Решение по делу № 2-539/2019 от 19.07.2019

64RS0022-01-2019-000867-18

Дело № 2-539/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 сентября 2019 года г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Арслановой Г.Д.,

при секретаре Шиховцевой Е.Н.,

с участием прокурора Михайлова А.Н.,

истца Захаровой Е.В., ее представителя по ордеру адвоката Несвитеева Д.С.,

ответчика Захарова Д.В., его представителя по доверенности Рогожниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Е.В. к Захарову Д.В. об определении долей, признании права собственности и прекращении права собственности на доли и Захарова Д.В. к Захаровой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении и по встречному иску Захарова Д.В. к Захаровой Е.В. о прекращении право общей совместной собственности и признании право единоличной собственности на квартиру,

установил:

Захарова Е.В. обратилась в суд с иском к Захарову Д.В. об определении долей, признании права собственности и прекращении права собственности на доли, Захаров Д.В. обратился в суд с иском к Захаровой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении. Захаров Д.В. обратился со встречными требованиями к Захаровой Е.В. о прекращении право общей совместной собственности и признании право единоличной собственности на квартиру.

В судебном заседании стороны пришли к заключению мирового соглашения, по условиям которого:

1.1. Захарова Е.В. отказывается от своих прав на долю совместно нажитого имущества супругов – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № с получением от Захарова Д.В. компенсации за указанную долю недвижимого имущества.

1.2. Захаров Д.В. с момента утверждения настоящего соглашения становится единоличным собственником квартиры, а Захарова Е.В. отказывается от всех прав и обязанностей на указанную квартиру;

1.3. Захаров Д.В. обязуется выплатить Захаровой Е.В. денежную компенсацию за долю недвижимого имущества указанного в пункте 1.1 настоящего соглашения в сумме <данные изъяты> в течении двух дней после регистрации в МФЦ и соответственно произведения расчета по сделке об отчуждении квартиры расположенной по адресу: <адрес> (далее – квартира).

1.4. Передача компенсации, указанной в п. 1.3. Оформляется путем составления расписки в двух экземплярах. При уклонении Захаровой Е.В. от получения компенсации, Захаров Д.В. использует депозит нотариуса, как средство исполнения обязательства.

1.5. Захарова Е.В. сохраняет право проживания в квартире расположенной по адресу: <адрес>, до момента получения ей компенсации указанной в п. 1.3 настоящего соглашения. В случае возникновения необходимости заключения с потенциальным покупателем договора купли продажи с использованием кредитных средств (ипотечного договора), Захарова Е.В. обязуется сняться с регистрационного учета (при предъявлении доказательств заключения такого договора – предварительный договор) по указанному адресу, при этом сохраняя право проживания до получения компенсации.

1.6. Проживая в квартире расположенной по адресу: <адрес>, с даты заключения настоящего соглашения, Захарова Е.В. несет затраты в полном объеме за коммунальные услуги: за электроэнергию, водоснабжение, водоотведение, за вывоз бытовых отходов. За коммунальные услуги: содержание жилья, отопление, стороны несут затраты в равных долях по 50% каждый.

1.7. В случае образования задолженности Захаровой Е.В. по коммунальным платежам указанным в п. 1.4 Соглашения, указанная задолженность подлежит удержанию из суммы компенсации, указанной в п. 1.3.

1.8. Захарова Е..В. обязуется выселится из квартиры и снятся с регистрационного учета в течение двух рабочих дней со дня поучения компенсации, указанной в п. 1.3.

1.9 В случае нарушения п. 1.5. Захарова Е.В. выплачивает неустойку Захарову Д.В. из расчета <данные изъяты> в день до момента выселения и снятия с регистрационного учета.

1.10 В случае нарушения п.1.3. Захаровым Д.В., он выплачивает неустойку Захаровой Е.В. из расчета <данные изъяты> в день до момента исполнения обязательства.

1.11 Захарова Е.В. за период проживания в квартире обязуется не ухудшать ее состояние, не менять сантехнику. Обязуется не препятствовать продаже квартиры, осмотрам потенциальными покупателями и не влиять на ценообразование.

1.12 Стороны пришли к соглашению, что споров по совместно-нажитым обязательствам (включая иные кредитные договоры и кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ.) стороны не имеют и иметь не будут.

Условия мирового соглашения оформлены в виде отдельного документа и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1.1. ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

1.2. ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░;

1.3. ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 1.1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░ – ░░░░░░░░).

1.4. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. 1.3. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

1.5. ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░. 1.3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░), ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

1.6. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 50% ░░░░░░.

1.7. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░. 1.4 ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. 1.3.

1.8. ░░░░░░░░ ░..░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. 1.3.

1.9 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. 1.5. ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

1.10 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.1.3. ░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

1.11 ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

1.12 ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░.) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░:          ░.░. ░░░░░░░░░.