собственность от 17 июня 1993 года, принадлежала Мельник М.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса Кавалеровского нотариального округа Семаева Е.С. от 18 февраля 2020 года, наследником к имуществу Мельник М.К. является ее дочь – Аблова М.Г., которая приняла наследство, обратившись в установленный срок в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Другие наследники с данным заявлением к нотариусу не обращались. 1 октября 2003 года нотариусом на имя Абловой М.Г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Сбербанк России» (л.д. 19).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось).

Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается (ч. 3 ст. 1158 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей (пункт 49).

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу изложенного, наследство после смерти Мельник М.К. открылось в день ее смерти, то есть ДД.ММ.ГГГГ, Аблова М.Г. приняла наследство.

Таким образом, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи со смертью Мельник М.К. перешло к Абловой М.Г.

С момента возникновения права собственности на указанную выше квартиру Аблова М.Г. несет обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем доводы ответчика об обратном не состоятельны.

Доводы ответчика о том, что в мае 2001 года она обращалась в администрацию п. Рудного с заявлением об отказе от квартиры не нашли своего подтверждения в судебном разбирательстве. По сообщению администрации Кавалеровского городского поселения Кавалеровского муниципального района Приморского края от 7 июня 2021 года № 2429, предоставить сведения об обращении Абловой М.Г. в мае – июне 2001 года в администрацию п. Рудного Кавалеровского района Приморского края не представляется возможным, в связи с уничтожением журналов регистрации обращений граждан за указанный период.

Спорное жилое помещение в муниципальной собственности Кавалеровского городского поселения и Приморского края не значится (л.д. 23).

Обстоятельства, свидетельствующие о прекращении права собственности Абловой М.Г. на спорную квартиру, не установлены.

При таких обстоятельствах, иск КГУП «Примтеплоэнерго» к Абловой М.Г. обоснован.

Согласно расчету истца, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 114 194,06 руб. образовалась за период с 1 февраля 2018 по 30 апреля 2021 года, то есть после смерти Мельник М.К.

Факт неоплаты указанных услуг Абловой М.Г. не оспаривался.

Таким образом, судом установлено, что требования истца основаны на обязательствах, которые возникли у ответчика (наследника) после принятия наследства, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 февраля 2018 по 30 апреля 2021 года в сумме 114 194,06 руб.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету, произведенному в соответствии с названной нормой, размер пени за период с 1 февраля 2018 по 30 апреля 2021 года составляет 4 043,99 руб.

    Истцом обоснованно заявлены требования о взыскании пени за нарушение сроков внесения платы за коммунальные услуги.

При разрешении вопроса о взыскании с Абловой М.Г. пени, начисленной за несвоевременную оплату коммунальных платежей, суд исходит из следующего.

Статья 330 ГК РФ признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее.

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (ст. 56 ГПК РФ).

    Согласно пояснениям Абловой М.Г. спорная квартира находится в непригодном для проживания состоянии. В связи с тем, что форма управления многоквартирным домом <адрес> в п. Рудный не определена, она не может предъявить требования к управляющей организации либо к ТСЖ по ремонту кровли данного многоквартирного дома.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате коммунальных услуг, длительность и обстоятельства допущенной ответчиком просрочки, в том числе её юридическую неграмотность, суд считает возможным освободить ответчика от уплаты пени в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению на сумму 114 194,06 руб., с Абловой М.Г. в пользу истца следует взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ в размере 3 483,88 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Решил:

Иск КГУП «Примтеплоэнерго» удовлетворить.

Взыскать с Абловой Марины Геннадьевны в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 февраля 2018 по 30 апреля 2021 года в сумме 114 194,06 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 483,88 руб., а всего 117 677,94 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд Приморского края.

Судья                                    Н.С. Клемешева

Копия верна:

Судья Н.С. Клемешева

Секретарь О.В. Кожемякина