Решение по делу № 2-539/2019 от 19.07.2019

64RS0022-01-2019-000867-18

Дело № 2-539/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 сентября 2019 года г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Арслановой Г.Д.,

при секретаре Шиховцевой Е.Н.,

с участием прокурора Михайлова А.Н.,

истца Захаровой Е.В., ее представителя по ордеру адвоката Несвитеева Д.С.,

ответчика Захарова Д.В., его представителя по доверенности Рогожниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Е.В. к Захарову Д.В. об определении долей, признании права собственности и прекращении права собственности на доли и Захарова Д.В. к Захаровой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении и по встречному иску Захарова Д.В. к Захаровой Е.В. о прекращении право общей совместной собственности и признании право единоличной собственности на квартиру,

установил:

Захарова Е.В. обратилась в суд с иском к Захарову Д.В. об определении долей, признании права собственности и прекращении права собственности на доли, Захаров Д.В. обратился в суд с иском к Захаровой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении. Захаров Д.В. обратился со встречными требованиями к Захаровой Е.В. о прекращении право общей совместной собственности и признании право единоличной собственности на квартиру.

В судебном заседании стороны пришли к заключению мирового соглашения, по условиям которого:

1.1. Захарова Е.В. отказывается от своих прав на долю совместно нажитого имущества супругов – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № с получением от Захарова Д.В. компенсации за указанную долю недвижимого имущества.

1.2. Захаров Д.В. с момента утверждения настоящего соглашения становится единоличным собственником квартиры, а Захарова Е.В. отказывается от всех прав и обязанностей на указанную квартиру;

1.3. Захаров Д.В. обязуется выплатить Захаровой Е.В. денежную компенсацию за долю недвижимого имущества указанного в пункте 1.1 настоящего соглашения в сумме <данные изъяты> в течении двух дней после регистрации в МФЦ и соответственно произведения расчета по сделке об отчуждении квартиры расположенной по адресу: <адрес> (далее – квартира).

1.4. Передача компенсации, указанной в п. 1.3. Оформляется путем составления расписки в двух экземплярах. При уклонении Захаровой Е.В. от получения компенсации, Захаров Д.В. использует депозит нотариуса, как средство исполнения обязательства.

1.5. Захарова Е.В. сохраняет право проживания в квартире расположенной по адресу: <адрес>, до момента получения ей компенсации указанной в п. 1.3 настоящего соглашения. В случае возникновения необходимости заключения с потенциальным покупателем договора купли продажи с использованием кредитных средств (ипотечного договора), Захарова Е.В. обязуется сняться с регистрационного учета (при предъявлении доказательств заключения такого договора – предварительный договор) по указанному адресу, при этом сохраняя право проживания до получения компенсации.

1.6. Проживая в квартире расположенной по адресу: <адрес>, с даты заключения настоящего соглашения, Захарова Е.В. несет затраты в полном объеме за коммунальные услуги: за электроэнергию, водоснабжение, водоотведение, за вывоз бытовых отходов. За коммунальные услуги: содержание жилья, отопление, стороны несут затраты в равных долях по 50% каждый.

1.7. В случае образования задолженности Захаровой Е.В. по коммунальным платежам указанным в п. 1.4 Соглашения, указанная задолженность подлежит удержанию из суммы компенсации, указанной в п. 1.3.

1.8. Захарова Е..В. обязуется выселится из квартиры и снятся с регистрационного учета в течение двух рабочих дней со дня поучения компенсации, указанной в п. 1.3.

1.9 В случае нарушения п. 1.5. Захарова Е.В. выплачивает неустойку Захарову Д.В. из расчета <данные изъяты> в день до момента выселения и снятия с регистрационного учета.

1.10 В случае нарушения п.1.3. Захаровым Д.В., он выплачивает неустойку Захаровой Е.В. из расчета <данные изъяты> в день до момента исполнения обязательства.

1.11 Захарова Е.В. за период проживания в квартире обязуется не ухудшать ее состояние, не менять сантехнику. Обязуется не препятствовать продаже квартиры, осмотрам потенциальными покупателями и не влиять на ценообразование.

