Решение по делу № 2-4847/2021 от 23.08.2021

            Дело №2-4847/2021

                                                                                        УИД 50RS0042-01-2021-007250-76

        РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    23 декабря 2021 года    г. Сергиев Посад

    Московской области

    Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Л.В. Сергеевой,

    при секретаре К.Н. Бузиной,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Люкс Инжинеринг Групп» к Короткому Илье Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

    УСТАНОВИЛ:

    ООО «Люкс Инжинеринг Групп», с учетом уточнений, обратилось в суд с иском к Короткому И.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 32 996, 71 руб., из них: жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 6951,94 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 7551, 93 руб., начисления по услуге «Обращение с твердыми коммунальными отходами» за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15 196, 10 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3296, 74 руб.

    Требования мотивированы ненадлежащим исполнением собственником квартиры по адресу: <адрес> Коротким И.С. обязанности по уплате за потребляемые жилищно-коммунальные услуги.

     Представитель «Люкс Инжинеринг Групп» в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суду доверял.

    Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя истца.

    Ответчик Короткий И.С. в судебном заседании не оспаривал, что имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 6951,94 руб., однако, полагал, что ООО «Люкс Инжинеринг Групп» не является лицом, которое вправе требовать внесение платы за жилищно-коммунальные услуги, поскольку решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ об избрании ООО «Люкс Инжинеринг Групп» управляющей компанией признано недействительным.

    Указывая на погашение задолженности по услуге «Обращение с твердыми коммунальными отходами», что подтверждается справкой о начислениях и оплате от ДД.ММ.ГГГГ возражал против взыскания с него задолженности в размере 15 196, 10 руб.

    Оспаривая право истца на предъявление иска о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, возражал против взыскания с него пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг. В случае, если суд придет к выводу о наличии оснований для взыскания пени, считал, что представленный истцом расчет не соответствует требованиям части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлению Правительства РФ от 02.04.2020 N 424, которым введен мораторий на начисление пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ При разрешении требований о взыскании пени просил суд учесть, что ООО «Люкс Инжинеринг Групп» не осуществлен перерасчет пени за неверно начисленные жилищно-коммунальные услуги по отоплению и видеонаблюдению.

    Представитель третьего лица ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр», третье лицо Короткая Н.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, не просили суд отложить рассмотрение дела, в связи с чем, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Изучив материалы дела, выслушав ответчика, суд находит уточненные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

    В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

    В соответствии со статьей 154 ЖК РФ за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

    Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В соответствии с п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Короткий И.С. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 19).

    Согласно выписки из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы: Короткий И.С., Короткая Н.Л., несовершеннолетняя Короткая М.И. (л.д. 18).

    Определением Первого Кассационного Суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ООО «Акведук» (после реорганизации ООО «Люкс Инжинеринг групп» осуществляет фактическое управление жилым домом по адресу: <адрес>, сведения об изменении способа управления жилым домом путем создания ТСН «Архимед -1» суду не представлены. Согласно информации, размещенной на сайте ГИС ЖКХ ООО «Люкс Инжинеринг групп» является управляющей компанией по отношению к жилому дому <адрес>

    Судом установлено и не оспорено ответчиком Коротким И.С., что у собственника имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ДД.ММ.ГГГГ в размере 6951,94 руб.

    Из представленных в материалы дела справок от ДД.ММ.ГГГГ выданных ООО «МосОблЕИРЦ» усматривается, что Короткий И.С. не имеет задолженности по услуге «Обращение с твердыми коммунальными отходами» за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15 196, 10 руб.

    Доказательств обратного суду не представлено.

    В соответствии с п.1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

    Учитывая вышеизложенное, суд находит требования ООО «Люкс Инжинеринг групп» о взыскании с Короткого И.С. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ДД.ММ.ГГГГ в размере 6951,94 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению, требования о взыскании задолженности по услуге «Обращение с твердыми коммунальными отходами» за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15 196, 10 руб. подлежат отклонению, в связи с фактической оплатой и отсутствием задолженности за указанный истцом период.

    Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 7551, 93 руб. Из расчета, представленного истцом (л.д.12) следует, что пени начислены за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ Указанный документ не содержит арифметических расчетов, в связи с чем, он не может быть принят судом в качестве надлежащего доказательства.

    В последующей, представителем истца был представлен расчет пени с ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого пени начисляются на задолженность, образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 113 233,75 руб., что не соответствует сформулированным требованиям.

    Исходя из буквального толкования сформулированных требований, расчета, представленного к иску, содержащего информацию о взыскании неустойки за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ суд приходит к выводу о рассмотрении именно данных требований по существу.

    Поскольку ответчик Короткий И.С. не уплатил в установленный срок жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ то ООО «Люкс Инжинеринг групп» имеет право на взыскание пени.

    Пени за период с ДД.ММ.ГГГГ не подлежат начислению и взысканию на основании Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424, которым введен мораторий на начисления пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг.

     Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ подлежат начислению с ДД.ММ.ГГГГ и составят 90,30 руб. (6567,38 руб. х 55 дней х 1/300 х 7,50).

    Пени за несвоевременную оплату Коротким И.С. жилищно-коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5589,70 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ составят 36,33 руб. (5589,70 руб. х 26 дней х 1/300х7,50%).

    Разрешая вопрос о распределении судебных расходов сторон, суд, руководствуясь положениями статьи 98 ГПК РФ, присуждает ответчику возместить истцу расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3033 руб.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Люкс Инжинеринг Групп» к Короткому Илье Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить частично.

    Взыскать с Короткого Ильи Сергеевича задолженность по жилищно-коммунальным услугам за ДД.ММ.ГГГГ в размере 6951, 94 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ в размере 90,30 руб.; ДД.ММ.ГГГГ в размере 36,33 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3033 руб.

    В удовлетворении требований о взыскании расходов по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере 15 196, 10 руб., взыскании пени в ином размере, за иной период отказать.

    Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

    Решение принято в окончательной форме 13.01.2022 года

     Председательствующий судья          Л.В. Сергеева