1.12 Стороны пришли к соглашению, что споров по совместно-нажитым обязательствам (включая иные кредитные договоры и кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ.) стороны не имеют и иметь не будут.

Условия мирового соглашения оформлены в виде отдельного документа и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Захаровой Е.В. и Захаровым Д.В. на следующих условиях:

1.1. Захарова Е.В. отказывается от своих прав на долю совместно нажитого имущества супругов – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № с получением от Захарова Д.В. компенсации за указанную долю недвижимого имущества.

1.2. Захаров Д.В. с момента утверждения настоящего соглашения становится единоличным собственником квартиры, а Захарова Е.В. отказывается от всех прав и обязанностей на указанную квартиру;

1.3. Захаров Д.В. обязуется выплатить Захаровой Е.В. денежную компенсацию за долю недвижимого имущества указанного в пункте 1.1 настоящего соглашения в сумме <данные изъяты> в течении двух дней после регистрации в МФЦ и соответственно произведения расчета по сделке об отчуждении квартиры расположенной по адресу: <адрес> (далее – квартира).

1.4. Передача компенсации, указанной в п. 1.3. Оформляется путем составления расписки в двух экземплярах. При уклонении Захаровой Е.В. от получения компенсации, Захаров Д.В. использует депозит нотариуса, как средство исполнения обязательства.

1.5. Захарова Е.В. сохраняет право проживания в квартире расположенной по адресу: <адрес>, до момента получения ей компенсации указанной в п. 1.3 настоящего соглашения. В случае возникновения необходимости заключения с потенциальным покупателем договора купли продажи с использованием кредитных средств (ипотечного договора), Захарова Е.В. обязуется сняться с регистрационного учета (при предъявлении доказательств заключения такого договора – предварительный договор) по указанному адресу, при этом сохраняя право проживания до получения компенсации.

1.6. Проживая в квартире расположенной по адресу: <адрес> с даты заключения настоящего соглашения, Захарова Е.В. несет затраты в полном объеме за коммунальные услуги: за электроэнергию, водоснабжение, водоотведение, за вывоз бытовых отходов. За коммунальные услуги: содержание жилья, отопление, стороны несут затраты в равных долях по 50% каждый.

1.7. В случае образования задолженности Захаровой Е.В. по коммунальным платежам указанным в п. 1.4 Соглашения, указанная задолженность подлежит удержанию из суммы компенсации, указанной в п. 1.3.

1.8. Захарова Е..В. обязуется выселится из квартиры и снятся с регистрационного учета в течение двух рабочих дней со дня поучения компенсации, указанной в п. 1.3.

1.9 В случае нарушения п. 1.5. Захарова Е.В. выплачивает неустойку Захарову Д.В. из расчета <данные изъяты> в день до момента выселения и снятия с регистрационного учета.

1.10 В случае нарушения п.1.3. Захаровым Д.В., он выплачивает неустойку Захаровой Е.В. из расчета <данные изъяты> в день до момента исполнения обязательства.

1.11 Захарова Е.В. за период проживания в квартире обязуется не ухудшать ее состояние, не менять сантехнику. Обязуется не препятствовать продаже квартиры, осмотрам потенциальными покупателями и не влиять на ценообразование.

1.12 Стороны пришли к соглашению, что споров по совместно-нажитым обязательствам (включая иные кредитные договоры и кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ.) стороны не имеют и иметь не будут.

Сторонам разъяснено, что в случае невыполнения требований настоящего мирового соглашения, они имеют право обратиться в Марксовский городской суд Саратовской области за получением исполнительного листа для исполнения требований в принудительном порядке.

Производство по делу по иску Захаровой Е.В. к Захарову Д.В. об определении долей, признании права собственности и прекращении права собственности на доли и Захарова Д.В. к Захаровой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении и по встречному иску Захарова Д.В. к Захаровой Е.В. о прекращении право общей совместной собственности и признании право единоличной собственности на квартиру прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд через Марксовский городской суд в течение 15 дней.

Судья:          Г.Д. Арсланова.